Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2015 по делу n А12-38080/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А12-38080/2014

22 июня 2015 года

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 июня 2015 года.

     Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего – судьи Т.Н. Телегиной,

судей Н.А. Клочковой, О.В. Лыткиной

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания      О.В. Пастуховой,

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Пневмострой», г. Волгоград,

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 27 февраля 2015 года по делу № А12-38080/2014, принятое судьей В.В. Беляевой,

по иску предпринимателя без образования юридического лица Бодягиной Елены Николаевны, г. Волгоград, (ОГРНИП 313344331600084, ИНН 344302674293),

к обществу с ограниченной ответственностью «Пневмострой», г. Волгоград,                    (ОГРН 1023403850689, ИНН 3445007768),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Волгоградский завод силикатных и изоляционных материалов», общество с ограниченной ответственностью «РосПускоНаладка», гражданин Шариков Сергей Павлович,                   г. Волгоград,

о взыскании 298273 руб.,

при участии в заседании: от истца – Антоновой А.С., представителя, доверенность от 13.11.2013, ответчик, третьи лица извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке частей 1, 6 статьи 121, части 1 статьи 122, части 1, пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении почтового отправления от 14.05.2015 №№ 94792-94796, отчетом о публикации судебных актов от 09.05.2015, 

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Волгоградской области обратился предприниматель без образования юридического лица Бодягина Елена Николаевна с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Пневмострой» о взыскании 298273 руб. неустойки (пеней) за нарушение сроков исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 14 января 2013 года № 214 на основании части 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за период с 1 октября 2013 года по 1 июня 2014 года, переданной по договору  уступки требования (цессии) от 21 июля 2014 года, процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения судебного акта.

     Решением от 27 февраля 2015 года Арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-38080/2014 исковые требования удовлетворены: с ответчика взыскано в пользу истца 298273 руб. неустойки (пеней) за нарушение сроков исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 14 января 2013 года № 214 на основании части 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за период с 1 октября 2013 года по 1 июня 2014 года, переданной по договору  уступки требования (цессии) от 21 июля 2014 года, процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения судебного акта, с ответчика в доход федерального бюджета взыскано 12965 руб. государственной пошлины.

     Не согласившись с принятым по делу судебным актом в части взыскания неустойки, общество с ограниченной ответственностью «Пневмострой» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции изменить в данной части, снизив размер взысканной неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

     Заявитель апелляционной жалобы считает, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, выводы, содержащиеся в решении, не соответствуют обстоятельствам дела: суд не применил положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и не снизил размер неустойки, у истца отсутствуют какие-либо последствия (убытки) в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по спорному договору, т.к. он приобрел права требования на неустойку по договору уступки требования (цессии), неустойка не носит компенсационного характера, а направлена исключительно на извлечение прибыли путем злоупотребления правом.

     Предприниматель без образования юридического лица Бодягина Елена Николаевна представила отзыв на апелляционную жалобу, с доводами, изложенными в ней, не согласна, просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения, т.к. гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, ответчиком не представлены доказательства ее несоразмерности. Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы своего отзыва на  апелляционную жалобу.

     Арбитражный апелляционный суд в порядке пунктов 1, 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам, проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, т.к. лица, участвующие в деле, не заявили возражений.

     Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, отзыве на нее, выступлении присутствующего в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд не считает, что судебный акт в обжалуемой части подлежит отмене или изменению по следующим основаниям.

     Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Пневмострой» (застройщик) и общество с ограниченной ответственностью  «Волгоградский завод силикатных и изоляционных материалов» (участник долевого строительства) заключили договор участия в долевом строительстве от              14 января 2013 года № 214, согласно разделу 1 которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоэтажный жилой дом по адресу: ул. Новороссийская, 8 А Центрального района г. Волгограда, расположенный на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ул. им. Чапаева, 4 (кадастровый номер 34:34:040023:57) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства, указанный в приложении № 1 к настоящему договору.  

