Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2012 по делу n А56-12164/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 24 июля 2012 года Дело №А56-12164/2012 Резолютивная часть постановления объявлена 19 июля 2012 года Постановление изготовлено в полном объеме 24 июля 2012 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Тимухиной И.А. судей Баркановой Я.В., Жиляевой Е.В. при ведении протокола судебного заседания: Сизоненко М.Г. при участии: от истца (заявителя):Жаркова Е.А. (доверенность от 29.02.2012) от ответчика (должника): Кузьмина Е.В. (доверенность №0103/12 от 01.03.2012 рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11714/2012, 13АП-11713/2012) ) ООО "Возрождение Северо-Запад", ООО "Строительная компания "С.Э.Р." на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.05.2012 по делу № А56-12164/2012 (судья Закржевская Э.С.), принятое по иску ООО "Возрождение Северо-Запад" к ООО "Строительная компания "С.Э.Р." о обязании исполнить условия договора
установил: Общество с ограниченной ответственностью «Возрождение Северо-Запад» (далее - Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «С.Э.Р.» (далее - ответчик) об обязании ответчика исполнить договор от 22.07.2006 № И-К-7А/0210-06 путем передачи части жилых помещений (квартир) в размере 2496 кв.м и нежилых помещений в размере 4000 кв.м в объекте по адресу: Санкт-Петербург, пр.Королева, д.7, лит.А. Решением от 21.05.2012г. в удовлетворении иска отказано. В апелляционной жалобе общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «С.Э.Р.» просит решение изменить, исключив из мотивировочной части решения абзац 7, абзац 17 вторая часть первого предложения и второе предложение, абзац 19 решения. Податель жалобы указывает, что представленное истцом в судебном заседании 14.05.2012г. дополнительное соглашение от 12.03.2008 №2 к договору не было передано ответчику, который факт подписания данного соглашения не подтвердил. Ответчик не заявлял о фальсификации трехстороннего соглашения о распределении площадей от 22.08.2011г., которое было заключено позже всех имеющихся в материалах дела соглашений, исполняется всеми участниками договора и регулирует вопрос распределения площадей. Истец в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить, полагая его необоснованным, неправомерным, не соответствующим фактическим обстоятельствам дела, вынесенным с грубым нарушением норм материального и процессуального права. По мнению подателя жалобы, судом необоснованно отказано в удовлетворении заявления о фальсификации доказательства – трехстороннего соглашения от 22.08.2011 о распределении площадей к договору № И-К-7А/0210-06 от 22.07.06, которое истцом заключалось, а также в удовлетворении ходатайств истца об истребовании доказательств, что привело к неполному выяснению обстоятельств, имеющих значение для дела, и несоответствию выводов суда обстоятельствам дела. В судебном заседании апелляционного суда истцом заявлены ходатайство о назначении экспертизы в целях проверки заявлений о фальсификации доказательств - соглашения о распределении площадей от 22.08.2011 и протокола о распределении площадей от 21.01.2008, а также ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу А 56-36624/2012. Ответчиком заявлен отказ от апелляционной жалобы. Заявленный отказ не нарушает права других лиц и не противоречит закону, в связи с чем подлежит принятию апелляционным судом, что в соответствии с п.1 ст. 265 АПК РФ влечет прекращение производства по апелляционной жалобе ответчика. Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционной порядке. Как следует из материалов дела, 22.07.2006 между ООО «Строительная компания «С.Э.Р.»(застройщик -1), ООО «КАПИТАЛ-СТРОЙ»(застройщик-2) и ЗАО «Мечта»(застройщик - 3) заключен договор №И-К-7А/0210-06 о совместной деятельности по проектированию и строительству (созданию) жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и заглубленным гаражом по адресу: Санкт-Петербург, пр.Королева, д.7, литера А. Согласно пункту 6.2 договора Застройщику -1 по окончании строительства объекта принадлежат все площади (помещения) в объекте, за исключением площадей (помещений), подлежащих передаче застройщику -2 и застройщику-3. Дополнительным соглашением от 12.03.08 №2 о распределении площадей объекта к договору от 22.07.2006 №И-К-7А/0210-06 пп.6.2, 6.3. договора изложены в следующей редакции:Застройщику-1 принадлежит часть жилых помещений(квартир) в объекте в размере 4000 кв.м и часть нежилых помещений во встроенных помещениях первого и второго этажа в объекте в размере 4000 кв.м, являющихся прибылью от строительства объекта. Застройщику – 2 принадлежит часть жилых помещений (квартир) в объекте в размере 2496 кв.м и часть нежилых помещений во встроенных помещениях первого и второго этажа в объекте в размере 4000 кв.м, являющихся прибылью от строительства. В пункте 2 дополнительного соглашения от 12.03.2008 №2 стороны обязались подписать дополнительное соглашение о распределении конкретных нежилых помещений во встроенных помещениях первого и второго этажа и квартир с указанием осей квартир, номеров квартиры, этажа и площадей квартир в срок до 15.05.2008г. На основании решения единственного участника «КАПИТАЛ-СТРОЙ» от 18.03.2011 наименование Общества изменено на ООО «Возрождение Северо-Запад». Ссылаясь на то, что 22.08.2011 объект введен в эксплуатацию, однако до настоящего времени ответчиком обязательство по распределению площадей в указанном в договоре размере( с учетом дополнительного соглашения №2) не исполнено, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. Суд первой инстанции пришел к выводу от отсутствии оснований для признания дополнительного соглашения от 12.03.08 №2 к договору от 22.07.2006 №И-К-7А/0210-06 заключенным, поскольку сторонами не достигнуто соглашение относительно его существенного условия - распределения жилых и нежилых помещений дома №7 литер А по пр.