Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2012 по делу n А56-54965/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

25 апреля 2012 года

Дело №А56-54965/2011

Резолютивная часть постановления объявлена     18 апреля 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме  25 апреля 2012 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Старовойтовой О.Р.

судей  Жиляевой Е.В., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:   помощником  судьи   Куклиной  Ю.И.

при участии: 

от истца:  директор   Корнев  Ю.И.  решение   от  29.01.2012г..  паспорт,   Щукин  А.К.   доверенность  от 17.04.2012г.  №  29-В,  паспорт

от ответчика:  Крупкина   В.В. доверенность  от  20.06.2011г.,  паспорт

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-3065/2012)  ООО "ВЕКТОРКОМ" на решение   Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  13.01.2012г. по делу № А56-54965/2011 (судья Балакир  М.В.), принятое

по иску  ООО "ВЕКТОРКОМ"

к ООО "Управление недвижимостью "МЕДИН"

о  взыскании  убытков

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ВЕКТОРКОМ",  место  нахождения: 195279, Санкт-Петербург г, Революции ш, 69, Лит.Д,  ОГРН: 1069847006162 (далее – ООО «ВЕКТОРКОМ»)  обратилось в Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управление недвижимостью МЕДИН",  место  нахождения: 195279, Санкт-Петербург г, Революции ш, 69, литер А,  ОГРН: 1097847190968  (далее – ООО «Управление  недвижимостью МЕДИН»)  о  взыскании 799 248  руб.  убытков,  причиненных  ответчиком,  нарушившим  права  истца  как  собственника  земельного  участка  с  кадастровым  номером  78:6160:20,  не  связанные  с  лишением  владения  земельным  участком.

Решением  суда  от 13.01.2012г.  в  иске  отказано.

На  решение  суда  подана  апелляционная  жалоба,  в  которой   ООО «ВЕКТОРКОМ»  просит  решение  от  13.01.2012г.  отменить,  ссылаясь на  нарушение  судом  первой   инстанции норм  процессуального  и  материального  права,  полагая,  что  выводы  суда,  изложенные  в  решении,  не  соответствуют  обстоятельствам  дела.

Истец  полагает,  что  в  деле   содержатся  доказательства  причинно-следственной   связи  между  действиями  ответчика  и  возникновением  обстоятельств,  при  которых   истцу  чинились  препятствия  по   проходу  и  проезду  через  территорию  земельного  участка  ответчика  к  принадлежащему  истцу  земельному  участку  и  расположенному  на  нем  зданию,  что  привело  к  нарушению  прав  истца,   предусмотренных  статьей 304  Гражданского   кодекса   Российской  Федерации.

Податель  апелляционной  жалобы  полагает  также  доказанным  размер  убытков.

В  судебном  заседании  представитель  истца  доводы  апелляционной жалобы  поддержал.

Представитель    ответчика  возражал   против  удовлетворения   апелляционной  жалобы,  представил  письменный  отзыв    в  опровержение  доводов  апелляционной  жалобы,  полностью  согласен  с  решением  суда.

Законность  и  обоснованность   обжалуемого  решения  проверены  в  апелляционном  порядке.

Как  следует  из  материалов  дела,  истцу  на  праве  собственности  принадлежит  земельный  участок  с  кадастровым номером 78:6160:20  и  расположенное  на  нем  здание  по  адресу:   Санкт-Петербург,  шоссе  Революции,  д.  69,  литера  А.  Указанный  земельный  участок  является  смежным по  отношению  к  земельному  участку  ответчика   с  кадастровым  номером  78:11:6160:40  общей  площадью 17543кв.м.

В  обоснование   иска   ООО «ВЕКТОРКОМ»   ссылается   на  то,  что  доступ  к  принадлежащему  ему  земельному  участку  и  к  зданию  осуществляется  исключительно  через земельный  участок  ответчика,  при  этом  согласно  свидетельству  о  государственной   регистрации  права  в  отношении  земельного  участка  ответчика   зарегистрировано   обременение  -  право  прохода  и  проезда  площадью 17231кв.м.,  которое  не  обеспечивается   ответчиком.

В период  с  01.12.2009г.  по  26.05.2010г.  ответчик  осуществлял  действия  по  чинению  препятствий   в  проходе,  проезде  через  свой  земельный  участок арендаторам  истца,  в  связи  с  чем  истец  на  основании   договоров  аренды  возместил  арендаторам  расходы,  связанные  с  вынужденным  перерывом  в  производстве,  выплатой  арендной  платы,  налогов,  амортизационных  платежей,  всего  на  сумму  799 248  руб.  27  коп.

Вместе  с  тем  податель  апелляционной  жалобы  не  опроверг  вывода  суда  первой  инстанции  о  том,  что  в  нарушение  статьи  65  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации  истец  не  доказал, что  убытки  в  заявленной  сумме  причинены  ответчиком,   документальных    доказательств  в  подтверждение  того  обстоятельства,  что  именно  ответчик  в  период  с  01.12.2009г.  по  26.05.2010г.  ограничивал  проход  и  проезд  автомобилей  и  работников  указанных  истцом  фирм,  причем  именно  с  целью   чинения  препятствий  в  использовании  принадлежащего  истцу  смежного  земельного  участка  и  расположенного  на  нем  здания,  в  материалы  дела  не  представлено.   При  этом  суд  первой  инстанции  с  учетом мотивированных  возражений  ответчика  обоснованно  не  принял  в  качестве  надлежащих  доказательств обстоятельства  причинения  ответчиком  убытков,  а  также  их  размера  односторонние  документы  истца.

Кроме  того,  поскольку  для  истца  не  установлен  частный  сервитут  в  отношении  земельного  участка ответчика,  истец  не  вправе  требовать  от  ответчика  в  неограниченном и  произвольном  порядке  обеспечения  прохода  и  проезда  через  земельный  участок  ответчика,  что  является  нарушением правомочий  ответчика  как  собственника   земельного  участка.

Вступившим  в  законную  силу  решением  Арбитражного  суда  города  Санкт-Петербурга  и  Ленинградской   области  от  12.04.2011г.  по  делу  №  А56-71964/2010 ООО «ВЕКТОРКОМ» отказано  в  иске  к  ООО «Управление  недвижимостью МЕДИН»  о  нечинении  препятствий  в  проходе,  проезде  через  спорный  земельный  участок,  заявленном  по  сходным  обстоятельствам.

С  учетом  изложенного  апелляционный  суд  соглашается  с  выводом  суда  первой  инстанции  о  недоказанности  исковых  требований  как  по  праву,  так  и  по  размеру,  в  связи  с  чем  не  находит  оснований  для  удовлетворения  апелляционной  жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  269,  271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от  13  января  2012  года по делу №  А56-54965/2011  оставить  без  изменения,   апелляционную  жалобу  -  без  удовлетворения.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

Е.В. Жиляева

 Н.С. Полубехина