Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2012 по делу n А56-63516/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

12 июля 2012 года

Дело №А56-63516/2011

Резолютивная часть постановления объявлена     05 июля 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме  12 июля 2012 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Баркановой Я.В.

судей  Сериковой И.А., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Сизоненко М.Г.

при участии: 

от истца: представитель не явился, уведомлен,

от ответчика: представитель Егорова С.В. (по доверенности от 07.04.2011),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-6876/2012)  ООО "ЭкоСан сервис" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.02.2012 по делу № А56-63516/2011 (судья Рагузина П.Н.), принятое по иску ООО "ЭкоСан сервис"

к ООО "ЭКО"

о взыскании задолженности,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоСан сервис» (193029, Санкт-Петербург г., Елизарова пр-кт, 24, лит. А, пом. 1Н, ОГРН 1047855124063) (далее - ООО «ЭкоСан сервис», Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭКО» (195176, Санкт-Петербург г., Апрельская ул., 5, лит. А, пом. 7Н, ОГРН 1077847580612) (далее - ООО «ЭКО», Ответчик) о взыскании                          128 625 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.12.2008 по 30.09.2010 по договору аренды от 04.09.2008 № 3100/а-с/8.

В судебном заседании 13.02.2012 Ответчик частично признал иск в размере           1 575 руб., частичное признание иска принято арбитражным судом первой инстанции.

Решением арбитражного суда от 17.02.2012 исковые требования удовлетворены частично. С Ответчика в пользу Истца взыскано 1 575 руб. задолженности, в удовлетворении остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе Истец просит названное решение в части отказа в удовлетворении исковых требований отменить, ссылаясь на положения ст. 622 ГК РФ. По мнению подателя жалобы, на арендаторе лежит обязанность по внесению арендных платежей до момента возврата предмета аренды, в связи с чем  арендодатель был вправе начислять арендную плату до момента возмещения Истцу утраченного имущества.

О времени и месте рассмотрения дела апелляционным судом стороны уведомлены.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, дело рассматривалось в его отсутствие в соответствии со ст.ст. 156, 266 АПК РФ.

В судебном заседании апелляционного суда представитель Ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по основания, изложенным в отзыве. В обоснование своих доводов ссылался на правомерность взыскания арендной платы только за период фактического пользования арендованным  имуществом. По мнению представителя Ответчика, отказ в удовлетворении иска за период, когда арендованное имущество было утрачено, соответствует положениям гражданского законодательства о договоре аренды.

Исследовав материалы дела и заслушав мнение представителя Ответчика, апелляционный суд установил следующее.

04.09.2008 между Истцом и Ответчиком заключен договор аренды                        № 3100/а-с/8 (далее – договор аренды) в отношении двух мобильных туалетных кабин, установленных по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Академическая, пруд у Федоровского собора и по адресу: Санкт-Петербург, Приморское шоссе, пос. Серово (в редакции дополнительного соглашения от 17.11.2008).

Названные мобильные туалетные кабины переданы Ответчику по актам от 09.09.2008 и от 21.11.2008.

 Согласно акту от 06.12.2008 Ответчик возвратил Истцу мобильную туалетную кабину, установленную в г. Пушкине.

Ссылаясь на то, что обязательство по внесению арендной платы за пользование туалетной кабиной, установленной в пос. Серово, не было исполнено Ответчиком надлежащим образом,  ООО «ЭкоСан сервис»  обратилось в арбитражный суд с настоящим иском  о взыскании задолженности по арендной плате в размере 128 625 руб. за период с 01.12.2008 по 30.09.2010.

Проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции, апелляционный суд не находит оснований для его отмены или изменения в связи со следующим.

В силу статей 606,  611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

При принятии решения по настоящему делу арбитражный суд первой инстанции обоснованно указал, что отсутствие  возможности пользоваться предоставленным в аренду имуществом лишает арендодателя права требовать от арендатора арендной платы за тот период, когда он не мог пользоваться имуществом. В противном случае на стороне арендодателя возникло бы неосновательное обогащение в виде неосновательно полученных в качестве арендной платы денежных средств.

С учетом изложенного, установив, что с 31.12.2008 Истцу было известно о том, что имущество утрачено арендатором, арбитражный суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период после утраты предмета аренды.

Таким образом, следует признать правомерным удовлетворение исковых требований о взыскании задолженности за период до  31.12.2008 в размере              1 575 руб.

При таких обстоятельствах основания для отмены или изменения решения арбитражного суда первой инстанции отсутствуют, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 17.02.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Председательствующий

Я.В. Барканова

Судьи

И.А. Серикова

 И.А. Тимухина