Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2012 по делу n А26-6928/2011. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

26 июля 2012 года

Дело №А26-6928/2011

Резолютивная часть постановления объявлена     16 июля 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме  26 июля 2012 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Жиляевой Е.В.

судей  Баркановой Я.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Сизоненко М.Г.

при участии: 

от истца: Панкратова Ю.А., доверенность от 10.01.2012 № 2; Михайлова Н.Е., доверенность от 10.01.2012 № 1

от ответчика: 2 - Белашов В.В., паспорт; 3 - Брицына Е.Н. доверенность от 19.02.2012 № 10АА0174076;

от 3-го лица: извещён, не явился

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Питкяранта

к Администрациии Питкярантского муниципального района, индивидуальному предпринимателю Белашову Вячеславу Васильевичу; индивидуальному предпринимателю Белашовой Ольге Владимировне

3-и лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Карелия, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, ОАО "Русь-Банк",

о применении последствий недействительности ничтожной сделки

установил:

Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Питкяранта (ОГРН 1021000906057, г. Питкяранта, ул. Победы, д. 12, далее - Управление) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  Администрации Питкярантского муниципального района (ОГРН 1021000906079, г. Питкяранта, ул. Ленина, д. 13; далее - Администрация), индивидуальному предпринимателю Белашову Вячеславу Васильевичу (ОГРНИП 304100735600048;    г. Питкяранта; далее – Белашов В.В.) о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены: индивидуальный предприниматель Белашова Ольга Владимировна, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, ОАО "Русь-Банк".

Определением от 09.12.2011 года суд изменил процессуальный статус индивидуального предпринимателя Белашовой О.В. (ОГРНИП 310103516000062,    г. Питкяранта) с третьего лица на ответчика.

Решением суда от 27.02.2012 в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Управление просит решение суда отменить.

При проверке законности и обоснованности решения суда от 27.02.2012 судом апелляционной инстанции установлено наличие оснований, предусмотренных пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, для безусловной отмены обжалуемого судебного акта.

Определением от 13.06.2012 суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Карелия (ул. Анохина, д. 29А, г. Петрозаводск, Республика Карелия, 185035).           

В судебном заседании апелляционной инстанции истец поддержал доводы искового заявления. Ответчики возражали против удовлетворения исковых требований.

Апелляционный суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

Индивидуальному предпринимателю Белашову В.В. на праве собственности принадлежит ряд помещений в административно-бытовом здании, расположенном по адресу: город Питкяранта, улица Победы, дом 12. Согласно договору купли-продажи от 16.04.2007 года Администрация продала Белашову В.В. земельный участок с кадастровым номером 10:05:01 01 11:011, который расположен под указанным зданием и предназначен для его обслуживания. Переход права собственности к покупателю зарегистрирован в установленном законом порядке.

На основании соглашения о разделе имущества между супругами от 07.02.2010 года собственником земельного участка с кадастровым номером 10:05:01 01 11:011 стала Белашова О.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 09.03.2010 года.

28.01.2009 года, т.е. после заключения договора купли-продажи от 16.04.2007 года, за Управлением зарегистрировано право оперативного управления на часть помещений  в здании, расположенном на спорном земельном участке.

Управление, ссылаясь на то обстоятельство, что является лицом заинтересованным в приведении правоотношений по землепользованию в соответствие с требованиями действующего законодательства, обратилось в суд с настоящим иском.

Апелляционный суд, оценив в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно пункту 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. При этом под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой и могут быть восстановлены в случае применения последствий недействительности сделки.

Как следует из материалов дела, на момент заключения договора купли-продажи земельного участка от 16.04.2007, Белашову В.В. на праве собственности принадлежали помещения в здании, расположенном по адресу г. Питкяранта, ул. Победы, д. 12, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27.10.2006 серии 10АБ № 117251 (выдано взамен свидетельства серии 10 АБ номер 068575 от 25.11.2005); от 25.11.2005 серии 10 АБ, номер 068576; от 27.10.2006 серии 10АБ № 117252 (выдано взамен свидетельства серии 10 АБ номер 068577 от 25.11.2005).

Доказательства, подтверждающие, что на момент заключения договора купли-продажи земельного участка от 16.04.2007 у  иных лиц существовало возникшее в установленном порядке право собственности, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения или оперативного управления на помещения в указанном здании, не представлены.

Управление на момент заключения договора купли-продажи земельного участка от 16.04.2007 не обладало правом оперативного управления на помещения в здании по адресу: город Питкяранта, улица Победы, дом 12.

При таких обстоятельствах апелляционный суд приходит к выводу о том, что права Управления в результате совершения оспариваемых сделок не нарушены и не могут быть восстановлены в результате применения последствий недействительности ничтожной сделки, Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Питкяранта является ненадлежащим истцом по данному  делу, в иске следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 27.02.2012 по делу       №  А26-6928/2011  отменить.

Принять новый судебный акт.

В иске отказать.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

Я.В. Барканова

 И.А. Тимухина