     Цена договора (5351350 руб.) и порядок оплаты определены в разделе 2 заключенного договора, обязанности сторон – в разделе 3, права сторон – в разделе 4, гарантии качества – в разделе 5, форс-мажор – в разделе 6, ответственность сторон – в разделе 7, государственная регистрация права собственности на объект долевого строительства – в разделе 8, обеспечение исполнения обязательств по договору залогом – в разделе 9, особые условия – в разделе 10 договора. К договору  участия в долевом строительстве от 14 января 2013 года № 214 оформлены следующие приложения: № 1 «Предварительное описание объекта долевого строительства согласно проектной документации: объект «Многоэтажный жилой дом по ул. Новороссийская, 8 А Центрального района г. Волгограда», № 2 «Уровень отделки и комплектация объекта долевого строительства».

     Общество с ограниченной ответственностью «Волгоградский завод силикатных и изоляционных материалов» (цедент) и гражданин Шариков Сергей Павлович (цессионарий) заключили договор об уступке права требования на квартиру от                24 января 2013 года, согласно пункту 1.1 которого цедент передает, а цессионарий принимает приобретенное цедентом по договору участия в долевом строительстве от 14 января 2013 года № 214 право исполнения обязательства от общества с ограниченной ответственностью «Пневмострой» по строительству многоэтажного жилого дома по адресу: ул. Новороссийская, 8 А Центрального района                                г. Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград,                ул. им. Чапаева, 4, а именно: передачи в собственность законченного строительством указанного жилого дома одной однокомнатной квартиры № 51, расположенной на 12 этаже, общей площадью 52,55 кв. м (с учетом лоджий, балконов), объекта долевого строительства (согласно рабочих чертежей и проектно-сметной документации и может впоследствии корректироваться на основании данных органов, осуществляющих техническую инвентаризацию объектов недвижимости), общей стоимостью 2259650 руб. в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

     Права и обязанности сторон определены в разделе 2 заключенного договора, вступление в силу и порядок расторжения договора – в разделе 3, прочие условия – в разделе 4, адреса и реквизиты сторон – в разделе 5 договора.

     Гражданин Шариков Сергей Павлович (цедент) и предприниматель без образования юридического лица Бодягина Елена Николаевна (цессионарий) заключили договор уступки требования (цессии) от 21 июля 2014 года, согласно пункту 1 которого цедент уступает, а цессионарий принимает право требования неустойки в размере 298273 руб. 80 коп., образовавшейся за период с 1 октября 2013 года по 1 июня 2014 года, в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства по адресу: г. Волгоград, ул. Новороссийская, д. 8 А, кв. 51 на основании договора № 214 участия в долевом строительстве от 14 января                2013 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Пневмострой» и обществом с ограниченной ответственностью «Волгоградский завод силикатных и изоляционных материалов» и договора об уступке права требования на квартиру от 24 января 2013 года, заключенного между Шариковым Сергеем Павловичем и обществом с ограниченной ответственностью «Волгоградский завод силикатных и изоляционных материалов», зарегистрированного Управлением Росреестра по Волгоградской области                       от 11 февраля 2013 года, регистрационная запись 34-34-01/013/2013-136.

     В пункте 2 заключенного договора описаны основания возникновения обязательств общества с ограниченной ответственностью «Пневмострой» перед гражданином Шариковым Сергеем Павловичем, обязанности цедента – в пункте 3, ответственность цедента – в пункте 4. Пунктом 5 предусмотрено, что за переданные права, указанные в пункте 1 договора, цессионарий обязуется оплатить 15000 руб. в течение 6 месяцев после заключения договора.

     В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное  действие,  как-то:  передать  имущество,  выполнить  работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

     Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

     На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Эффективная судебная защита нарушенных прав может быть обеспечена своевременным заявлением возражений или встречного иска.  Арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск. При подготовке к судебному разбирательству дела о взыскании по договору арбитражный суд определяет круг обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, к которым относятся обстоятельства о соблюдении правил его заключения, наличии полномочий на заключение договора у лиц, его подписавших (пункты 1, 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств»).

     Договор участия в долевом строительстве от 14 января 2013 года № 214 и регулируется, как общими положениями гражданского законодательства, так и нормами для отдельных видов обязательств, содержащихся в параграфах 1, 3, 4  главы 30 «Купля-продажа», параграфах 1, 3, 5 главы 37 «Подряд» Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральном законе от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», Федеральном законе от                           30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении