Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2008 по делу n А57-10166/06-2. Отменить определение первой инстанции (ст.272 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===============================================================

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                             Дело № А57-10166/06-2

18 июля  2008 года

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля  2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 18  июля  2008 года.

            Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Тимаева Ф.И., судей Гребенникова А.И., Камериловой В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дюжаковой С.В.,

при участии в заседании:

от заместителя прокурора Саратовской области – не явились, извещены (уведомление №99952);

от открытого акционерного общества «Элвис-Гарант» - Куванова Е.М., доверенность от 01.06.2007г., Курбанов Р.А., доверенность от 26.02.2008г.;

от администрации г. Саратова - не явились, извещены (уведомление №99955);

от Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Саратовской области - не явились, извещены (уведомление №99956);

от Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области- не явились, извещены (уведомление №99957);

от комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Саратова  - не явились, извещены (ходатайство от 17.07.2008 г. №16-01-08),

рассмотрев  апелляционную  жалобу открытого  акционерного  общества  «Элвис-Гарант», на  определение Арбитражного суда Саратовской области от «11» июня 2008 года об отказе в отмене обеспечительных мер по делу № А57-10166/06-2 (судья Сидорова Ю.И.),

по иску заместителя прокурора Саратовской области;

к комитету по управлению имуществом администрации г. Саратова,

открытому акционерному обществу «Элвис-Гарант»;

третьи лица: администрация г. Саратова;

Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Саратовской области;

Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области;

комитет по архитектуре и градостроительству администрации г. Саратова

о признании сделки ничтожной и применении последствий недействительности ничтожной сделки

УСТАНОВИЛ:     

В производстве Арбитражного суда Саратовской области находилось дело по иску заместителя прокурора Саратовской области, выступившего в защиту публичных интересов, к комитету по управлению имуществом администрации г. Саратова (далее комитет) и открытому акционерному обществу «Элвис-Гарант» (далее общество) о признании недействительной ничтожной сделки, вытекающей из договора №590-з от 31 марта 2006 г. о купле-продаже земельного участка общей площадью 670 кв.м. и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 10 июля 2006 г. заявление заместителя прокурора Саратовской области о принятии мер по обеспечению иска было удовлетворено. На земельный участок, расположенный по адресу г.Саратов 3-я Дачная, пл. им. Ленина В.И., д.1 «а», принадлежащий на праве собственности обществу, общей площадью 670 кв.м. наложен арест, в том числе на: земельный участок площадью 161 кв.м. (кадастровый номер 64:48:04 08 19:0022 регистрационная запись №64-64-01/107/2006-406, свидетельство о государственной регистрации права серии 64 АБ №311378 выдано 26.042006 г.); земельный участок площадью 160 кв.м. (кадастровый номер 64:48:04 08 19:0020, регистрационная запись №64-64-01/107/2006-407, свидетельство о государственной регистрации права серии 64 АБ №311377 выдано 26.042006 г.); земельный участок площадью 160 кв.м. (кадастровый номер 64:48:04 08 19:0006, регистрационная запись №64-64-01/107/2006-409, свидетельство  о  государственной  регистрации   права  серии  64  АБ №311379   выдано 26.042006 г.); земельный участок площадью 189 кв.м. (кадастровый номер 64:48:04 08 19:0023, регистрационная запись №64-64-01/107/2006-408, свидетельство о государственной регистрации права серии 64 АБ №311376 выдано 26.04.2006 г.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 08 октября 2007г. исковые требования удовлетворены частично. Договор №590-з от 31 марта 2006г., заключенный между ответчиками признан недействительным в части купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:04 08 19:0022, 64:48:04 08 19:0023 расположенных по адресу г.Саратов, 3 Дачная, площадь им.Ленина В.И., 1 «А».

Также были применены последствия недействительности ничтожной сделки. Суд обязал общество возвратить комитету земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:04 08 19:0022, 64:48:04 08 19:0023, расположенных по адресу г.Саратов, 3 Дачная, площадь им.Ленина В.И. 1 «А».

Данное решение суда вступило в законную силу.

06 июня 2008 года общество обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с ходатайством об отмене обеспечительных мер и снятии ареста с земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:04 08 19:0022, 64:48:04 08 19:0023.

Определением суда первой инстанции от 11 июня 2008 года в удовлетворении данного ходатайства обществу было отказано.

Не согласившись с принятым определением общество обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит данное определение  суда отменить.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что определение суда первой инстанции от 11 июня 2008 года подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с актом приема – передачи от 06 мая 2008 года (л.д.18) обществом были переданы, а комитетом приняты земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:04 08 19:0022, 64:48:04 08 19:0023, расположенные по адресу: г. Саратов, 3 Дачная, площадь Ленина, 1 «а». 

Таким образом, решение суда, в обеспечение которого были приняты обеспечительные  меры по аресту земельных участков  исполнено, следовательно, основания для сохранения обеспечительных мер отсутствуют.

Довод суда первой инстанции о том, что решение суда от 08 октября 2007г. в части возврата комитетом денежных средств обществу в размере стоимости земельных участков

не исполнено, является не обоснованным, поскольку обеспечительные меры были направлены не на возврат денежных средств, а на передачу земельных участков.

В соответствии с п. 4 статьи 96 АПК РФ в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Согласно п. 1 статьи  97 обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Суд апелляционной инстанции считает, что определение суда первой инстанции об отказе в отмене обеспечительных мер не основано на нормах АПК РФ, фактических обстоятельствах дела и подлежит отмене. Ходатайство об отмене обеспечительных мер подлежит удовлетворению.

Руководствуясь   статьями   269 – 272  Арбитражного   процессуального   кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

  ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного  суда  Саратовской  области  от  11 июня 2008 года по делу № А57-10166/06-2 отменить.

Обеспечительные меры в виде наложения ареста на земельные участки площадью 161 кв.м. с кадастровым номером 64:48:04 08 19:0022 и площадью 189 кв.м. с кадастровым номером 64:48:04 08 19:0023, принятые на основании определения Арбитражного суда Саратовской области  от 10 июля 2006 года по делу № А57-10166/06-2 отменить.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий                                                                         Ф.И. Тимаев

 Судьи                                                                                                        А.И. Гребенников

                                                                                                         В.А. Камерилова