Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2008 по делу n А57-3229/08-1. Разрешить вопрос по существу (ч.5 ст.270, ст. 272 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===============================================================

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                       дело № А57-3229/08-1

«15» декабря 2008 года

Резолютивная часть постановления объявлена «09» декабря 2008 года

Полный текст постановления изготовлен «15» декабря 2008 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тимаева Ф.И.,

судей Жаткиной С.А., Шалкина В.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дюжаковой С.В.,

при участии в судебном заседании:

от  администрации – Голованов А.В., доверенность от 09.09.2008г.

от истца – Кирюхина И.П., доверенность от 10.01.2008г.,

конкурсный управляющий Рыбаков Н.Н., паспорт, Рыбакова Е.С., доверенность от 08.12.2008г.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела №А57-3229/08-1

по иску Сельскохозяйственной артели  «Красное знамя»

к Администрации Краснознаменского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области

о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственная артель «Красное знамя» обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с иском (с учетом уточнения в порядке ст.49 АПК РФ) к Администрации Краснознаменского муниципального образования Аркадакского района Саратовской области о признании права собственности на склад бригады №3 (год не установлен) с.Беловка, ул.Первомайская, 37; склад-ангар (год не установлен) с.Красное Знамя, ул.8 марта, д.18ж; склад-ангар,1996г., с.Красное Знамя, ул.8 Марта, д.18и в силу приобретательной  давности.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 31 марта 2008 года по делу № А57-3229/08-1 исковые требования удовлетворены.

Администрация Краснознаменского муниципального образования Аркадакского района Саратовской области, не согласившись с принятым решением, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Саратовской области от 31 марта 2008 года отменить в части признания права собственности на склад-ангар (год не установлен) с.Красное Знамя, ул.8 марта, д.18ж; склад-ангар,1996,с.Красное Знамя, ул. 8 Марта, д.18и, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм процессуального и материального права, выразившееся в неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела и несоответствии выводов суда обстоятельствам дела.

Заявитель апелляционной жалобы указывает, что добросовестно заблуждался, полагая, что  спорные ангары  принадлежат истцу. Податель апелляционной жалобы заявляет, что в 2004  спорные объекты  были выкуплены  Гудовым  Анатолием  Ивановичем и принадлежат ему на праве собственности.

Не согласившись с принятым решением, Гудов А.И. также подал апелляционную жалобу, в которой просит решение Арбитражного суда Саратовской области от 31 марта 2008 года отменить на основании пункта 4 части 4  статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, поскольку вынесенное решение  затрагивает его вещные права и имущественные  интересы. Заявитель  указывает, что в соответствии с договорами купли-продажи от 11.07.2005 и от 26.07.2007 он является собственником указанных объектов.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда 05 ноября 2008 года  решение арбитражного суда Саратовской области от 31 марта 2008 года по делу № А57-3229/08-1 отменено в части удовлетворения иска в отношении ангара площадью 486,20 кв.м. и ангара площадью 975,7 кв.м.,  к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен Гудов А.И., поскольку  решение вынесено о правах и обязанностях лица не привлеченного к участию в деле.

Двенадцатый арбитражный апелляционный перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.

При новом рассмотрении СХА «Красное Знамя»  настаивает на удовлетворении иска.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции установил следующее.

СХА «Красное Знамя» зарегистрирована в качестве юридического лица Администрацией Аркадакского района Саратовской области 30.07.1998г.

Согласно п.1.4 устава СХА «Красное Знамя» является правопреемником колхоза «Красное Знамя».

Определением арбитражного суда Саратовской области от 05.02.2007г. по делу № А57-112Б/06-23 Сельскохозяйственная артель (СХА)  «Красное Знамя» была признана банкротом и в отношении нее открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен Рыбаков Н.Н.

В соответствии со ст.129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) предприятий» №127-ФЗ с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, конкурсный управляющий обязан принимать меры по обеспечению и сохранности имущества должника и меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц.

В процессе конкурсного производства выявлено, что следующее имущество: склад бригады №3 (год не установлен) с.Беловка, ул.Первомайская, 37, склад-ангар (год не установлен) с.Красное Знамя, ул.8 марта, д.18ж, склад-ангар, 1996 года, с.Красное Знамя ул.8 марта, д.18и.

Правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимости отсутствуют, и конкурсный управляющий обратился с иском о признании права собственности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из смысла ст. 234 ГК РФ следует, что в силу приобретательной давности возникает право собственности у лица, не являющегося собственником имущества, но владеющего им.

Поскольку для приобретения права собственности ст. 234 ГК РФ, кроме владения имуществом как своим собственным, необходимо установить еще наличие следующих условий, как-то: 1) длительность владения; 2) непрерывность владения; 3) открытость владения и 4) добросовестность владения.

При этом из материалов дела следует, что основания приобретения права собственности, предусмотренные указанной нормой, в данном случае отсутствуют.

Как видно из материалов дела, ангар нежилое помещение площадью 975,70 кв.м. расположенное по адресу: Саратовская область, Аркадакский район, с.Красное Знамя, ул.8 марта, д.18и владение помещения  датируется от 1996 года. Из чего следует, что у  СХА «Красное Знамя» не наступили последствия, влекущие признание права собственности данным помещением в силу приобретательной давности.

В отношении ангара - нежилого помещения площадью 486,20 кв.м. расположенного по адресу: Саратовская область, Аркадакский район, с.Красное Знамя, ул.8 марта, д.18ж, истцом не представлены доказательства непрерывности владения в течение 15 лет. Справка от 08.10.2008г. не может быть признана таким доказательством.

Тем более, что Гудовым А.И. представлена справка, подписанная, в том числе, участковым инспектором, из которой следует, что Гудов А.И. владеет спорными ангарами.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что в иске СХА «Красное Знамя» о признании права собственности на спорные объекты недвижимости в силу приобретательной давности следует отказать.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

 В иске отказать.

 Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через  Арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший решение.

Председательствующий                                                                                    Ф.И. Тимаев

Судьи                                                                                                                                С.А. Жаткина

                       В.Б. Шалкин