Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2006 по делу n А56-16557/2005. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

09 февраля 2006 года

Дело №А56-16557/2005

Резолютивная часть постановления объявлена 02 февраля 2006 года

Постановление изготовлено в полном объеме  09 февраля 2006 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Жиляевой Е.В.

судей  Герасимовой М.М., Марченко Л.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Я.А. Щеголевой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП- 10861/2005)   ЗАО "ТрансКатКабель"

на  решение  Арбитражного суда  Санкт - Петербурга  и Ленинградской области 

от  14.10.05 по делу № А56-16557/2005 (судья  А.И. Трегубова), принятое

по иску ОАО "Ижорские заводы"

к ЗАО "ТрансКатКабель"

о взыскании 2 500 000 рублей 

при участии: 

от истца: И. А. Шабанов доверенность № 5 С.З от 10.01.06

от ответчика: И.В. Маслаков доверенность № 15 от 17.10.05; Ю.Н. Арсеньев доверенность от 05.09.05

установил:

      Открытое акционерное общество «Ижорские заводы» (далее - ОАО «Ижорские заводы») обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к закрытому акционерному обществу (далее - ЗАО «ТрансКатКабель») о взыскании 2 500 000 рублей долга по договору купли-продажи от 09.04.02 N 373/15-61.

      Решением суда от 14.10.05 исковые требования удовлетворены.

      В апелляционной жалобе ЗАО «ТрансКатКабель» просит решение отменить.

      В судебном заседании представители ЗАО «ТрансКатКабель» поддержал доводы апелляционной жалобы. 

      Представитель ОАО «Ижорские заводы» просил оставить решение в силе.

      Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

      Как следует из материалов дела, сторонами спора заключен договор купли-продажи от 09.04.02 N 373/15-61. В соответствии с указанным договором ОАО «Ижорские заводы» обязалось продать, а ЗАО «ТрансКатКабыль» купить недвижимое имущество – нежилое помещение общей площадью 2 962 кв.м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, Ижорский завод, д. б/н, 2-Н,    3-Н,4-Н, 5-Н, 6-Н, ЛК-1, ЛК-2, ЛК-3, лит АБ, кадастровый номер 78:17212:0:12:2.

      Стороны согласовали порядок расчетов, в соответствии с которым авансовый платеж в размере 2 500 000 рублей производится в течение шести банковских дней с даты подписания настоящего договора, второй платеж в размере 1 000 000 рублей производится в течение десяти банковских дней с даты регистрации на покупателя права собственности на нежилое помещение, окончательный платеж в размере 2 500 000 рублей производится в месячный срок со дня фактического освобождения нежилого помещения.

      ЗАО «ТрансКатКабель» в срок, обусловленный договором, денежные средства за приобретенный объект недвижимости не перечислило, что явилось основанием для обращения с настоящим иском.

      Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования.

      Апелляционная инстанция считает судебный акт правильным и не находит оснований для его отмены.

     Суд первой инстанции, исследовав письменные доказательства по делу, пришел к обоснованному выводу о том, что ОАО «Ижорские заводы» выполнило обязательства по договору. После подписания сторонами договора купли-продажи от 09.04.02, нежилое помещение передано покупателю, о чем составлен акт приема - передачи от 17 апреля 2002 года,  16.05.02 произведена регистрация права собственности ЗАО «ТрансКатКабель» на объект недвижимости.

      Доказательств исполнения обязательств ЗАО «ТрансКатКабель» по договору купли-продажи от 09.04.02 N 373/15-61 в материалах дела не имеется.

      Апелляционный суд не согласен с доводами подателя апелляционной жалобы о том, что  ОАО «Ижорские заводы» не исполнило обязательство по фактическому  освобождению помещения, в связи с чем, не вправе требовать выплаты окончательного платежа в размере 2 500 000 рублей.

      В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

      Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

      Материалами дела подтверждается, что нежилое помещение было передано продавцом и принято покупателем 17 апреля 2002 года по акту приема-передачи, без замечаний (л. д. 14).

      В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

      ЗАО «ТрансКатКабель» не представило суду никаких документов, подтверждающих наличие  имущества ОАО «Ижорские заводы»  в помещении расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, Ижорский завод, д. б/н, 2-Н,    3-Н,4-Н, 5-Н, 6-Н, ЛК-1, ЛК-2, ЛК-3, лит АБ.

     Представленное подателем жалобы письмо ОАО «Ленэнерго» касательно порядка демонтажа системы коммерческого учета расхода электроэнергии, не содержит ни одного упоминания о спорном объекте недвижимости и не может свидетельствовать о неисполнении обязательств ОАО «Ижорские заводы» по договору купли-продажи от 09.04.02.

      В соответствии со статьей 309 гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

      ЗАО «ТрансКатКабель» не исполнило обязательство перед ООО «Ижорские заводы», потому суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования.

      На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

      Решение Арбитражного суда Санкт – Петербурга и Ленинградской области от 14.10.05 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. 

      Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

М.М. Герасимова

Л.Н. Марченко