Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.05.2012 по делу n А42-8311/2011. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

02 мая 2012 года

Дело №А42-8311/2011

Резолютивная часть постановления объявлена     24 апреля 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме  02 мая 2012 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Шестаковой М.А.

судей  Горшелев В.В., Несмиян С.И.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Тутаевым В.В.

при участии: 

от истца: не явились, извещены,

от ответчика: Азнабаева О.Н. по дов.от 06.12.12 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-4462/2012) ЗАО «Арктикхолод» на решение  Арбитражного суда  Мурманской области от 20.01.2012 г. по делу № А42-8311/2011 (судья Быкова Н.В.), принятое

по иску ООО "Дальние Зеленцы"

к ЗАО "АРКТИКХОЛДИНГ"

о взыскании долга по договору аренды

установил:

В арбитражный суд Мурманской области обратилось ООО «Дальние Зеленцы» с иском к ЗАО «Арктикхолод» о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений, заключенному между сторонами 18.02.2008 г. за июль и августа 2008 года, а также пени за просрочку исполнения обязательства по оплате.

Решением арбитражного суда Мурманской области от 20.01.2012 г. требования иска были удовлетворены.

При исследовании материалов дела, доводов участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу о том, что согласно условий договора аренды нежилых помещений от 18.02.2008 г. № 21/08-У, заключенного между сторонами, в соответствии с которым ответчик приобрел право арендного пользования помещениями площадью 49.,2 кв.м., в здании по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина 93, ответчик не произвел оплату арендных платежей за период, заявленный в иске, в отсутствии доказательств такой оплаты от последнего.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик подал апелляционную жалобу, указав в ней следующее.

Требования иска о взыскании арендной платы за июль и август 2008 года по договору аренды от 18.02.208 г. не подлежали удовлетворению, в связи с прекращением между сторонами арендных отношений дополнительным соглашением от 21.06.2008 г., о чем представлена копия документа к материалам апелляционной жалобы.

В судебном заседании представитель подателя жалобы ее доводы поддержал, представил суду подлинные документы: дополнительное соглашение от 21.08.08 г. к договору аренды от 18.02.08 г. № 21/08-У, согласно которому стороны пришли к соглашению о том, что данный договор расторгнут с 21.06.08 г.

Также представитель ответчика представил подлинный акт возврата арендованного имущества от 21.06.2008 г., согласно которому имущество арендодателю возвращено.

Исследовав представленные документы, учитывая, что истец не опровергал доводов апелляционной жалобы, при том, что был уведомлен о ее рассмотрении заблаговременно, копию жалобы получил, апелляционный суд полагает решение суда подлежащим отмене, с отказом истцу в иске, на основании положений ст. 602,614 ГК РФ, поскольку не имеется оснований для взыскания арендной платы по прекращенному договору, в условиях возврата арендованного имущества.

Поскольку иное по делу не доказано, а в соответствии со ст. 65 АПК РФ обязанность представлять доказательства своих доводов и возражений возлагается на стороны, апелляционный суд полагает требования иска не подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине по апелляционной жалобе подлежат отнесению на истца, согласно ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269,270,271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Мурманской области  от 20.01.2012 года по делу №  А42-8311/2011отменить.

В удовлетворении иска ООО «Дальние Зеленцы» отказать.

Взыскать с ООО «Дальние Зеленцы» (ОГРН 1055100155440,  г. Мурманск, пр. Ленина 93, 183 038) в пользу ЗАО «Арктикхолод» (ОГРН 1025100846088, г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 28/13, офис 14, 183025)  судебные расходы в сумме 2000 руб.

Председательствующий

М.А. Шестакова

Судьи

В.В. Горшелев

 С.И. Несмиян