Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2012 по делу n А56-11851/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 15 августа 2012 года Дело №А56-11851/2012 Резолютивная часть постановления объявлена 08 августа 2012 года Постановление изготовлено в полном объеме 15 августа 2012 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Сериковой И.А. судей Баркановой Я.В., Жиляевой Е.В. при ведении протокола судебного заседания: Сизоненко М.Г. при участии: от истца: Воронина Б.А. по доверенности от 29.12.2011г. №35933-42, от ответчика: Федорова А.И., директора, протокол №1/00 от 01.06.2000г. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11657/2012) Некоммерческого партнерства «Новые горизонты» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.04.2012г. по делу № А56-11851/2012 (судья Преснецова Т.Г.), принятое по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к Некоммерческому партнерству «Новые горизонты» о взыскании 1055656руб. 72коп.
установил: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (местонахождение: г.Санкт-Петербург, Смольный, ОГРН 1027809244561, далее - КУГИ) обратился в суд с иском к Некоммерческому партнерству «Новые горизонты» (местонахождение: г.Санкт-Петербург, Невский пр. д.70, ОГРН 1037843044667, далее - Партнерство) о взыскании 1018124руб. 38коп. платы за пользование помещением после прекращения договора аренды №20-А056360 от 01.07.2008г. в период с 01.05.2011г. по 13.01.2012г., а также о взыскании 37532руб. 34коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. Решением суда от 24.04.2012г. исковые требования удовлетворены. НП «Новые горизонты» обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить. По мнению ответчика, суд не учел, что арендатор произвел неотделимые улучшения объекта аренды, а также факт передачи помещения судебным приставам 21.12.2011г. Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом. Как установлено, 01.07.2008г. между КУГИ (арендодатель) и НП «Новые горизонты» (арендатор) заключен договор №20-А056360 аренды нежилого помещения 1Н, 2Н площадью 287,4кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 37, литера А (далее - помещение), для использования под нежилые цели сроком до 30.05.2009г. Впоследствии Дополнительным соглашением №1 от 10.11.2008г. срок договора продлен до 30.06.2011г. Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.01.2011г. по делу №А56-64291/2010, вступившим в законную силу, с Партнерства в пользу КУГИ взыскана задолженность по арендной плате за период с 1.06.2010г. по 31.10.2010г.; договор аренды от 01.07.2008г. №20-А056360 расторгнут; ответчик выселен из арендованного нежилого помещения. Актом совершения исполнительных действий от 13.01.2012г., составленным судебным приставом-исполнителем Шершневым М.А., установлено, что арендуемое помещение освобождено НП «Новые горизонты». Ссылаясь на то, что НП «Новые горизонты» пользовалось помещением в период с 01.05.2011г. по 13.01.2012г., КУГИ обратился с настоящим иском в суд. Суд первой инстанции признал исковые требования обоснованными и удовлетворил иск. Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения ввиду следующего. В соответствии с пунктом 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу пункта 2 указанной статьи, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки. Договор аренды от 01.07.2008г. №20-А056360 расторгнут. Материалами дела подтверждается факт занятия Партнерством спорого помещения в период 01.05.2011г. по 13.01.2012г. В нарушение п.1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанный факт ответчиком опровергнут не был. С учетом п.3 ст.623 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п. 2.2.4, 7.1. договора, суд обоснованно указал на то, что в отсутствие согласования с арендодателем производства каких-либо неотделимых улучшений, отсутствуют основания для возложения на КУГИ обязанности возмещать Партнерству стоимость этих улучшений. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования суда первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку и не свидетельствуют о наличии оснований для отмены правильного по существу судебного акта. Поскольку судом первой инстанции дана всесторонняя и надлежащая оценка представленным доказательствам, обжалуемый судебный акт принят при правильном применении норм материального и процессуального права, оснований для его отмены не имеется. На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ: Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.04.2012г. по делу № А56-11851/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий И.А. Серикова Судьи
Я.В. Барканова
Е.В. Жиляева
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2012 по делу n А56-57019/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|