Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2005 по делу n А56-41501/2004. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

17 мая 2005 года

Дело №

А56-41501/2004

Резолютивная часть постановления объявлена  20 апреля  2005 года

Постановление изготовлено в полном объеме  17 мая 2005 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Е.В. Жиляевой

судей  Т.С. Лариной, И.Г. Медведевой

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Я.А. Щеголевой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Север – Трейд» на решение  Арбитражного суда Санкт - Петербурга  и Ленинградской области  от  19.01.05 года  по делу № А56-41501/2004 (судья  Васильева Н.А.),

по иску  КУГИ Санкт - Петербурга 

к  ООО "Север-Трейд"

о выселении

при участии: 

от истца: Воронин Б.А. доверенность от 30.12.2004 года №8348-42

от ответчика: не явился

установил:

      Комитет по управлению городским имуществом Санкт -Петербурга (далее – КУГИ СПб) обратился в Арбитражный суд Санкт -Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Север-Трейд» (далее – ООО «Север-Трейд») о выселении из незаконно занимаемого нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул.Садовая, дом 28-20, корпус 33, пом.2н-5н.

      Решением от 19.01.05 исковые требования истца удовлетворены.

      В апелляционной жалобе ООО «Север-Трейд» просит отменить решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.01.05 года, в иске отказать. Податель жалобы полагает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и у суда отсутствовали основания для выселения ответчика из спорного помещения.

      В судебном заседании представитель КУГИ СПб отклонил доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

      Ответчик о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, жалоба рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

      Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

      Апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы.

      Материалами дела подтверждается, что  КУГИ СПб проведена проверка фактического использования нежилого помещения 2н-5н, расположенного по адресу: Санкт -Петербург, ул.Садовая,д.28-20, корп.33, общей площадью 553, 1 кв.м.

      В результате проведенной проверки КУГИ СПб установлено, что указанное нежилое помещение незаконно занимает ООО «Север-Трейд».

      Данное обстоятельство явилось основанием для обращения КУГИ СПб с иском  в суд о выселении ООО «Север-Трейд» из незаконно занимаемого нежилого помещения.

      Удовлетворяя исковые требования, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии у ООО «Север-Трейд» правовых оснований для занятия нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул.Садовая, д.28-20, корп.33, пом.2н-5н, общей площадью 553, 1 кв.м.

      КУГИ СПб и ООО «Олимпикс» заключили договор аренды от 10.01.2000 года           N 00-(А) 004046. В дальнейшем, КУГИ СПб, ООО «Олимпикс» и ООО «Север-Трейд» заключили дополнительное соглашение от 26.06.03 N 2, в  соответствии с которым ООО «Олимпикс» уступило права и обязанности по договору ООО «Север-Трейд». Однако, дополнительное соглашение от 26.06.03 года N 2 к договору аренды не зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем, в силу статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, является незаключенным. Следовательно, правовых оснований для занятия спорного помещения у ответчика не имеется.

      В подтверждение факта необоснованного занятия помещения суд обоснованно сослался на акты проверки, датированные 12 января 2005 года и 20 сентября 2004 года.

       На основании изложенного руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

                                                               ПОСТАНОВИЛ:

      Решение Арбитражного суда Санкт -Петербурга и Ленинградской области               от 19.01.05 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Север – Трейд»  – без удовлетворения.

      Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

Т.С. Ларина  

И.Г. Медведева  

 

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2005 по делу n А56-27500/2003. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения  »
Читайте также