Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2006 по делу n А56-13837/2005. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

27 марта 2006 года

Дело №А56-13837/2005

Резолютивная часть постановления объявлена  01 марта 2006 года

Постановление изготовлено в полном объеме  27 марта 2006 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  И.А.Сериковой

судей  В.В.Горшелева, И.А.Тимухиной

при ведении протокола судебного заседания:  помощником судьи И.В.Сухиновой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-12281/2005)  (заявление) ФАУФИ, ПБОЮЛ Галко С.В. на решение  Арбитражного суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.11.2005г. по делу № А56-13837/2005 (судья М.В.Захарова),

по иску (заявлению)  КУГИ Санкт-Петербурга

к  ОАО "Племенной завод "Лесное"

3-е лицо  ГУ Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Индивидуальный предприниматель Галко Сергей Владимирович

о признании права федеральной собственности

при участии: 

от истца (заявителя): главного специалиста юридического отдела Кудрявцевой О.Н. по доверенности №002 от 18.01.2006г., удостоверение №15

главного специалиста-юрисконсульта Нагорских А.Ю. по доверенности №10003-42 от 26.12.2005г., удостоверение №000086

от ответчика (должника): юриста Дуничева К.Е. по доверенности от 01.09.2005г., паспорт

от 3-го лица: 1. консультанта Михайлова О.М. по доверенности №134 от 30.12.2005г., удостоверение ТО №022502

2. ИП Галко С.В. – паспорт, свидетельство о внесении в ЕГРИП от 08.09.1995г. №1858

установил:

Комитет по управлению городским имуществом  Санкт-Петербурга обратился в арбитражный суд г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о признании права собственности Российский Федерации на следующие объекты недвижимости:

- Санкт-Петербург, г.Пушкин, Лесное, д.9, литер А, пом.1Н, 5Н, кадастровый номер 78:18404:2:60:3;

- Санкт-Петербург, г.Пушкин, Лесное, д.9, лит.А, пом.3Н, 8Н, кадастровый номер 78:18404:2:60:6;

- Санкт-Петербург, г.Пушкин, Лесное, д.9, лит.А, пом.12Н, кадастровый номер 78:18404:2:60:7.

Определением арбитражного суда от 05.10.2005г. КУГИ СПб заменено в порядке процессуального правопреемства на Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (ФАУФИ).

Решением арбитражного суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 16.11.2005г. в иске отказано.

В апелляционной жалобе Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (далее – ФАУФИ) просит отменить решение арбитражного суда от 16.11.2005г. и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Податель жалобы не согласен с выводом суда первой инстанции  о том, что спорные помещения не относятся к федеральной собственности и полагает необоснованным применение срока исковой давности, установленного статьей 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 01.03.2006г. ФАУФИ заменено на Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, о чем вынесено протокольное определение.

В своей апелляционной жалобе Предприниматель без образования юридического лица Галко Сергей Владимирович поддержал позицию, изложенную  ФАУФИ.

Представитель Открытого акционерного общества  «Племенной завод «Лесное» возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в отзыве.

Представитель Главного управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области указал на то, что представленные в регистрирующий орган документы определенно свидетельствовали о возникновении права собственности на спорные объекты ОАО «Племенной завод «Лесное», в связи с чем отсутствовали основания для отказа в регистрации прав на недвижимое имущество, предусмотренные статьей 20 Федерального Закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Комитет по управлению городским имуществом просит признать право собственности Российской Федерации на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, г.Пушкин, Лесное, д.9, литер А, пом.1Н, 5Н, кадастровый номер 78:18404:2:60:3; Санкт-Петербург, г.Пушкин, Лесное, д.9, лит.А, пом.3Н, 8Н, кадастровый номер 78:18404:2:60:6; Санкт-Петербург, г.Пушкин, Лесное, д.9, лит.А, пом.12Н, кадастровый номер 78:18404:2:60:7.

Согласно сведениям регистрирующего органа собственником указанных  выше помещений является ОАО «Племенной завод «Лесное».

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, сославшись на то, что включение спорных помещений как неделимого фонда в уставный капитал акционерного общества не подтверждает, что помещения остались в государственной собственности, а также указал на истечение срока исковой давности.

Правомерность данных выводов апелляционным судом не подтверждена.

Как следует из материалов дела, здание культурно-бытового центра по адресу: г.Санкт-Петербург, г.Пушкин, Лесное, д.9, литер А, в котором расположены спорные помещения, с момента завершения строительства относилось к ведомственному нежилому фонду и находилось в ведении и управлении государственного племенного завода «Лесное», реорганизованного  впоследствии в АОЗТ «ПЗ «Лесное».

В 2001г. АОЗТ «Лесное» реорганизовано путем присоединения к ОАО «Корпорация «Роска». 31.03.2003г. в результате реорганизации ОАО «Корпорация «Роска» в форме выделенио путем присоединения к ОАО "ось к ведомственному нежилому фонду и находилось в ведении и управлении государсвтення, было создано ОАО «Племенной завод «Лесное», которому были переданы спорные помещения 1Н, 5Н, 3Н, 8Н, 12Н. Запись о праве собственности ОАО «Племенной завод «Лесное» внесена в ЕГРП 09.09.2004г.

Однако ответчик не может быть признан собственником названного имущества.

Вопрос о включении объектов социально-культурного назначения (в том числе и спорных помещений) в неделимый фонд создаваемых сельскохозяйственных обществ (что означает передачу этих объектов в их собственность) был рассмотрен арбитражным  судом в деле №А56-4765/98. Вынесенным по данному делу судебным актом установлено, что решение о включении неделимого  фонда, являющегося государственной собственностью, в уставный фонд АО «Лесное», принято с нарушением части 1 статьи 11 Закона Российской Федерации «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и не подлежит применению судом на основании части 2 статьи 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; в отношении спорных нежилых помещений АО «Лесное» является всего лишь балансодержателем и их фактическим владельцем.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда  по раннее рассмотренному делу, не доказывается вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционный суд полагает неправомерным применение судом  первой инстанции исковой давности, поскольку, как установлено, право собственности Российской Федерации не прекращалось, а спорные помещения выбыли из собственности последней незаконно.

На основании изложенного, апелляционные жалобы подлежат удовлетворению, обжалуемое решение – отмене.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.11.2005г. по делу №А56-13837/2005 отменить.

Признать право собственности Российской Федерации на следующие объекты недвижимости:

- Санкт-Петербург, г. Пушкин, Лесное, д. 9 литер А, пом. 1Н, 5Н, кадастровый номер 78:18404:2:60:3;

- Санкт-Петербург, г. Пушкин, Лесное, д. 9, литер А, пом. ЗН, 8Н, кадастровый номер 78:18404:2:60:6;

- Санкт-Петербург, г. Пушкин, Лесное, д. 9, литер А, пом. 12Н. кадастровый номер 78:18404:2:60:7.

            Взыскать с ОАО «Племенной завод «Лесное» в доход федерального бюджета 1000рублей госпошлины по апелляционной жалобе и в пользу предпринимателя Галко С.В. 1000рублей расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

В.В. Горшелев

 И.А. Тимухина