Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2015 по делу n А12-11196/11. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А12-11196/11

30 января 2015 года

Резолютивная часть постановления объявлена «28» января 2015 года

Полный текст постановления изготовлен «30» января 2015 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Агибаловой Галины Ивановны,

судей Грабко Олега Владимировича, Самохваловой Анны Юрьевны,

при ведении протокола судебного заседания с применением средств аудиозаписи секретарем Гурьяновой Натальей Николаевной,

при участии в судебном заседании:

от АО «БТА Банк» - Маменова Мухтара Султамуратовича, действующего на основании доверенности от 09.01.2015 № 02 СЖ-288-3-3/3,

от иных лиц - не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, уведомления о вручении почтовых отправлений адресатам приобщены к материалам дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Цикл», г. Волгоград, пл. им. Дзержинского, 1Б, ИНН 3444131410,  ОГРН 1063444018549,

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 25 ноября 2014 года по делу №А12-11196/11, судья Гладышева О.С.,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Цикл» об отмене обеспечительных мер,

в рамках дела о признании общества с ограниченной ответственностью «КЛОН», 400048, г. Волгоград, ш. Авиаторов,  д. 12Б, ИНН 3443097822, ОГРН 1103460001930, несостоятельным (банкротом),

У С Т А Н О В И Л:

18.11.2014 в Арбитражный суд Волгоградской области, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «КЛОН» (далее - ООО «КЛОН», должник), обратилось общество с ограниченной ответственностью «Цикл» (далее - ООО «Цикл») с заявлением (с учетом уточнения) об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда от 17.02.2014 в части объектов недвижимости, принадлежавших на праве собственности ООО «Цикл» гостиница с подвалом, общей площадью 5212,9 кв.м., расположенной по адресу: респ. Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, 242; помещение ресторана, общей площадью 1010,8 кв.м., расположенного по адресу: респ. Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, 242; земельный участок, расположенный по адресу: респ. Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, 242, квартал 221.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 25.11.2014 отказано в удовлетворении заявления ООО «Цикл» об отмене обеспечительных мер, принятых определением арбитражного суда Волгоградской области от 17 февраля 2014 по делу № А12-11196/2011 в части объектов недвижимости, принадлежавших на праве собственности ООО «Цикл» гостиница с подвалом, общей площадью 5212,9 кв.м., расположенной по адресу: респ. Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, 242; помещение ресторана, общей площадью 1010,8 кв.м., расположенного по адресу: респ. Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, 242; земельный участок, расположенный по адресу: респ. Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, 242, квартал 221.

ООО «Цикл» не согласилось с вынесенным по делу судебным актом, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда Волгоградской области от 25.11.2014.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 11.06.2014 по делу № 13-68/2012, которым  отменено определение Советского районного суда г. Волгоград от 21.09.2012, не отменяет Решение Третейского суда при НП «СРО «Межрегиональный Альянс Строительных Предприятий» № ТС-04/2012 от 16.05.2012, на основании которого за ООО «Цикл» было зарегистрировано право собственности на спорные объекты. ООО «Цикл» считает, что отсутствуют основания для сохранения принятых обеспечительных мер.

Конкурсный управляющий ООО «Клон» Левин В.В. в отзыве на апелляционную жалобу просил определение Арбитражного суда Волгоградской области от 25.11.2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании апелляционного суда представитель АО «БТА Банк» возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просил обжалуемое определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционный суд, в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в деле доказательствам проверяет законность и обоснованность судебного акта в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыв на нее, выслушав участника процесса в открытом судебном заседании, апелляционный суд находит, что обжалуемое определение суда первой инстанции следует оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Арбитражного суда Волгоградской области от 24.08.2011 ООО «КЛОН» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство с применением упрощенной процедуры банкротства ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден Левин В.В.

