Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2015 по делу n А26-875/2015. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

31 августа 2015 года

Дело №А26-875/2015

Резолютивная часть постановления объявлена     26 августа 2015 года

Постановление изготовлено в полном объеме  31 августа 2015 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Старовойтовой О.Р.

судей  Кашиной Т.А., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем  Трушляковой   Е.А.

при участии: 

от истца:  не  явился,  извещен

от ответчика:  Осколков   И.Н.,   доверенность  от 24.09.2013г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-16573/2015)  ООО «Сигма РЦ»

на решение Арбитражного суда  Республики Карелия от 12.05.2015г.  по делу № А26-875/2015(судья  Шалапаева И.В.), принятое

по иску ООО «Уно»

к ООО «Сигма РЦ»

о взыскании,

установил:

Общество  с  ограниченной   ответственностью  «УНО»   (далее   -  ООО   «УНО»)   обратилось  в   Арбитражный  суд   Республики   Карелия  с  иском  к  Обществу  с  ограниченной   ответственностью «Сигма  РЦ»   (далее   -  ООО   «Сигма   РЦ»)  о  взыскании   7 825 544  руб.   32  коп.,   из   которых   3 912 772  руб.   16  коп.   оплаченного   в  рамках   предварительного   договора  № ПДА 301213/1-М  от   30.12.2013г.   обеспечительного    платежа  и   3 912 772   руб.   16  коп.   неустойки.

12.05.2015г.   в  арбитражный  суд   поступило   заявление   истца   об  отказе  от   требования   о  взыскании   3 912 772  руб.   16  коп.   неустойки.

Арбитражный  суд   Республики   Карелия  решением  от 12.05.2015г.  принял  отказ   истца  от   требования   о  взыскании   3 912 772  руб.   16  коп.   неустойки,   производство   по  делу  в   указанной   части  прекратил;   взыскал  с  ООО   «СИГМА  РЦ»   в  пользу   ООО   «УНО» 3 912   772  руб.   16  коп.,   оплаченных   в  рамках   предварительного   договора   №  ПДА 301213/1-М  от  30.12.2013г.   в  качестве   обеспечительного   платежа  и   подлежащих   возврату  в  соответствии   с  Соглашением   от 26.11.2014г.

На  решение   суда  подана   апелляционная   жалоба,   в  которой   ответчик  просит  решение   от  12.05.2015г.  отменить,  ссылаясь  на   несоответствие   выводов  суда  первой  инстанции   обстоятельствам  дела  и  неполное   выяснение   судом  первой  инстанции   обстоятельств  дела.

В  судебном  заседании   представитель   ответчика  поддержал  апелляционную  жалобу.

Извещенный  надлежащим   образом  о  времени   и  месте   судебного   разбирательства  истец   своего   представителя  в   судебное  заседание  не  направил,   поэтому  апелляционная  жалоба  рассмотрена  в  его   отсутствие.

 Законность и   обоснованность  обжалуемого   решения   проверены  в  апелляционном   порядке.

В  обоснование   исковых  требований  ООО   «УНО»   ссылается  на   следующие  обстоятельства.

Между  ООО «Сигма   РЦ»   (арендодатель)  и   ООО   «УНО»   (арендатор)   был  заключен   предварительный  договор  № ПДА 301213/1-М  от   30.12.2013г.,  в  соответствии   с  условиями  которого   арендодатель   осуществляет   строительство   здания   многофункционального   торгово-развлекательного   комплекса   общей  площадью  72 132,53кв.м.,  которое   будет  расположено   на  земельных   участках   общей   площадью   60 445кв.м.

В соответствии   с  пунктом  6.1.   договора   не  позднее  25.01.2014г.   и  выставления   арендодателем   счетов,  арендатор   обязуется   осуществить   обеспечительный   платеж в  размере   арендной  платы  в  сумме  3 449 487  руб.   36  коп.  и  эксплуатационных   расходов  в  размере  463 284  руб.   80  коп.    В  течение   5  рабочих  дней   с  момента   подписания  сторонами   Акта   приема-передачи  и   выставления   арендодателем   счетов,  арендатор   обязуется   осуществить   обеспечительный  платеж в  том  же   размере.    Средства  от    обеспечительных   платежей    будут  зачтены   арендодателем   в  качестве   оплаты   арендной   платы  за   первый     месяц  аренды  по   краткосрочному   договору  аренды   и      за  последний   месяц  по   договору  аренды.

13.02.2014г.  сумма   обеспечительного   платежа  в  общей  сумме   3 912 772  руб.  16  коп.   была    оплачена:  со  счета    ООО   «УНО»  по  платежному   поручению  №   2  от  13.02.2014г.  в  сумме   1 915 972  руб.   16  коп.; со  счета   индивидуального   предпринимателя   Самохвалова   М.И.  по  платежному   поручению   №  1  от   13.02.2014г.  в  сумме   1 996 800  руб.

Между  истцом  и   ответчиком   заключено   соглашение  от 26.11.2014г.,   в  пункте  1  которого   указано,  что  стороны   считают  предварительный  договор № ПДА 301213/1-М  от   30.12.2013г.  расторгнутым  по  соглашению  сторон   с  даты  его   заключения.

В  соответствии   с  пунктом  2  соглашения   арендодатель  обязался   возвратить   арендатору   денежные  средства,  уплаченные   арендатором   по  платежному  поручению  № 2  от  13.02.2014г.  в  сумме   1 915 972  руб.   16  коп.  в  течение  15   дней  с  даты   заключения   настоящего   соглашения.    Арендодатель   обязался   возвратить   арендатору   денежные  средства,  уплаченные  за   ООО   «УНО»   индивидуальным  предпринимателем   Самохваловым   М.И.   по  платежному   поручению   №  1  от 13.02.2014г.   в  сумме   1 996 800  руб.  в  течение   15  дней  с    даты  заключения   настоящего  соглашения  (пункт 3   соглашения).

Поскольку   ответчик   в  добровольном  порядке   не     возвратил   истцу  сумму   обеспечительного   платежа,  то  ООО   «УНО»   обратилось  в  арбитражный  суд   с  настоящим  иском.

Учитывая  заявление   ответчика  о  признании   иска  в  сумме  3 912 772  руб.   16  коп.,  руководствуясь  статьями   309,  310,   1102  Гражданского   кодекса  Российской  Федерации, частью 3  статьи  49   Арбитражного   процессуального   кодекса  Российской  Федерации.   суд  первой  инстанции    пришел  к  выводу  о  взыскании   с  ответчика  3 912 772  руб.   16  коп.,   оплаченных   в  качестве   обеспечительного   платежа.

Доводы     ответчика,  изложенные  в  апелляционной   жалобе,   не  принимаются   судом  апелляционной   инстанции,  поскольку   направлены  на   переоценку    выводов  суда  первой  инстанции   о  возвращении   встречного   искового   заявления  ООО   «Сигма  РЦ»,  в  то  время  как   определение   суда  от 17.04.2015г.  о  возвращении   встречного   искового  заявления   ООО   «Сигма   РЦ»   в  установленном  законом  порядке   обжаловано  не   было.

С  учетом  изложенного   апелляционная  жалоба  не   подлежит   удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  269,  271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от  12  мая   2015  года по делу №  А26-875/2015  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

Т.А. Кашина

 Н.С. Полубехина