Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2012 по делу n А56-34182/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

20 апреля 2012 года

Дело №А56-34182/2011

Резолютивная часть постановления объявлена     16 апреля 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме  20 апреля 2012 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Жиляевой Е.В.

судей  Полубехиной Н.С., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания:  Савченко О.А.

при участии: 

от истца: Сонина О.А., доверенность от 01.01.2012;

от ответчика: Васильев М.С., доверенность от 10.01.2012 № 10/12;

от 3-го лица: 1 –извещён, не явился; 2 – извещён, не явился

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-2535/2012)  Комитета по природным ресурсам Ленинградской области на Решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.12.2011 по делу № А56-34182/2011 (судья Преснецова Т.Г.), принятое

по иску ОАО "Выборгская целлюлоза"

к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области

3-е лицо: 1 - Комитет финансов Ленинградской области; 2 - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области

о взыскании 2 612 485, 20 рублей неосновательного обогащения и 8 381, 52 рублей процентов

установил:

Открытое акционерное общество «Выборгская целлюлоза» (далее - ОАО «Выборгская целлюлоза», 188918, Ленинградская область, Выборгский район, пос. Советский, ул. Заводская, д.2, ОГРН 1027809177714) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области (далее – Комитет, 197342, Санкт-Петербург, Торжковская ул., д.4, ОГРН 1077847192609) о взыскании 2 612 485, 20  рублей неосновательного обогащения и 8 381, 52 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами. Делу присвоен № А56-34182/2011.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет финансов Ленинградской области (л.д. 1, т.1).

Комитет обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ОАО «Выборгская целлюлоза» о понуждении заключить договор аренды участка лесного фонда и о взыскании 2 612 485, 20 рублей убытков. Делу присвоен № А56-41998/2011.

Определением суда от 08.09.2011 в соответствии со статьей 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела № А56-34182/2011 и № А56-41998/2011 объединены в одно производство с присвоением номера А56-34182/2011 (л.д. 78).

Определением от 22.09.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области  (далее – Управление) (л.д. 87-88, т. 1).

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.12.2011 удовлетворены исковые требования ОАО «Выборгская целлюлоза», в иске Комитета отказано.

В апелляционной жалобе Комитет, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, просит решение суда от 08.12.2011 отменить, принять по делу новый судебный акт.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Комитете доводы апелляционной жалобы поддержал. Просил решение суда отменить. Представитель ОАО «Выборгская целлюлоза» возражал против удовлетворения апелляционной жалобы. Просил решение суда оставить без изменения.

Третьи лица, извещённые о времени и месте судебного заседания, не явились.

            Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, по результатам лесного аукциона, проведенного Комитетом, ОАО «Выборгская целлюлоза» (единственный участник аукциона) признано победителем права на заключение договора аренды лесного участка для заготовки древесины с номером государственного учета в лесном реестре 185-2010-078 площадью 12365 га, расположенного в Бокситогорском районе, при начальной цене предмета аукциона – 2 612 485, 20 рублей, размер которой соответствует размеру годовой арендной платы и размеру задатка – 2 612 485, 20 рублей (л.д.39-40, т.1).

Пунктом 8 протокола от 15.09.2010 № 108 несостоявшегося аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка (далее – Протокол) установлено, что победитель аукциона в течение 1 месяца после подписания договора аренды лесного участка должен подать на его государственную регистрацию в установленном порядке и пройти процедуру государственной регистрации в течение 3 месяцев после подписания договора аренды лесного участка.

В соответствии с пунктом 9 Протокола после государственной регистрации в установленном порядке договора аренды лесного участка, сумма задатка, внесенная ОАО «Выборгская целлюлоза», будет зачислена в счет платежей по арендной плате.

            Факт оплаты ОАО «Выборгская целлюлоза» 2 612 485, 20 рублей задатка подтверждается платежным поручением от 26.07.2010 № 14 (л.д. 41, т.1).

Комитет и ОАО «Выборгская целлюлоза» подписали договор от 17.09.2010 № 108/З-2010-09 аренды лесного участка площадью 12365 га для целей заготовки древесины (л.д. 8, т.1).

ОАО «Выборгская целлюлоза» обратилось 06.10.2010 в Управление с заявлением о государственной регистрации договора аренды от 17.09.2010 № 108/З-2010-09.