30.04.2013 конкурсный кредитор, АО «БТА Банк», обратился  в суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках продажи залогового имущества должника и установлении начальной продажной цены.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 17.02.2014 приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на объекты недвижимого имущества:

- Инженерно-лабораторный корпус, площадью 4 332,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 34-34/02-01/01-2/2001-29; право аренды земельного участка площадью 4 918 кв.м., кадастровый номер 34:34:02 01 01:0021, расположенные по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, проспект им. В.И. Ленина, д. 88А;

- Нежилое помещение, площадью 2 817,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 34:34:04:000000:001213:001210; право аренды земельного участка, площадью 5 129,0 кв.м., кадастровый (или условный) номер 34:34:040010:0006, расположенные по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Маршала Чуйкова, д. 65;

- Нежилое здание гостиницы с пристройками, площадью 4 862,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 34:34:04:000000:000328:000000; земельный участок, площадью 5 168 кв.м., кадастровый номер: 34:34:04 00 34:0004, расположенные по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Коммунистическая, д. 5А;

- Гостиница с подвалом под литером А, площадь: 5 212,9 кв.м., Литер: А, кадастровый номер: 01:08:05 07052:0004:79:401:002:2001185570:0100:20001;

- Помещение ресторана с подвалом под литером А, площадь 1 010,8 кв.м., Литер А, кадастровый номер: 01:08:0507052:0004:79:401:002:2001185570:0100:20002.

Объекты расположены по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 242.

Земельный участок площадью 5 271 кв.м. расположен по адресу Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 242, квартал 221 (кадастровый номер 01:08:0507052:0004).

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 20.09.2014 утверждено, предложенное АО «БТА Банк», Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Клон», находящегося в залоге у АО «БТА Банк».

ООО «Цикл» обратилось с заявлением об отмене обеспечительных мер, обосновав его тем, что является собственником части спорных объектов недвижимого имущества:

- Гостиница с подвалом под литером А, площадь: 5 212,9 кв.м., Литер: А, кадастровый номер: 01:08:05 07052:0004:79:401:002:2001185570:0100:20001;

- Помещение ресторана с подвалом под литером А, площадь 1 010,8 кв.м., Литер А, кадастровый номер: 01:08:0507052:0004:79:401:002:2001185570:0100:20002.

Данные объекты расположены по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 242.

Земельный участок площадью 5 271 кв.м. расположен по адресу Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 242, квартал 221 (кадастровый номер 01:08:0507052:0004). Заявитель указал, что право собственности на данное имущество принадлежит ему на основании договора купли-продажи № 1 от 20.11.2007 и Решения Третейского суда при НП «Саморегулируемая организация «Межрегиональный Альянс Строительных Предприятий» №ТС-04/2012 от 16.05.2012. Заявитель указал, что у суда отсутствовали основания для принятия по делу обеспечительных мер, ущемляющих его права и законные интересы.

Суд первой инстанции, установив, что основания, послужившие причиной принятия обеспечительных мер, не отпали, необходимость в их сохранении не утрачена, отказал в удовлетворении ходатайства ООО «Цикл».

Апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции, исходя из следующего.

20.11.2007 между ООО «Митас» (Продавец) и ООО «Цикл» (Покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимости №1, по условиям которого Продавец передал в собственность, а Покупатель принял и оплатил недвижимое имущество: гостиница с подвалом под литером А, площадь: 5 212,9 кв.м., Литер: А, кадастровый номер: 01:08:05 07052:0004:79:401:002:2001185570:0100:20001, расположенная по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 242; помещение ресторана с подвалом под литером А, площадь 1 010,8 кв.м., Литер А, кадастровый номер: 01:08:0507052:0004:79:401:002:2001185570:0100:20002, расположено по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 2424; земельный участок площадью 5 271 кв.м., расположен по адресу Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 242, квартал 221 (кадастровый номер 01:08:0507052:0004).

