Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2005 по делу n А26-6465/2003. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

19 октября 2005 года

Дело №А26-6465/2003

Резолютивная часть постановления объявлена  19 октября 2005 года

Постановление изготовлено в полном объеме  19 октября 2005 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Серикова И.А.

судей  

при ведении протокола судебного заседания:  помощником судьи И.В.Сухиновой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5896/2005)  (заявление) ТСЖ «Студенческий-1» на решение  Арбитражного суда Республики Карелия от 04.05.2005г. по делу № А26-6465/2003 (судья Л.А.Репина),

по иску (заявлению)  Товарищество собственников жилья "Студенческий-1"

к  ЗАО "Карелстроймеханизация"

3-е лицо  Управление федеральной регистрационной службы по Республике Карелия, Управление федеральной регистрационной службы по Республике Карелия, ГУП РГЦ "Недвижимость", ООО "Титул-Ник"

о признании ничтожной сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки

при участии: 

от истца (заявителя):

от ответчика (должника):

от 3-го лица:

установил:

Товарищество    собственников    жилья    «Студенческий-1»    (далее    -    ТСЖ «Студенческий-1», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Закрытому    акционерному    обществу    «Карелстроймеханизация»    (далее    -    ЗАО «Карестроймеханизация», ответчик) о признании ничтожной сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В  судебном   заседании   05.01.2004   и  в  письме  от   14.11.2003.   (т.   1   л.д.61) представитель  истца   уточнил    свои   требования   и   просил:   

1. Признать   право собственности за домовладельцами, членами ТСЖ, на следующие объекты: помещения, итоженные  в  подвале жилого дома №   10  по переулку  Студенческий  города Петрозаводска под № 2, 15, 16, 27, 57, 58, 72, а также кладовые в подвале указанного под №№ 8-11, 16, 20, 21, 24, 27, 29-34, 36, 37, 39;      2. Признать недействительными выданные на эти объекты свидетельства.

В судебном заседании 02.02.2004 истец поддержал заявленные требования и ходатайство   об   уточнении   своих   требований   и   просит   суд признать недействительными записи от 15 сентября 2003 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на спорные объекты (т.1 л.д.130). На основании статьи 49 Арбитражного сального кодекса Российской Федерации судом ходатайство удовлетворено.

Определением от 06.01.2004 (т.1 л.д.101-102) суд удовлетворил ходатайство и привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на  территории Республики Карелия (далее - Учреждение юстиции).

Определением  от  02.02.2004  (т.1 л.д.134)  суд удовлетворил  ходатайство  Учреждения юстиции и привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика Государственное унитарное предприятие РГЦ «Недвижимость» (далее - ГУП «Недвижимость») (т.1 л.д.111).

Решением    Арбитражного    суда    Республики    Карелия    от    26.05.2004    в удовлетворении  исковых требований отказано.

Постановлением апелляционной инстанции того же суда от 30.09.2004 исковые требования в части признания за домовладельцами товарищества собственников жилья «Студенческий-1»  права  общей  долевой  собственности  на  подвальные  помещения удовлетворенны, в остальной части иска – отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа 24.12.2004г. решение    суда    первой    инстанции    от    26.05.2004    и постановление апелляционной инстанции отменены и дело передано на новое рассмотрение в первую инстанцию арбитражного суда Республики Карелия.

Определением от 07.02.2005 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Титул-Ник».

В судебном   заседании   07.02.2005   года   представитель   истца  заявил ходатайство об   изменении   предмета   исковых   требований   и   просил   применить последствия недействительности   сделки  -  включения   ответчиком   себя   в   список и обращение в Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое и сделок с  ним   на территории  Республики  Карелия  с  заявлением  о государственной регистрации за собой   права   собственности   -   путем   признания недействительным права собственности ответчика на спорные помещения и признания недействительным записей от 15 сентября 2003 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ответчика на спорные объекты. Ходатайство удовлетворено судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением арбитражного суда от 04.05.2005г. признана недействительной государственная регистрация права собственности ЗАО «Карелстроймеханизация» на помещения №27 и №58, расположенные в подвале жилого дома, находящегося по адресу: г.Петрозаводск, переулок Студенческий, дом 10, проведенную Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Карелия 15 сентября 2003 года, о чем в ЕГРП сделаны записи регистрации за №8/2003-281 и №8/2003-283; в остальной части в иске отказано; с ТСЖ «Студенческий-1» в бюджет Российской Федерации взысканы расходы по государственной пошлине в сумме 500 рублей.

В апелляционной жалобе ТСЖ «Студенческий-1» просит изменить решение от 04.05.2005г. и удовлетворить заявленные исковые требования, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки6 признать недействительным право собственности ответчика на помещения, расположенные в подвале жилого дома под №№2, 15, 16, 57, 72, а также кладовые в подвале жилого дома под №№8, 9, 10, 11, 16, 20, 21, 24, 27, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 36, 37, 39. В обоснование своих доводов податель жалобы ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела; полагает, что требования истца изложены в искаженном виде.

(и т.д. и т.п., итого на 10 листах)

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова

 И.А. Тимухина