Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2014 по делу n А12-28650/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А12-28650/2013

21 мая 2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 мая 2014 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Клочковой Н.А.,

судей – Камериловой В.А., Телегиной Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Давыдовой К.А.,

при участии в судебном заседании:

от закрытого акционерного общества «Юниж-Строй» - Аксенова Ю.В.. по доверенности от 07.11. 2013,

от общества с ограниченной ответственностью «Горстрой-Альянс» - Грамматиков В.В. по доверенности от 14.08.2012, Поляков П.А., по доверенности от 10.10.2012,

иные лица, участвующие в деле - не явились, извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений (приобщены к материалам дела),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества «Юниж-Строй» на решение арбитражного суда Волгоградской области от 05 марта 2014 года по делу № А12-28650/2013, судья В.В. Беляева,

по иску закрытого акционерного общества «Юниж-Строй» (ОГРН 1023402979654, ИНН 3443040350)

к обществу с ограниченной ответственностью «Горстрой-Альянс» (ОГРН 1023403844397, ИНН 3444074680)

третье лицо - закрытое акционерное общество «Институт «Волгоградгражданпроект»

о взыскании 3 133 164 руб. 33 коп. и обязании передать жилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Юниж-Строй» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Горстрой-Альянс» (далее – ответчик) об обязании оплатить задолженность по проектным работам объекта «Многоэтажный жилой дом по ул. Пугачевская кв. 119 Ворошиловского района г. Волгограда» перед закрытым акционерным обществом «Институт Волгоградгражданпроект», взыскав с общества с ограниченной ответственностью «Горстрой-Альянс» в пользу закрытого акционерного общества «Юниж-Строй» 3 133 164 руб. 33 коп., обязании передать закрытому акционерному обществу «Юниж-Строй» безвозмездно 714 кв.м, общей площади жилых помещений в построенных жилых домах.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено закрытое акционерное общество «Институт «Волгоградгражданпроект».

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 05 марта 2014 года  в удовлетворении исковых требований отказано. С закрытого акционерного общества «Юниж-Строй» в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 42 666 руб.

Закрытое акционерное общество «Юниж-Строй» не согласилось с принятым решением и обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, удовлетворив исковые требования в полном объеме. Заявитель указывает, что выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о судебном заседании на сайте арбитражного суда, не обеспечило явку представителя в заседание суда апелляционной инстанции и суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», рассмотрел дело в его отсутствие.

Представитель закрытого акционерного общества «Юниж-Строй» в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Горстрой-Альянс»  возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Законность и обоснованность решения суда проверены апелляционным судом в порядке статей 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком 10 ноября 2010 года было заключено соглашение о намерениях. Согласно пункту 1 Соглашения о намерениях от 10.11.2010 Стороны исходят из того, что интересам каждой из них соответствует положительное решение вопроса по переуступке земельного участка (кадастровый №34:34:05 00 33:14, учетный №5-55-48) площадью 8 257 кв.м., расположенного по ул.Пугачевской квартала 119 угол улицы Балахнинской в Ворошиловском районе г.Волгограда.

В пункте 2 Соглашения о намерениях определены обязанности закрытого акционерного общества «Юниж-Строй», в пункте 3 Соглашения - обязанности общества с ограниченной ответственностью «Горстрой-Альянс».

22 ноября 2010 года между сторонами заключен договор уступки прав и обязанностей (цессии) по договору аренды земельного участка от 01.08.2001 № 3857. По условиям названного договора (п. 2.3) за уступаемые права и обязанности на земельный участок по договору аренды от 01.08.2001 № 3857 общество с ограниченной ответственностью «Горстрой-Альянс» обязано было уплатить в пользу закрытого акционерного общества «Юниж-Строй» 30 000 000 рублей в срок до 13 ноября 2013 года. Данные обязательства Ответчиком исполнены в полном объеме, что истцом не оспаривается.

В соответствии с пунктом 2.4 договора уступки прав и обязанностей (цессии) по договору аренды земельного участка от 01.08.2001 № 3857 от 22 ноября 2010 года, с момента уплаты суммы, указанной в пункте 2.3 настоящего договора, обязанности Цессионария перед Цедентом по настоящему договору считаются исполненными.

На основании пункта 5.3 договора уступки прав и обязанностей (цессии) по договору аренды земельного участка от 01.08.2001 № 3857 от 22 ноября 2010 года, все изменения и дополнения к настоящему договору, принятые в установленном порядке, становятся его неотъемлемой частью.

Истец, считая, что обязательства об оплате задолженности по проектным работам перед закрытым акционерным обществом «Институт «Волгоградгражданпроект» в сумме 3 133 164,33 руб., и по безвозмездной передаче 714 кв.м. общей площади жилых помещений, приняты ответчиком на основании Соглашения от 10.11.2010, обратился в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что общество с ограниченной ответственностью «Горстрой-Альянс» в полном объеме исполнило взятые на себя обязательства по договору уступки прав и обязанностей (цессии).