Решением Третейского суда при НП «Саморегулируемая организация «Межрегиональный Альянс Строительных Предприятий» №ТС-04/2012 от 16.05.2012 прекращено право собственности ООО «Клон» на указанные объекты недвижимости; постановлено зарегистрировать переход права собственности за ООО «Цикл» с переносом записи об ипотеке имеющихся в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним за №01-01-01/942/2008-363 на указанное недвижимое имущество.

Определением Советского районного суда г. Волгограда от 21.09.2012 постановлено выдать исполнительный лист на принудительное исполнение Решения Третейского суда при НП «Саморегулируемая организация «Межрегиональный Альянс Строительных Предприятий» №ТС-05/2012 от 16.05.2012.

Определением Советского районного суда г. Волгограда от 06.11.2012 разъяснено определение Советского районного суда г. Волгограда от 21.09.2012 о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решение третейского суда.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 11.06.2014 по делу № 33-5408/2014 (л.д.69) отменено определение Советского районного суда г. Волгоград от 21.09.2012, отказано в удовлетворении заявления ООО «Цикл» о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение Решения Третейского суда при НП «Саморегулируемая организация «Межрегиональный Альянс Строительных Предприятий» от 16.05.2012.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 11.06.2014 по делу № 33-5408/2014 (л.д.75) отменено определение Советского районного суда г. Волгоград от 06.11.2012, отказано в удовлетворении заявления ООО «Цикл» о разъяснении определения Советского районного суда г. Волгоград от 21.09.2012 о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение Решения Третейского суда при НП «Саморегулируемая организация «Межрегиональный Альянс Строительных Предприятий» от 16.05.2012.

Апелляционная коллегия Волгоградского областного суда при проверке Решения Третейского суда при НП «Саморегулируемая организация «Межрегиональный Альянс Строительных Предприятий» №ТС-04/2012 от 16.05.2012 пришла к выводу, что заявленные в третейский суд исковые требования ООО «Цикл» к ООО «КЛОН» не являлись текущими, фактически возникли из обязательственных отношений сторон до признания должника несостоятельным (банкротом) и открытия в отношении него конкурсного производства, следовательно, данные требования не подлежали рассмотрению в общеисковом порядке, так как относятся к имущественным требованиям, которые могут быть предъявлены к должнику только в ходе конкурсного производства с соблюдением порядка, установленного п.1 ст.126 Закона о банкротства, рассмотрение которых допускается исключительно арбитражным судом и только в рамках дела о банкротстве. Кроме того, апелляционная коллегия Волгоградского областного суда отказала в удовлетворении заявления ООО «Цикл» о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение Решения Третейского суда при НП «Саморегулируемая организация «Межрегиональный Альянс Строительных Предприятий» №ТС-04/2012 от 16.05.2012, установив, что спор, рассмотрен третейским судом в отсутствие залогодержателя  спорного имущества АО «БТА Банк», в связи с чем, решение третейского суда нарушает основополагающие принципы Российского права.

Таким образом, указанным апелляционным определением дана правовая оценка Решению Третейского суда при НП «Саморегулируемая организация «Межрегиональный Альянс Строительных Предприятий» №ТС-05/2012 от 16.05.2012, на котором ООО «Цикл» основывает свое право собственности на спорные объекты недвижимости.

ООО «Цикл», основываясь на отмененном определении Советского районного суда г. Волгограда от 21.09.2012 и, по сути, признанном  незаконным Решении Третейского суда при НП «Саморегулируемая организация «Межрегиональный Альянс Строительных Предприятий» №ТС-04/2012 от 16.05.2012, ошибочно полагает, что принятые определением Арбитражного суда Волгоградской области от 17.02.2014 обеспечительные меры подлежат отмене.

Определением Советского районного суда  г. Волгограда от 29 октября 2014 года (материал №13-68/2012) произведен поворот исполненных по данному делу определений Советского районного суда г. Волгограда от 21.09.2012 и от 06.11.2012, а именно, суд:

- обязал обязать Управление Росреестра по Республике Адыгея внести и ЕГРП сведения о