Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2008 по делу n А57-31691/2005. Отменить решение (определение), Рассмотреть дело в апелляции по правилам первой инстанции. Назначить предварительное судебное заседание в апелляции по правилам первой инстанции (п.2 ст.269, п.5 ст.270

 

 

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===============================================================

 

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                                                                    

г. Саратов                                                                                           Дело № А57-31691/2005-36

Резолютивная часть постановления объявлена  15 октября 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен  17 октября  2008 года.

                    

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего судьи Бирченко А.Н.,

судей Жаткиной С.А., Шалкина В.Б.

при ведении  протокола  судебного  заседания секретарем судебного заседания    Николаевым Д.В.,

при участии в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью «Проминвест» - представитель по доверенности Владимиров А.Д., доверенность от 24.12.2007,

от Комитета по управлению имуществом Саратовской области – не явился, надлежащим образом извещен,

от Администрации города Саратова – не явилась, надлежащим образом извещена,

от открытого акционерного общества «Саратовское Электроагрегатное производственное объединение» представители по доверенности Полякова М.И., доверенность от 19.12.2007 №104-01-10/268, Бовтунов В.В., доверенность от 25.04.2007,

от общества с ограниченной ответственностью «Фламинго» - представитель по доверенности  Вербицкая С.Н., доверенность от 12.12.2007,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы открытого акционерного общества «Саратовское электроагрегатное производственное объединение»,  (далее – ОАО «СЭПО»),  г. Саратов, общества с ограниченной ответственностью «Фламинго»,  (далее – ООО «Фламинго»),  г. Саратов на решение Арбитражного суда Саратовской  области от 22 июня 2006 года по делу № А57-31691/2005-36, судья Павлова Н.В.

по иску общества с ограниченной ответственностью «Проминвест», (далее – ООО «Проминвест»), г. Саратов

к Комитету по управлению имуществом Саратовской области, г. Саратов,

Администрации города Саратова, г. Саратов

о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

 

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Проминвест» с иском к Комитету по управлению имуществом Саратовской области, Администрации города Саратова о признании права собственности на самовольную постройку –нежилое одноэтажное здание общей площадью 196,6 кв.м, литер Р, расположенное по адресу: г. Саратов, Ленинский район, Сокурский тракт «20».

 Решением Арбитражного   суда     Саратовской   области   от 22 июня 2006 года по делу № А57-31691/2005-36 за ООО «Проминвест», г. Саратов признано право собственности на объект недвижимости - нежилое одноэтажное здание общей площадью 196,6 кв. м., литер Р, расположенное по адресу: г. Саратов, Ленинский район, Сокурский тракт, д. 20, которое служит основанием для регистрации или оформления установленного права соответствующими органами.

Не согласившись с принятым решением, ОАО «СЭПО», ООО «Фламинго»  обратились с апелляционными жалобами, в которых просят отменить решение Арбитражного   суда     Саратовской   области   от 22 июня 2006 года по делу № А57-31691/2005-36 и принять новый судебный акт, которым в удовлетворении иска отказать.

ОАО «СЭПО», ООО «Фламинго»  считают решение суда первой инстанции неправомерным и необоснованным в связи с  неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

Заявители апелляционных жалоб считают, что  в нарушение требований статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации истец не представил доказательств того, что возведенная им постройка не нарушает права и законные интересы собственника земельного участка и других лиц.

По мнению заявителей жалоб, отсутствуют доказательства того, что земельный участок будет предоставлен ООО «Проминвест» в будущем. Письмо Комитета по управлению имуществом Саратовской области № 2246 от 17.04.2006 о возможном предоставлении земельного участка истцу после предоставления в Комитет по управлению имуществом Саратовской области утвержденного в установленном порядке проекта границ земельного участка не может трактоваться как согласие на предоставление земельного участка, так как данное письмо регламентирует порядок предоставления земельных участков.

