Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2008 по делу n А57-6172/08-42. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

А57-6172/08

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===============================================================

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Саратов                                                                                         Дело № А57-6172/08-42

Резолютивная часть постановления объявлена  26 ноября 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 декабря 2008 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего судьи Бирченко А.Н.,

судей Жаткиной С.А., Камериловой В.А.,  

при ведении  протокола  судебного  заседания секретарем судебного заседания    Фроловой Е.К.,

при участии в заседании:

от истца -  не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика  - Коновалова С.В., по доверенности № 14 от 25.08.2008,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «АКВА» на решение Арбитражного суда Саратовской области от 25 июля 2008 года по делу № А57-6172/2008-42,  (судья – Павлова С.А.)

по иску Муниципального унитарного предприятия Балашовского муниципального района Саратовской области «Балашовское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – МУП БМР Саратовской области «Балашовское ЖКХ»), Саратовская область, г.Балашов

к обществу с ограниченной ответственностью «АКВА», (далее – ООО «АКВА»), Саратовская область, г. Балашов,  

о взыскании 522286 руб. 80 коп.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 25 июля 2008 года по делу № А57-6172/08-42 по иску МУП БМР Саратовской области «Балашовское ЖКХ» к ООО «АКВА» о взыскании 522286 руб. 80 коп. удовлетворены исковые требования  в части взыскания с  ООО «АКВА» в пользу МУП БМР Саратовской области «Балашовское ЖКХ» суммы 363286 руб. 80 коп., из которых 361000 руб. - задолженность по договору аренды канализационных сетей, образовавшаяся за период с 01.01.2008 по 30.04.2008, 2286,80 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2008 по 30.04.2008, исходя из ставки рефинансирования 10,5% годовых, в остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым решением,  ООО «АКВА» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить  решение Арбитражного суда Саратовской области от  25 июля 2008 года по делу № А57-6172/08-42, как принятое с нарушением норм материального и процессуального права, по неполно выясненным обстоятельством, имеющим значение для дела.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает, что в исковом заявлении не было указано, зарегистрирован ли договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от 01.02.2007 в установленном законном порядке. Поскольку в соответствии с частью 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Кроме того, заявитель считает, что суд первой инстанции не учел ходатайство ответчика об отложении рассмотрения дела на более поздний срок в связи с болезнью представителя общества и отсутствием возможности у  ООО «АКВА» замены представителя.

Дело рассматривается в апелляционной инстанции  в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом  3 статьи  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

В материалы дела от МУП «Балашовское ЖКХ» поступило ходатайство об отложении судебного заседания на один месяц для предоставления дополнительных доказательств по делу.

В порядке статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный апелляционный суд рассмотрел и в удовлетворении заявленного ходатайства отказал, поскольку заявитель не обосновал и не доказал необходимость в предоставлении  конкретных дополнительных  доказательств и невозможность их предоставления в суд первой инстанции, а также не обосновал и не доказал необходимость срока отложения один месяц с учетом  процессуальных сроков рассмотрения апелляционных жалоб.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы,  арбитражный суд апелляционной инстанции находит основания для отмены  принятого судебного акта по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства в их взаимной связи  и совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, что на основании решения Собрания депутатов Балашовского муниципального района     № 04/04 от 18.08.2006 «Об учреждении Муниципального унитарного предприятия Балашовского муниципального района Саратовской области «Балашовское жилищно-коммунальное хозяйство» и распоряжения  администрации Балашовского муниципального района Саратовской области № 129 от 07.11.2006 учреждено муниципальное  унитарное предприятие Балашовского муниципального района Саратовской области «Балашовское жилищно-коммунальное хозяйство» с целью осуществления им следующих основных видов деятельности: оказание услуг по водоснабжению и водоотведению, забор воды из реки Хопер и ее очистка, забор воды из подземных скважин, подача воды по водопроводным сетям населению, предприятиям  и организациям города, ремонт и эксплуатация водопроводных сетей, отвод бытовых и производственных сточных вод через канализационную сеть или другими способами, их обработку и удаление, очистка сточных вод разными методами, ремонт и техническое обслуживание канализационных систем и т.д.

01.08.2007 между МУП «Балашовское ЖКХ» (арендодатель) и ООО «АКВА» (арендатор) был заключен договор аренды канализационных сетей, согласно которому арендодатель обязуется предоставить во временное пользование имущество, согласно приложению № 1 к данному договору, а арендатор в свою очередь принять и оплачивать пользование арендованным имуществом.

Согласно пункту 9.1. договора срок его действия - 11 месяцев.

В связи с неисполнением условий договора  истец обратился с иском о взыскании задолженности по договору аренды от 01.08.2007, образовавшейся за период с 01.01.2008 по 30.04.2008 в сумме 520 000 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2008 по 30.04.2008 в сумме 2 286 руб. 80 коп., а всего 522 286 руб. 80 коп.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уменьшил размер исковых требований  в части взыскания суммы долга до  361000 руб., оставив  размер процентов 2 286 руб. 80 коп. Уменьшение исковых требований судом первой инстанции принято.

В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику, либо лицу, управомоченному законом.

Единственным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, является свидетельство о государственной регистрации права.

Статья 299 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право хозяйственного ведения на имущество, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием, возникает у этого предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено законом.

Пунктом 2 статьи 11 Федерального закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» предусмотрено, что право хозяйственного ведения возникает с момента передачи имущества предприятию, если иное не предусмотрено Федеральным законом или не установлено решением собственника о передаче имущества унитарному предприятию.

Действующим гражданским законодательством установлено, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, в отношении недвижимого имущества законом установлен особый порядок возникновения (перехода) права оперативного управления, заключающийся в необходимости государственной регистрации.

В силу статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Истцом в нарушение статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлены доказательства государственной регистрации права оперативного управления на имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения, а также сам договор с перечнем имущества, переданного и закрепленного на праве хозяйственного ведения.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу  о том, что поскольку арендодатель на момент заключения договора аренды 01.08.2007  не являлся собственником сданного в аренду имущества, то данный договор является недействительным.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Постановлением Двенадцатого арбитражного суда от 25 августа 2008 года по делу № А57-1676/08 договор аренды канализационных сетей от 01.08.2007, заключенный между МУП «Балашовское ЖКХ» (арендодатель) и ООО «Аква»  признан недействительным, постановлением ФАС Поволжского округа от 10.11.2008 по указанному делу постановление  Двенадцатого арбитражного апелляционного суда оставлено без изменения.

Кроме этого, в соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации передача имущества арендатору является обязанностью арендодателя. Однако в материалах дела отсутствуют доказательства передачи канализационных сетей ответчику.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах и доказательствах  арбитражный апелляционный суд находит, что решение суда первой инстанции следует отменить, апелляционную жалобу удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной  пошлины.

Руководствуясь статьями  269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Саратовской области  от 25 июля 2008 года по делу  №А57-6172/08-42  отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Балашовского муниципального района Саратовской области «Балашовское жилищно-коммунальное хозяйство», Саратовская область, г.Балашов  в доход Федерального бюджета Российской Федерации  госпошлину в сумме 8 765 руб. 72 коп. по делу

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Балашовского муниципального района Саратовской области «Балашовское жилищно-коммунальное хозяйство», Саратовская область, г. Балашов в пользу ООО «АКВА», Саратовская область г. Балашов расходы по  в сумме 1000 руб. по апелляционной жалобе.

Выдать исполнительные листы.

Постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня  его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух  месяцев со дня изготовления  постановления в полном объеме через Арбитражный суд Саратовской области.

Председательствующий

А.Н.  Бирченко

Судьи                

С.А. Жаткина

В.А. Камерилова