Решением от 03.11.2010 № 01/13/2010-177 Управление приостановило государственную регистрацию договора аренды в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) зарегистрировано обременение части лесного участка, указанного в договоре аренды от 17.09.2010 № 108/З-2010-09, в виде предоставления его в аренду иному пользователю - ООО «Вертикаль» для  заготовки древесины.

07.06.2011 в ЕГРП внесена запись о прекращении обременения – аренды ООО «Вертикаль» на основании решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.04.2010 по делу А56-4998/2010.

01.04.2011 Управлением принято решение о  прекращении государственной регистрации договора аренды в связи с поступлением заявления  ОАО «Выборгская целлюлоза» о возврате документов и прекращении государственной регистрации договора аренды лесного участка.

Ссылаясь на то, что договор аренды не зарегистрирован, а также полагая, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, возникшее за счет внесенной истцом суммы задатка, ОАО «Выборгская целлюлоза» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с Комитета 2 612 485, 20 рублей неосновательного обогащения и 8 381, 52 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.

Полагая, что ОАО «Выборгская целлюлоза» уклоняется от заключения договора, Комитет обратился в суд с иском к ОАО «Выборгская целлюлоза» о понуждении заключить договор аренды участка лесного фонда, а также о взыскании 2 612 485, 20 рублей убытков.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, правильно применив нормы материального и процессуального права, сделал вывод о наличии оснований для удовлетворения иска ОАО «Выборгская целлюлоза», и отказа в удовлетворении иска Комитета.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Статья 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) регулирует правоотношения, связанные с заключением договора на торгах, организация и порядок проведения которых в свою очередь регулируются положениями статьи 448 ГК РФ.

Абзацем 2 пункта 5 статьи 448 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда предметом торгов является право на заключение договора, соответствующий договор должен быть подписан сторонами не позднее 20-ти дней после завершения торгов и оформления протокола, если иной срок не был указан в извещении о проведении торгов. При этом уклонение одной из сторон от оформления договорных отношений дает право другой стороне обратиться в суд с требованием как о понуждении к заключению договора, так и о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения.

Учитывая, что договор аренды № 108/З-2010-09 от 17.09.2010 не был зарегистрирован в установленном законом порядке в течение 3-х месяцев по не зависящим от Общества причинам и является незаключенным, а уклонение Общества от оформления договорных отношений либо иное виновное поведение судом не установлено, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска Комитета о понуждении заключить договор и возместить убытки в виде неполученной арендной платы.

Материалами дела подтверждается факт неоднократного обращения ОАО «Выборгская целлюлоза» в Комитет с заявлениями о необходимости подать в Управление всех необходимых документов для снятия обременения и прекращения государственной регистрации права аренды ООО «Вертикаль» на часть участков, предоставленных ОАО «Выборгская целлюлоза». ОАО «Выборгская целлюлоза» не могло повлиять на государственную регистрацию прекращения договора аренды, заключенного с ООО «Вертикаль», являющегося препятствием к регистрации договора аренды.

В силу прямого указания в пункте 8 протокола № 108 и ввиду истечения установленного им 3-х месячного срока государственной регистрации договора аренды лесного участка после его подписания данный протокол утратил силу.

Запись о прекращении обременения - аренды ООО «Вертикаль» была внесена в ЕГРП только 07.06.2011.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Комитет не представил доказательств того, что ОАО «Выборгская целлюлоза» уклонялось от оформления договорных отношений, которые дают право Комитета обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор аренды участка лесного фонда.

Поскольку договор аренды сторонами не заключен, у Комитета не имеется правовых оснований для удержания уплаченной ОАО «Выборгская целлюлоза»  в качестве задатка денежной суммы в размере 2 612 485, 20 рублей, которая подлежала зачету в счет арендной платы за год аренды.

В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)

Таким образом, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования ОАО «Выборгская целлюлоза» и взыскал с Комитета 2 612 485, 20  рублей неосновательного обогащения на основании статьи 1102 ГК РФ и 8 381, 52 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 1107 ГК РФ.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 08.12.2011 по делу №  А56-34182/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

Н.С. Полубехина

 О.Р. Старовойтова