Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2005 по делу n А56-12666/2005. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

01 декабря 2005 года

Дело №А56-12666/2005

Резолютивная часть постановления объявлена   24 ноября 2005 года

Постановление изготовлено в полном объеме  01 декабря 2005 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Е.В. Жиляевой

судей  Т.С. Лариной, Л.Н. Марченко  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи                             Т.М. Муллахметовой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП- 6621/2005) ООО «Оланс» на  решение  Арбитражного суда  Санкт - Петербурга  и Ленинградской области  от 18 мая 2005 года  по делу № А56-12666/2005 (судья  Л.В. Виноградова),

по иску КУГИ Санкт-Петербурга

к  ООО "Оланс"

о взыскании 268 180,67 рублей, расторжении договора и выселении   

при участии: 

от истца: Ю.Н. Хомякова довренность от 23.05.05 № 3090-42

от ответчика: А.А. Изюмченко довренность от 25.05.05

установил:

      Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее – КУГИ) обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Оланс» (далее – ООО «Оланс») о взыскании 268 180, 67 рублей, в том числе 233 660, 40 рублей долга,      34 520, 27 рублей пени, расторжении договора аренды от 16.01.03 N 15 и выселении ответчика из занимаемых помещений.

      Решением арбитражного суда от 18 мая 2005 года исковые требования удовлетворены.

      В апелляционной жалобе ООО «Оланс» просит решение отменить, полагая, что при принятии решения судом нарушены нормы процессуального права.

      Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда 17.08.05      решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  18 мая 2005 года отменено, назначено  предварительное судебное заседание.

      В судебном заседании представитель истца поддержал доводы изложенные в апелляционной жалобе, представитель ответчика  пояснил, что долг погашен и возражал против расторжения договора и выселения.

      Стороны не возражали против перехода из предварительного судебного заседания в основное. Суд с учетом мнения сторон переходит в основное судебное заседание. 

      Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

      Материалами дела подтверждается, что сторонами спора заключен договор аренды от 16.01.03 N 15-А 002368.

      В соответствии с указанным договором КУГИ предоставил ООО «Оланс» за плату во временное владение и пользование объект нежилого фонда – нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Пионерская, 3/15 литер А.

      Порядок условия и сроки внесения арендной платы определены разделом           3 договора.

      Не исполнение ООО «Оланс» обязательств по своевременному внесению арендной платы является основанием для обращения КУГИ в суд с настоящим иском.

      При анализе представленных в материалы дела доказательств, апелляционный суд пришел к выводу об устранении ответчиком нарушений обязательств по договору.

      При указанных обстоятельствах, апелляционный суд считает возможным сохранить договорные отношения сторон, не расторгать договор аренды  от 16.01.03 N 15-А 002368  и не выселять ответчика из помещений общей площадью 74 кв.м., расположенных по адресу: Санкт-Петербург,  Пионерская, 3/15 литер А.

       Апелляционный суд также считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика и снизить размер пеней до 60 000 рублей в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

       На основании изложенного и руководствуясь статьями  269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

       Взыскать с ООО «Оланс» в пользу КУГИ Санкт - Петербурга 60 000 рублей пени, в остальной части иска отказать.

      Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

Т.С. Ларина

Л.Н. Марченко