Кроме того, в период рассмотрения и на дату вынесения обжалуемого решения право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 9,81 га, занимаемый 2-й промышленной площадкой ОАО «СЭПО», было предоставлено ОАО «СЭПО» Постановлением Администрации г. Саратова от 16.11.1994 № 600-88 (Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей № Сар-39-04-002671), и, таким образом, решение суда первой инстанции затрагивает права и законные интересы ОАО «СЭПО».

Заявители апелляционных жалоб считают, что,  решение   по  данному   делу   затрагивает   их права, однако ОАО «СЭПО», ООО «Фламинго»   не были привлечены к участию в деле, что является основанием для отмены принятого судебного акта.

Как указывают заявители жалобы, договор подряда № 34-1/15 от 16.10.2004 и приложенные к нему документы, технический паспорт, изготовленный 31.05.2005 МУП БТИ, заключение экспертизы промышленной безопасности от 24.08.2005 № 07-14/670 являются сфальсифицированными. Факт фальсификации подтверждается постановлениями прокуратуры г. Саратова от 14.12.2006, 22.05.2007, 28.11.2007.

ООО «Фламинго» в апелляционной жалобе указывает, что 16.08.2006 между ООО «Фламинго» и ОАО «СЭПО» был подписан договор купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым первому перешло в собственность нежилое здание, литер РР1, общей площадью 176,8 кв.м, расположенного по адресу: г.Саратов, Сокурский тракт, д.20.

По вышеуказанному адресу располагалась котельная, принадлежащая с 1985-1986 гг. по 16.08.2006 ОАО «СЭПО», о чем свидетельствует проект здания котельной (тепловой пункт).

ООО «Фламинго»   о принятом решении суда узнало в феврале 2008 года, поскольку было привлечено Арбитражным судом Саратовской области в качестве заинтересованного лица по заявлению ОАО «СЭПО» о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

Дело рассматривается в апелляционной инстанции  в порядке статей 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав представителей сторон, арбитражный апелляционный суд находит основания к отмене принятого  судебного  акта.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного   суда     Саратовской   области   от 22 июня 2006 года по делу № А57-31691/2005-36 за ООО «Проминвест», г.Саратов признано право собственности на объект недвижимости - нежилое одноэтажное здание общей площадью 196,6 кв. м., литер Р, расположенное по адресу: Саратовская область, Ленинский район, Сокурский тракт «20», которое служит основанием для регистрации или оформления установленного права соответствующими органами.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционных жалобах, а так же с учетом требования пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд апелляционной инстанции находит, что решение суда первой инстанции следует отменить, апелляционные  жалобы удовлетворить.

 При отмене решения по основаниям, предусмотренным в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции с  привлечением  к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: ОАО «СЭПО» и ООО «Фламинго»

Согласно Информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 августа 2004 года № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» если при рассмотрении апелляционной жалобы возникает необходимость привлечения к участию в деле третьего лица, поскольку решение вынесено о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, то суд апелляционной инстанции принимает постановление об отмене решения и указывает в нем или в отдельном определении на переход к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. При этом он решает вопрос о привлечении к участию в деле лица, о правах и обязанностях которого принято отмененное решение.

Согласно части 5 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при отмене решения по основаниям, предусмотренным в части 4 настоящей статьи, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным настоящим Кодексом для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

На основании вышеизложенного решение Арбитражного   суда     Саратовской   области   от 22 июня 2006 года по делу № А57-31691/2005-36 подлежит отмене.

Суд апелляционной инстанции переходит к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

В связи с тем, что решение по делу подлежит отмене по безусловным основаниям, доводы ОАО «СЭПО», ООО «Фламинго»   о незаконности принятого решения судом первой инстанции судом апелляционной инстанции не рассматриваются.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями  269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

 

Решение Арбитражного   суда     Саратовской   области   от 22 июня 2006 года по делу № А57-31691/2005-36 отменить.

Перейти к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня  его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух  месяцев со дня изготовления  постановления в полном объеме через Арбитражный суд Саратовской области.

Пре  Председательствующий

                                              А. Н. Бирченко

 

Судьи               

                                       С.А. Жаткина

 

                       

                                      В.Б. Шалкин

                                         

                                  

 

Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2008 по делу n А06-2834/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а  »
Читайте также