Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2006 по делу n А56-41602/2005. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

14 апреля 2006 года

Дело №А56-41602/2005

Резолютивная часть постановления объявлена  10 апреля 2006 года

Постановление изготовлено в полном объеме  14 апреля 2006 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Черемошкиной В.В.

судей  Копыловой Л.С., Слобожаниной В.Б.

при ведении протокола судебного заседания:  Ковальчук Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-1308/2006) ООО «Севзапвентиляция»

на решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

от 05.12.2005 года по делу № А56-41602/2005 (судья Корж Н.Я.),

по иску ООО "Севзапвентиляция"

к  ЗАО "Промвентиляция"

о признании права собственности

при участии: 

от истца:  не явился (извещен)

от ответчика:  не явился (извещен)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Севзапвентиляция» (далее по тексту истец) обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым требованием к закрытому акционерному обществу «Промвентиляция» (далее по тексту ответчик) о признании права собственности на объект недвижимости - здание водоподготовительной установки, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, 1-й квартал коммунально-складской зоны, участок № 9, Лит. В, инвентарный номер 7785, приобретенный по договору купли продажи за № 08/05 от 20.08.2004 года.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.12.2005 года в иске отказано.

В апелляционной жалобе истец просит отменить решение суда первой инстанции,  ввиду того,  что судом неполно выяснены обстоятельства,  имеющие значение для дела.

В судебное заседание стороны не явились,  о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом уведомлены,  арбитражный суд апелляционной инстанции рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие сторон в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела,  по договору купли-продажи за  № 08/05 от 20.08.2004 года, истец приобрел у ответчика объект недвижимости – здание водоподготовительной  установки,  являющееся незавершенным строением.  Объект был передан продавцом покупателю по акту приема-передачи от 20.08.2004 года.

В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Ответчик   на   период   проведения   сделки   не   зарегистрировал первичное   право собственности на спорный объект недвижимости.

            Истец не имеет документов,  подтверждающих право собственности на приобретенный объект недвижимости, и не имеет возможности зарегистрировать приобретенное право собственности на объект недвижимости.

При изложенных обстоятельствах,  суд первой инстанции обоснованно отказал в иске о признании права собственности,  ссылаясь на то обстоятельство,  что до совершения сделки ответчик в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации»  должен был зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости.

Доводы подателя апелляционной жалобы не обоснованы.  Принятие спорного объекта недвижимости на баланс истца и производство затрат на реконструкцию не является основанием для признания права собственности на объект недвижимости.

При указанных обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции не усматривает правовых оснований для удовлетворения  апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта.

Руководствуясь статьями 110,  268,  269 ч.1 п.1, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.12.2005 года по делу № А56-41602/2005 оставить без изменения,  апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

В.В. Черемошкина

Судьи

Л.С. Копылова

 В.Б. Слобожанина