Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2008 по делу n А12-13871/08-С44. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===============================================================

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                     

02 декабря 2008 года                                                                     дело № А12-13871/08-С44

Резолютивная часть постановления объявлена 25 ноября 2008 года

Полный текст постановления изготовлен   02 декабря 2008 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тимаева Ф.И.

судей Жаткиной С.А., Шалкина В.Б.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Николаевым Д.В.

при участии в судебном заседании:

от ООО «Комплекс» - представитель по доверенности Афанасьева М.В., паспорт, доверенность №2 от 03.03.08г., Маскаков А.К., паспорт, протокол №4 общего собрания учредителей ООО «Комплекс»

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу            ООО «Комплекс»

на решение  Арбитражного суда Волгоградской  области от 03.10.2008г. по делу

 № А12-13871/08-С44  (судья Машлыкин А.П.)

по иску ООО «Комплекс»

к потребительскому обществу по эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Заря»

третье лицо:

Администрация городского округа – г. Волжский, Волгоградской области

о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комплекс» обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к потребительскому обществу по эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Заря» (далее – ПО «Заря»), в котором просит признать право собственности на часть производственной базы, кадастровый номер 34:35:00:000000:007201:000000, расположенной по адресу: Волгоградская область, г.Волжский, ул.Пушкина, 53а, в составе: конторы, площадью 153,9 кв.м и бетонного замощения, площадью 2 112 кв.м.

Решением Арбитражного суда Волгоградской  области от 03.10.2008г. по делу №А12-13871/08-С44  в иске отказано.

Не согласившись с принятым решением, ООО «Комплекс» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, иск удовлетворить.

В соответствии с ч.3 ст.156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и  отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, 04.01.1991г.     кооператив    «Заря», право-предшественник ответчика, и кооператив «Комплекс», правопредшественник истца, подписали дополнение к договорам на строительство индивидуальных овощехранилищ «Заря» в 16 и 30 микрорайонах г.Волжского.

Согласно п.1 названного соглашения для привлечения строительного кооператива «Комплекс» для работ по обслуживанию и текущему ремонту овощехранилищ, а также вместо передачи средств на развитие кооператива, кооператив «Заря» передает безвозмездно в постоянное пользование помещение для конторы в действующем блоке овощехранилищ и площадку для складирования материалов и строительства базы площадью 0,6 га между 3 и 4 модулями.

В соответствии с п.2 названного соглашения передаваемые площадка и помещение конторы будут являться собственностью кооператива «Комплекс» по балансовой стоимости.

Отделку помещения конторы и дальнейшее строительство на площадке кооператив «Комплекс» ведет за свой счет (п.3 названного соглашения).

Актом от 10.01.1992г. кооператив «Заря» передал в безвозмездное постоянное пользование помещение в действующем блоке № 3 овощехранилища общей площадью 130 кв.м согласно дополнению к договору от 04.01.1991г.

В названном акте указано, что он составлен на предмет списания материалов и постановки на баланс здания конторы в ПСК «Комплекс».

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 14.05.2001г. ПО «Заря» отказано в иске к ПО «Комплекс» о признании недействительным дополнения от 04.01.1991г. к договорам на строительство индивидуальных овощехранилищ и применению последствии недействительности ничтожной сделки.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 23.01.1998г. ПО «Заря» отказано в иске к ТОО «Комплекс» об истребовании из незаконного владения помещения в блоке овощехранилища, расположенное в 3 модуле.

По смыслу разъяснений, указанных в п.11 Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.1998г. № 8 факт нахождения имущества на балансе одного предприятия не является основанием для признания балансодержателя единственным законным владельцем помещений.

Согласно ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент спорных правоотношений, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Суд первой инстанции обоснованно сделал вывод о том, что истец не представил доказательства, подтверждающие передачу спорного объекта недвижимого имущества и возникновение на него права собственности, так    как    в    п.2    названного    соглашения говориться о намерениях в будущем передать в собственность, а в п.1 соглашения и акте от 10.01.1992г. - о передаче в безвозмездное постоянное пользование.

Кроме того, дополнительное соглашение от 04.01.1992г. не содержит признаков индивидуализации объекта, передаваемого кооперативу «Комплекс».

Также в материалах дела отсутствуют доказательства создания спорных объектов недвижимости для себя, либо доказательства приобретения права на эти объекты от лица, являющегося собственником недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах в иске было отказано правомерно, поскольку отсутствуют предусмотренные статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основания для признания права собственности объект недвижимости.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению, поскольку основаны на неверном толковании закона и получили надлежащую  оценку суда первой инстанции.

На основании изложенного, апелляционная инстанция считает, что судом первой инстанции полно исследованы доказательства, имеющиеся в деле, дана им верная правовая оценка, выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела, правильно применены нормы материального и процессуального права.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины  в размере 1000 рублей арбитражный суд апелляционной инстанции относит на ООО «Комплекс».

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской  области от 03 октября 2008 года по делу  №А12-13871/08-С44  оставить без изменения, апелляционную жалобу  без удовлетворения.  

Постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции  вступает в законную силу со дня  его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.             

Председательствующий                                                                               Ф.И. Тимаев

Судьи                                                                                                               С.А. Жаткина

     В.Б. Шалкин