Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2006 по делу n А56-42832/2005. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения,Прекратить производство по апелляционной жалобе (ст.265, по аналогии со ст.150 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

16 марта 2006 года

Дело №А56-42832/2005

Резолютивная часть постановления объявлена  15 марта 2006 года

Постановление изготовлено в полном объеме  16 марта 2006 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Н.М. Поповой

судей  В.М. Горбик, Н.С. Полубехиной

при ведении протокола судебного заседания: судьей Н.М. Поповой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 13АП-258/2006, 329/2006) ЗАО «Канонерский судоремонтный завод», ООО «Стивидорная компания «Класс» на решние Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.05 г. по делу № А56-42832/2005 (судья Корж Н.Я.),

по иску ЗАО "Канонерский судоремонтный завод"

к  ООО "Стивидорная  компания "КЛАСС"

о выселении

при участии: 

от истца: представителей Антоновой Е.И. по доверенности от 09.02.06 г. и Горячева П.А. по доверенности от 14.09.05 г.

от ответчика: представителей Нефедова С.В. по доверенности от 24.01.06 г. и Дышкальпс Т.И. о доверенности т 10.02.06 г.

установил:

ЗАО «Канонерский судоремонтный завод» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Стивидорная компания «Класс» о выселении ответчика с части бетонной площадки площадью 517 кв.м у железобетонной набережной № 15 по адресу: г. Санкт-Петербург, Канонерский остров, 41, Канонерский судоремонтный завод, посредством обязания ответчика в срок до 10 дней с момента вступления в законную силу судебного акта удалить с указанной территории сооружения все имущество, принадлежащее ответчику, передать строение по акту приема-передачи истцу.

Решением от 28.11.05 г. требования истца удовлетворены.

Истец и ответчик с решением не согласны, обратились в апелляционный суд с апелляционными жалобами.

ЗАО «Канонерский судоремонтный завод» до принятия судебного акта по апелляционной жалобе отказался от апелляционной жалобы. Отказ принят апелляционным судом, производство по апелляционной жалобе ЗАО «Канонерский судоремонтный завод» следует прекратить.

ООО «Стивидорная компания «Класс» в апелляционной жалобе просит решение от 28.11.05 г. отменить, отказать истцу в удовлетворении требований. По мнению подателя апелляционной жалобы суд первой инстанции нарушил нормы материального и процессуального права; выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; по мнению ответчика для признания надлежащим доказательством уведомления арендатора о наличии возражений на возобновление договора на неопределенный срок, необходимо доказательство вручения их арендатору, доказательств направления таких возражений недостаточно; ответчик считает, что суд первой инстанции должен был приостановить производство по делу до разрешения дела № А56-50999/05.

Истец с апелляционной жалобой ответчика не согласен, просит оставить без изменения решение суда первой инстанции.

Апелляционным судом проверены законность и обоснованность обжалуемого решения в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела 01.05.04 г. ОАО «Канонерский судоремонтный завод» - правопредшественник ЗАО «Канонерский судоремонтный завод» и ООО «Стивидорная компания «Класс» заключили договор № 37-2004, согласно которому истец (арендодатель) передает ответчику (арендатору) во временное пользование часть бетонной площадки у железобетонной набережной № 15 общей площадью 517,0 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, Канонерский остров, дом 41, Канонерский судоремонтный завод. Срок действия договора – с 01.05.04 г. по 31.03.05 г.; по истечении срока договора арендатор не имеет преимущественного права на возобновление договора аренды на новый срок; о желании заключить договор на новый срок арендатор должен письменно уведомить арендодателя не позднее, чем за месяц до истечения срока действия настоящего договора.

 В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Ответчик не уведомил истца о своем желании заключить договор на новый срок. Истец письмами от 01.04.05 г., от 27.05.05 г., от 08.06.05 г. возражал против пользования ответчиком бетонной площадкой. Поскольку ответчик площадку не освобождал, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство. Срок договора аренды истек, обязательства истца о предоставлению ответчику бетонной площадки прекратились.

Суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требование истца о выселении ответчика.

Если предположить, что договор аренды после 01.04.05 г. будет считаться заключенным на неопределенный срок, то все равно ответчик утратил право на пользование арендуемым имуществом в силу пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку истец неоднократно предлагал ему освободить площадку.

Решение от 28.11.05 г. следует оставить без изменения.   

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.05 г. по делу А56-42832/05 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Принять отказ ЗАО «Канонерский судоремонтный завод» от апелляционной жалобы.

Производство по апелляционной жалобе ЗАО «Канонерский судоремонтный завод» прекратить.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.М. Попова

Судьи

В.М. Горбик

 Н.С. Полубехина