Королева в Санкт – Петербурге с указанием конкретных объектов, подлежащих распределению между застройщиками, как указывает истец, соглашение о распределении площадей, сторонами не подписано. Возражая заявленному иску, ответчик указал, что истец не лишается права на получение части результата совместной деятельности, что подтверждается дополнительным соглашением от 21.01.2008 №1/2008 к договору, протоколом о распределении площадей от 21.01.2008. Истец заявил о фальсификации протокола от 21.01.2008, который по утверждению истца, Уткин К.В. (директор Общества) не подписывал. Ответчиком представлено трехстороннее соглашение застройщиков о распределении площадей от 22.08.2011, подписанное после ввода объекта в эксплуатацию. Исходя из того, что соглашение от 22.08.2011 не является предметом настоящего спора, вопрос о признании этого соглашения недействительным перед судом не поставлен, требований, вытекающих из его заключения и исполнения, сторонами не заявлено, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что легитимность представленного ответчиком соглашения от 22.08.2011 не является обстоятельством, юридически значимым для разрешения спора по иску, заявленному ООО «Возрождение «Северо-Запад» на основании дополнительного соглашения от 12.03. 2008 №2. Исследовав материалы дела, апелляционный суд пришел к выводу, что обжалуемое решение не подлежит отмене или изменению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства или односторонние изменений его условий в силу ст. 310 ГК РФ не допускается. В соответствии с п.1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Ответчик основывает требования иска на дополнительном соглашении от12.03.2008 №2 к договору. Как указано выше, при подписании названного дополнительного соглашения его стороны исходили из необходимости подписания в срок до 15.05.2008 дополнительного соглашения о распределении конкретных помещений, которое в указанный срок не подписано, следовательно, условия договора в редакции дополнительного соглашения от 21.01.2008 №1/2008 не изменены. Заявление истца о фальсификации предоставленного ответчиком доказательства – протокола о распределении площадей от 21.01.2008, ходатайство о назначении судебной почерковедческой экспертизы обосновано оставлены судом первой инстанции без удовлетворения. Из материалов дела следует, что после введения дома в эксплуатацию сторонами договора подписано трехстороннее соглашение о распределении площадей с указанием фактических номеров и площади помещений по данным ПИБ, которым стороны подтвердили выполнение обязательств по спорному договору в полном объеме, отсутствие претензий друг к другу, прекращение названного договора. В порядке ст.161 АПК РФ о фальсификации соглашения от 22.08.2011 до вынесения судом решения по делу истцом не заявлено. При таких обстоятельствах оснований для назначения экспертизы, о проведении которой ходатайствовал истец, у суда первой инстанции не имелось. Не имеется таких оснований и у суда апелляционной инстанции с учетом положений ст. 268 АПК РФ, отсутствия заявления о фальсификации соглашения от 22.08.2011 в суде первой инстанции. Из представленных в материалы дела документов следует, что названное соглашение в том числе явилось основанием для государственной регистрации права собственности на помещения в доме дольщиками по договорам участия в долевом строительстве, заключенным гражданами с истцом. При таких обстоятельствах оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворения требований истца апелляционным судом не установлено. Ходатайство истца о приостановлении производства по делу не подлежит удовлетворению с учетом разъяснений, содержащихся в п.1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 № 57 № О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств», в силу которых возбуждение самостоятельного производства по иску об оспаривании договора, в том числе в случае, когда такой иск предъявлен учредителем, акционером (участником) организации или иным лицом, которому право на предъявление иска предоставлено законом ( пункт 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации), само по себе не означает невозможности рассмотрения дела о взыскании по договору в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций, в силу чего не должно влечь приостановления производства по этому делу на основании пункта 1 части 1 статьи 143 АПК РФ. На основании изложенного и руководствуясь статьями статей 49, 143, 265, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ: В удовлетворении ходатайства ООО « Возрождение Северо-Запад» о приостановлении производства по делу отказать. Принять отказ ООО «Строительная компания С.Э.Р.» от апелляционной жалобы. Производство по апелляционной жалобы ООО «Строительная компания С.Э.Р.» прекратить. Выдать ООО «Строительная компания С.Э.Р.» (адрес: 191187, Россия, Санкт-Петербург, ул. Гагаринская, д. 6/1, лит. А. пом. 15-Н, ОГРН: 1027810341503) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 2000 рублей. Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.05.2012 по делу № А56-12164/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Председательствующий И.А. Тимухина Судьи
Я.В. Барканова
Е.В. Жиляева
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2012 по делу n А56-5418/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|