Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2006 по делу n А56-45920/2004. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

01 февраля 2006 года

Дело №А56-45920/2004

Резолютивная часть постановления объявлена  30 января 2006 года

Постановление изготовлено в полном объеме  01 февраля 2006 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Черемошкиной В.В.

судей  Копыловой Л.С., Медведевой И.Г.

при ведении протокола судебного заседания:  Ковальчук Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11605/2005) КУГИ Санкт-Петербурга

на решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области

от 24.10.2005 года по делу № А56-45920/2004 (судья Новикова Т.В.),

по иску  КУГИ Санкт-Петербурга

к  ООО "Магнит"

о взыскании 2 870 698 руб. 25 коп.

при участии: 

от истца: Барышникова М.М. доверенность № 20111-42 от 30.12.2006 года

от ответчика: ген.директор Грачев Д.А. выписка из ЕГРЮЛ № 24193 от 19.12.2005 г.

                       Извекова А.В. доверенность от 29.09.2005 года

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее по тексту истец) обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Магнит» (далее по тексту ответчик) 2 380 977 руб. 58 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2004 г. по 31.12.2004 г. по договору № 04-ЗД00670 от 19.07.2000 г. и 489 720 руб. 67 коп. пени за просрочку оплаты,  всего 2 870 698 руб. 25 коп.;  о расторжении указанного договор аренды и выселении ответчика с земельного участка общей площадью 33 371 кв.м.,  расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пересечение улиц Верности и  Бутлерова.

Решением арбитражного суда от 24.10.2005 г. с ООО «Магнит» в пользу КУГИ Санкт-Петербурга взыскано  200 000 руб.00 пеней,  в остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе КУГИ СПб просит решение суда изменить,  взыскать  с ответчика пени в размере 489 720 руб. 67 коп., расторгнуть договор аренды          № 04-ЗД00670 и выселить ответчика с занимаемого земельного участка,  в остальной части решение оставить без изменения.

В обоснование жалобы  истец ссылается на то,  что судом необоснованно уменьшена неустойка.  Выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела,  требования истца по расторжению договора соответствуют условиям договора,  п.3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.  Судом неправильно применены нормы материального права.

Ответчик представил отзыв на апелляционную жалобу,  в котором просит отказать истцу в удовлетворении апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции,  между сторонами заключен договор аренды земельного участка для размещения специализированного рынка по торговле сельхозпродукцией № 04-ЗД00670 от 19.07.2000 г. Договор зарегистрирован в установленном порядке 19.09.2000 г.

По состоянию на 21.10.2004 г. у арендатора образовалась задолженность по арендным платежам за 2004 год в размере 2 380 977 руб. 58 коп.

Представленные истцом платежные поручения подтверждают погашение долга в полном размере.

Поскольку, обязательство по оплате прекращено исполнением (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации), существенное нарушение договора в связи с долгом за указанный период устранено, суд первой инстанции обоснованно отказал в иске о взыскании 2 380 977 руб.58 коп. задолженности, о расторжении договора, о выселении.

Судом обоснованно установлена правомерность взыскания пени с учетом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы,  изложенные в апелляционной жалобе,  являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции,  обоснованно отклонены судом.  Решение суда первой инстанции законно и обоснованно,  выводы суда соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам дела.

Руководствуясь статьями 110,  268,  269 ч.1 п.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.10.2005 года по делу № А56-45920/2004 оставить без изменения,  апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

В.В. Черемошкина

Судьи

Л.С. Копылова

 И.Г. Медведева