Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2005 по делу n А56-41503/2004. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

20 мая 2005 года

Дело №А56-41503/2004

Резолютивная часть постановления объявлена  05 мая 2005 года

Постановление изготовлено в полном объеме  20 мая 2005 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Медведева И.Г.

судей  Герасимова М.М., Жиляева Е.В.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания И.В. Букур

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Север-Трейд"

на решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области

от 19 января 2005 года  по делу № А56-41503/2004 (судья Васильева Н.А.),

по иску (заявлению)  КУГИ Санкт-Петербурга

к  ООО "Север-Трейд",

о  выселении

при участии: 

от истца (заявителя): Воронин Б.А. доверенность № 8348-42 от 30.12.2004 года

от ответчика (должника): не явился (извещен)

установил:

           Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга  (далее – Комитет) обратился с иском о выселении ООО «Север-Трейд» из помещения 8Н расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Садовая, дом 28-30, корпус 33Ю, занимаемого ответчиком без законного основания.

           Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.01.2005 года (судья Васильева Н.А.) исковые требования удовлетворены.

           ООО «Север-Трейд» обратилось с апелляционной жалобой на решение суда, в которой оспаривает вывод суда об отсутствии у ответчика права пользования спорным помещением. В обоснование своих доводов податель жалобы ссылается на следующие обстоятельства.

           В соответствии с дополнительным соглашением № 2 от 26.06.2003 года к договору аренды № 00-А004172(10) от 31.07.2000 года между ООО «Олимпикс» и Комитетом права арендатора помещений переданы ООО «Север-Трейд». Таким образом, у ООО «Север-Трейд» имелись правовые основания пользования помещением. Податель жалобы так же указывает, что в производстве арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится дело № А56-28780/04 по иску Комитета о выселении из спорных помещений ООО «Олимпикс». В материалах указанного дела имеется подтверждение того, что указанные помещения занимаются ООО «Олимпикс», но не ООО «Север-Трейд».

           Представитель Комитета в судебном заседании заявил о своем согласии с обжалуемым судебным актом.

           Рассмотрев материалы дела в порядке, установленном статей 266, 268 АПК РФ, выслушав пояснения представителя истца в судебном заседании, апелляционный суд  установил правильность решения и отсутствие оснований для его отмены.

           В обоснование своего права пользоваться спорным помещением, ответчик ссылается на дополнительное соглашение № 2 от 26.06.2003 года к договору аренды № 00-А004172(10) от 31.07.2000 года, по которому права арендатора от ООО «Олимпикс» перешли к ООО «Север-Трейд» от 26.06.2003 года. Указанные материалы не расценены апелляционным судом в качестве подтверждения прав ответчика в отношении спорного помещения. Ответчиком не представлен текст договора аренды, права по которому по его утверждению, перешли к нему на помещение. Не представлены доказательства государственной регистрации права аренды. В связи с изложенным, суд первой инстанции сделал правильный вывод о недоказанности прав ООО «Север-Трейд» на спорное помещение и вынес обоснованное решение о выселении ответчика из занимаемых помещений.

           Довод ООО «Север-Трейд» о недоказанности факта нахождения его в помещении отклонены судом, как противоречащие материалам дела. В деле представлен акт комиссионного обследования помещения от 12.01.2005 года, засвидетельствовавший факт нахождения ООО «Север-Трейд» в спорном помещении. Так же согласно акта от 26.06.2003 года данное помещение передается от ООО «Олимпикс» к ООО «Север-Трейд». Данный акт, не подтверждая права ответчика на помещение, свидетельствует о фактическом принятии помещения ООО «Север-Трейд». На основании изложенного, апелляционный суд так же признал правильным вывод суда первой инстанции о доказанности факта нахождения ответчика в помещении.

           Довод подателя жалобы о том, что в производстве арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится дело № А56-28780/04 по иску Комитета о выселении из спорных площадей ООО «Олимпикс» не признан апелляционным судом в качестве оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. Решением суда по указанному делу от 11.03.2005 года в иске отказано, в связи с тем, что данное помещение занимает не ООО «Олимпикс», но ООО «Север-Трейд».

           Исследовав обстоятельства дела, с учетом доводов подателя жалобы, апелляционный суд не установил обстоятельств, предусмотренных статьей 270 АПК РФ в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, частью 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

           Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинг8радской области от 19.01.2005 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Север-Трейд» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.Г. Медведева

Судьи

М.М. Герасимова

 Е.В. Жиляева