Изучив доводы апелляционной жалобы, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

22 ноября 2010 года между сторонами заключен договор уступки прав и обязанностей (цессии) по договору аренды земельного участка от 01.08.2001 № 3857. По условиям названного договора (п. 2.3) за уступаемые права и обязанности на земельный участок по договору аренды от 01.08.2001 № 3857 общество с ограниченной ответственностью «Горстрой-Альянс» обязано было уплатить в пользу закрытого акционерного общества «Юниж-Строй» 30 000 000 рублей в срок до 13 ноября 2013 года. Данные обязательства Ответчиком исполнены в полном объеме, что истцом не оспаривается.

В соответствии с пунктом 2.4 договора уступки прав и обязанностей (цессии) по договору аренды земельного участка от 01.08.2001 № 3857 от 22 ноября 2010 года, с момента уплаты суммы, указанной в пункте 2.3 настоящего договора, обязанности Цессионария перед Цедентом по настоящему договору считаются исполненными.

На основании пункта 5.3 договора уступки прав и обязанностей (цессии) по договору аренды земельного участка от 01.08.2001 № 3857 от 22 ноября 2010 года, все изменения и дополнения к настоящему договору, принятые в установленном порядке, становятся его неотъемлемой частью.

Ответчик каких-либо иных обязательств, помимо указанных в п. 2.3. договора от 22 ноября 2010 года, за уступаемые права и обязанности на земельный участок, являющийся предметом договора аренды земельного участка от 01.08.2001 № 3857, на себя не брал.

Поскольку общество с ограниченной ответственностью «Горстрой-Альянс» в полном объеме исполнило взятые на себя обязательства по договору уступки прав и обязанностей (цессии), суд пришел к выводу о необоснованности исковых требований закрытого акционерного общества «Юниж-Строй» о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «ГорСтрой-Альянс» иных денежных сумм (3 133 164,33 руб.), а также передачи жилых помещений (714 кв.м.).

Требование истца о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Горстрой-Альянс» задолженности в сумме 3 133 164 руб. 33 коп. по проектным работам объекта «Многоэтажный жилой дом по ул. Пугачевская, кв. 119 Ворошиловского района г. Волгограда» перед ЗАО «Институт Волгоградгражданпроект» правомерно оставлено судом первой инстанции без удовлетворения, поскольку Ответчик не заключал договоров с ЗАО «Институт Волгоградгражданпроект», проектную документацию не использовал.

Кроме того, решением Арбитражного суда Волгоградской области по делу А12-2627/2009 с закрытого акционерного общества «Юниж-Строй» в пользу закрытого акционерного общества «Институт Волгоградгражданпроект» взыскана задолженность за выполненные работы по договору подряда № 360 от 10.05.2007 в сумме 3 581 157 руб. 40 коп.

В силу положений пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Следовательно, условия заключенного между истцом и закрытым акционерным обществом «Институт Волгоградгражданпроект» договора подряда на выполнение проектных работ не создают для общества с ограниченной ответственностью «ГорСтрой-Альянс» обязанности по оплате за выполненные работы в порядке статей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом первой инстанции и сторонами не опровергнуто, сделка по передаче жилых помещений, оплате задолженности перед закрытым акционерным обществом «Институт «Волгоградгражданпроект» сторонами фактически не была совершена. В связи с чем, обязательство у ответчика по оплате задолженности, передаче жилых помещений не возникло.

В заключенном сторонами договоре уступки прав и обязанностей (цессии) обязательства ответчика по оплате указанной выше задолженности и передаче жилых помещений не установлены.

В силу части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как следует из материалов дела, истец основывает свои требования на Соглашении о намерениях от 10.11.2010. Как следует из текста указанного Соглашения, оно является соглашением о намерении заключить сделку в будущем.

Названное соглашение содержит указание на обязательство общества с ограниченной ответственностью «Горстрой-Альянс» по безвозмездной передаче истцу неких 714 кв.м. общей площади во вновь построенных жилых домах (178,5 кв.м. в каждом), в стоимостном выражении – 37 128 000 руб.

Вместе с тем, из содержания соглашения невозможно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче истцу по соглашению, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Поскольку соглашение не позволяет идентифицировать объект недвижимого имущества, подлежащий безвозмездной передаче, по данному существенному условию договора стороны не достигли соглашения.

Кроме того, следует отметить, что в силу подпункта 4 пункта 1 статьи 575 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношениях между коммерческими организациями дарение не допускается.

Арбитражный суд в силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему