Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2010 по делу n А26-12205/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

12 августа 2010 года

Дело №А26-12205/2009

Резолютивная часть постановления объявлена     03 августа 2010 года

Постановление изготовлено в полном объеме  12 августа 2010 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Мельниковой Н.А.

судей  Баркановой Я.В., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:  помощником судьи Долониной С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-10235/2010) ООО "Карху"

на решение Арбитражного суда  Республики Карелия от 16.04.2010г. по делу № А26-12205/2009 (судья Лазарев А.Ю.), принятое

по иску  Министерства лесного комплекса Республики Карелия

к ООО "Карху"

о взыскании

при участии: 

от истца: не явился (извещен)

от ответчика:  не явился (извещен)

установил:

 Министерство лесного комплекса Республики Карелия (далее - истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Карху» (далее - ответчик, Общество) о взыскании (с учетом принятого судом 11.03.2010 года уменьшения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) 123 178,37 руб., в том числе 118 856,64 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 27 от 14.04.2009г. за 2009 год в части минимальных ставок и 4321 руб. 73 коп. пени.

В ходе судебного разбирательства истец заявил ходатайство об увеличении исковых требований до 123 653,79 руб. в связи с пересчетом пеней, просил взыскать с ответчика 118 856,64 руб. задолженности по арендной плате и 4797,15 руб. пени согласно представленному расчету. Увеличение исковых требований принято судом.

Решением Арбитражного суда  Республики Карелия от 16.04.2010г. по делу № А26-12205/2009 заявленные требования удовлетворены.

На указанное решение ООО "Карху" подана апелляционная жалоба, в которой, указывая на необоснованность принятого по делу судебного акта, просит его отменить. В апелляционной жалобе податель указывает, что истец до настоящего времени не выполнил условий договора о надлежащей передаче лесного участка по договору аренды № 27 от 14.04.2009г. для использования его в целях разработки месторождения полезных ископаемых. По мнению Общества, Министерство нарушает его права, установленные статьей 611 ГК РФ, что выражается в отказе от обязанности надлежащей передачи арендованного имущества, в состоянии, соответствующем условиям и целям договора аренды и назначения имущества. Поскольку статья 612 ГК РФ предусматривает ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества и устанавливает право арендатора требовать безвозмездного устранения недостатков, требования Министерства о выплате арендной платы за пользование участком необоснованны.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

При проверке законности и обоснованности принятого по делу судебного акта, апелляционная инстанция не находит оснований для его отмены.

Как явствует из материалов дела и установлено судом первой инстанции,  14.04.2009г. между Министерством лесного комплекса Республики Карелия и обществом с ограниченной ответственностью «Карху» заключен договор аренды № 27 лесного участка общей площадью 19,3 га для использования в целях разработки полезных ископаемых.

Размер и порядок внесения арендной платы определены разделом 5 договора.

Пункт 5.2 договора предусматривает график внесения арендной платы.

Дополнительным соглашением от 28.04.2009 года сторонами определены сроки внесения арендной платы за 2009 год.

Обязанность по внесению арендных платежей за 2009 год арендатором исполнена не полностью. С учетом даты регистрации договора аренды задолженность в части минимальных ставок, зачисляемая в федеральный бюджет, составила  118 856,64 руб. (л.д.53).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

 Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации..

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Поскольку Общество не исполнило принятой на себя по договору обязанности по уплате арендных платежей, требования истцом заявлены правомерно, соответствуют положениям статей 606, 614 Гражданского кодекса, статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, обоснованно удовлетворены судом первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о нарушении Министерством его прав, установленных статьей 611 ГК РФ, что выражается в отказе от обязанности надлежащей передачи арендованного имущества, в состоянии, соответствующем условиям и целям договора аренды и назначения имущества, отклоняются апелляционной инстанцией, поскольку носят декларативный характер и опровергаются доказательствами, в том числе актом приема-передачи (приложение № 4), дополнительным соглашением от 28.04.2009г. к договору аренды о сроках внесения арендной платы за 2009 год.

Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что за нарушение условий внесения арендных платежей, арендатор уплачивает арендодателю пени согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Поскольку просрочка уплаты в данном случае имела место, истец обоснованно начислил ответчику неустойку в размере, предусмотренном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 4797,15 руб.

Произведенный истцом расчет пени судом проверен и признан правильным.

В связи с вышеизложенным апелляционная инстанция не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта, нормы материального и процессуального права применены верно, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 16.04.2010г. по делу №  А26-12205/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

Н.А. Мельникова

Судьи

Я.В. Барканова

 Н.С. Полубехина