Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.06.2012 по делу n А56-69260/2011. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

13 июня 2012 года

Дело №А56-69260/2011

Резолютивная часть постановления объявлена     07 июня 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме  13 июня 2012 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Горбик В.М., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Коросташовым А.А.

при участии: 

от истца: не явился (извещен)

от ответчика: не явился (извещен)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-7964/2012)  ОАО "Электромеханика" на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.03.2012г. по делу № А56-69260/2011 (судья Савина Е.В.), принятое

по иску ОАО "Электромеханика"

к ЗАО "КРИОНОРД"

о взыскании неосновательного обогащения

установил:

            Открытое акционерное общество «Электромеханика» (ОГРН 1026901848654, место нахождения: 172386, Тверская область, Ржевский р-н, г. Ржев, Заводское шоссе, д. 2),  (далее - ОАО «Электромеханика») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с Закрытого акционерного общества «КРИОНОРД» (ОГРН 1027809209592, место нахождения: 190031, г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 10-12, лит. А, об. 7Н), (далее - ЗАО «КРИОНОРД») 9 426,20 руб. неосновательного обогащения в возмещение уплаченного налога за земельный участок, используемый ответчиком,  и 25 065,05 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением от 11.03.2012г. в иске отказано.

При разрешении спора суд отклонил ссылку истца на решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.07.2011г.  по делу № А56-16011/2011, которым удовлетворен аналогичный иск ОАО «Электромеханика» к ЗАО «КРИОНОРД» о взыскании 123 179 руб. 87 коп. неосновательного обогащения за пользование земельным участком в период с 01.04.2008г. по 13.10.2008г., в связи отменной решения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011г.  по делу № А56-16011/2011, которым в удовлетворении исковых требований было отказано. Суд первой инстанции исходил из того, что у ЗАО «КРИОНОРД» отсутствует обязанность возмещать ОАО «Электромеханика» расходы по оплате земельного налога, поскольку каждое лицо является самостоятельным плательщиком соответствующих налогов и сборов и не может перекладывать обязанность по уплате налогов и сборов на других лиц.

В апелляционной жалобе, поданной «Электромеханика», истец просит решение отменит и иск удовлетворить, указав, что постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.03.2012г. постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011г. отменено;  решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.07.2011г.  по делу № А56-16011/2011 оставлено в силе.

Стороны о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Законность и обоснованность решение проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, ОАО «Электромеханика» являлось собственником следующих объектов недвижимости: - строение котельной пусковой корпус, кадастровый номер 69:46:08 03 30:0001:28:248:002:001946440; - корпус 24, здание котельной, кадастровый номер 69:46:08 03 30:0001: 28:248:001:001945650; - корпус 24,  дэараторная п/силовой, кадастровый номер 69:46:08 03 30:0001: 28:248:001:001945660.

11 января 2006 года между ОАО «Электромеханика» и ООО «Топливно-энергетическая компания» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым ОАО «Электромеханика» передало в собственность ООО «Топливно-энергетическая компания» названные объекты недвижимости.

01 апреля 2008 года между ООО «Топливно-энергетическая компания» и ЗАО «КРИОНОРД» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества № 01/04/08, в соответствии с которым ООО «Топливно-энергетическая компания» передало в собственность ЗАО «КРИОНОРД» названные объекты недвижимости.

Впоследствии ЗАО «КРИОНОРД» передало названное недвижимое имущество в собственность ООО «РегионЭнерго».

Согласно свидетельству на право бессрочного (постоянного) пользования землёй от 02.12.96 № 4805, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству   г. Ржева, ОАО «Электромеханика» является правообладателем земельного участка общей площадью 354 525 кв.м, расположенного по адресу: город Ржев, Заводское шоссе, д.2, на котором расположены строение котельной пусковой корпус, корпус 24. Здание котельной и корпус 24, дэараторная п/силовой.

В настоящее время из земельного участка площадью 354 525 кв.м выделен отдельный земельный участок, необходимый для обслуживания и эксплуатации объектов недвижимости: Строение котельной пусковой корпус, Корпус 24. Здание котельной, Корпус 24. Дэараторная п/силовой. Площадь данного земельного участка составляет 27 093 кв.м.

Поскольку земельный участок площадью 27 093 кв.м, расположенный по адресу: город Ржев, Заводское шоссе, д.2, принадлежит на праве бессрочного (постоянного) пользования ОАО «Электромеханика», и ОАО «Электромеханика» как правообладатель понесло налоговое бремя за землю, а недвижимое имущество, расположенное на этом земельном участке принадлежало ЗАО «КРИОНОРД», которое не вносило какие-либо платежи за указанный земельный участок, ОАО «Электромеханика» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, представив доказательства уплаты земельного налога за земельный участок.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ и п. 3 ст. 552 Гражданского кодекса РФ покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.

Лица, которым согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставляться не может, при приобретении объектов недвижимости обязаны на основании пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до установленной этим Законом даты в порядке статьи 36 названного Кодекса приобрести соответствующий земельный участок в собственность или аренду по своему выбору.

 ЗАО «КРИОНОРД», владея названным недвижимым имуществом на праве собственности с 22.04.2008 и имея право на приобретение земельного участка, занятого этим имуществом и необходимого для его использования, в собственность или в аренду, не оформляло своих прав на земельный участок, тем самым освобождая себя от платежей за пользование земельным участком.

Вместе с тем согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным, в связи с чем иск о взыскании неосновательного обогащения в счет возмещения расходов по уплате земельного налога подлежит удовлетворению.

Данная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.07.2010 № 14547/09.

Размер исковых требований ЗАО «КРИОНОРД» не оспорило, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен апелляционным судом и признан правильным.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 11.03.2012г. по делу №  А56-69260/2011  отменить.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «КРИОНОРД» (ОГРН 1027809209592, место нахождения: 190031, г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 10-12, лит. А, об. 7Н) в пользу Открытого акционерного общества «Электромеханика» (ОГРН 1026901848654, место нахождения: 172386, Тверская область, Ржевский р-н, г. Ржев, Заводское шоссе, д. 2) 9426 руб. 20 коп.  неосновательного обогащения, 25065 руб. 05 коп. процентов, 2000 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине по иску, 2000 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

В.М. Горбик

 О.Р. Старовойтова