Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2008 по делу n А12-4451/08-С15. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===============================================================

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                   Дело № А12-4451/08-с15

«06» июня 2008 года

Резолютивная часть постановления объявлена «03» июня 2008 года

Полный текст постановления изготовлен «06» июня 2008 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

 председательствующего судьи Кузьмичева С.А.,

 судей Александровой  Л.Б. и Борисовой Т.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Телегиной А.Ф.

при участии в заседании представителя (Администрации городского округа -  Деревягиной   И.А.,

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации городского округа г. Фролово Волгоградской области

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от «24» марта 2008 года по делу № А12-4451/08-с15 (судья Н.Н. Середа)

по заявлению ИП Киреева А.В., Волгоградская область, город Фролово

к Администрации городского округа г. Фролово Волгоградской области

об оспаривании действий по организации и проведению торгов по продаже встроенного нежилого помещения

УСТАНОВИЛ:

       В арбитражный суд Волгоградской области обратился предприниматель Киреев А.В. с заявлением  об оспаривании действий Администрации городского округа  по организации и проведению торгов по продаже встроенного нежилого помещения расположенного на первом этаже пятиэтажного дома по ул. Фроловской д. 7.

Вместе с подачей заявления предприниматель подал заявление о принятии обеспечительных мер, в виде запрета Администрации городского округа г. Фролово проведения назначенного на 03 апреля 2008 года аукциона по продаже встроенного нежилого помещения, расположенного на первом этаже пятиэтажного дома, по адресу: Волгоградская область г. Фролово, ул. Фроловская д.7.

Определением арбитражного суда от 24 марта заявление предпринимателя о принятии обеспечительных мер удовлетворено.

Администрация городского округа г. Фролово Волгоградской области не согласилась с вынесенным определением и обратилась в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой в которой просит отменить обеспечительные меры.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Как видно из материалов дела,  между администрацией и предпринимателем заключены договора №931 и №1025 в которых указано, что в пользование за плату передается в аренду предпринимателю Кирееву А.В. помещение по адресу г. Фролово, ул.  Фроловская д. 7. 212,2 кв.м. и 32.1 кв.м.

Согласно информационному сообщению о проведении Администрацией городского округа г. Фролово аукциона по продаже объектов муниципального имущества, опубликованного в газете «Вперед» от 01 марта 2008 года на аукцион выставляются 3 объекта имеющие адрес: г. Фролово, ул. Фроловская дом 7/1, дом 7/3, дом 7/5.

 В связи с этим предприниматель обратился в арбитражный суд с заявлением  об оспаривании действий Администрации городского округа г. Фролово Волгоградской области, по организации и проведению торгов по продаже встроенного нежилого помещения, расположенного на первом этаже пятиэтажного дома, по адресу: Волгоградская область г. Фролово, ул. Фроловская д.7.

Удовлетворяя заявление о принятии обеспечительных мер, суд первой инстанции указал на то, что непринятие обеспечительных мер сделает невозможным исполнение судебного акта, и запретил проведение аукциона по продаже встроенного нежилого помещения, расположенного на первом этаже пятиэтажного дома, по адресу: Волгоградская область, г. Фролово, ул. Фроловская д.7 до рассмотрения дела по существу.

В апелляционной жалобе администрация указывает на то, что в соответствии с информационным письмом на торги выставляются 3 объекта имеющие адрес г. Фролово, ул. Фроловская дом 7/1, дом 7/3, дом 7/5. т.е. три самостоятельных  лота , в том числе и те на которые  предприниматель не претендует.

Как видно из дополнительно представленных материалов  определением суда от 01.04.2008г.   определение Арбитражного суда Волгоградской области от «24» марта 2008 года по делу № А12-4451/08-с15 разъяснено   с указанием на то, что  запрет на продажу налагается на объект недвижимости  дом 7/5.

Из чего следует, что  принятые определением арбитражного суда от 24 марта 2008 года по делу № А12-4451/08-с15 обеспечительные меры не распространяются на выставленные на торги жилые дома 7/1, и 7/3.

Что касается   принятия обеспечительной меры по дому  №7/5, то  в этой части  нежилого помещения  предприниматель арендует  212,2 кв.м. и 32.1 кв.м.

Обращаясь в суд с заявлением об обжаловании  действий  Администрации по продаже  помещений предприниматель обосновывает свои требования предоставленными ему  законом  «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»  гарантиями , а также тем, что  обособление каждого из выделенных объектов к продаже невозможно по техническим причинам.

Требования  предпринимателя  направлены на  предотвращение  продажи объектов недвижимости с торгов.

Обеспечительная мера направлена также  на сохранение существующего положения   заявителя  до рассмотрения   спора по существу .

Обеспечительная мера не выходит за рамки заявленных требований.

При таких обстоятельствах оснований для отмены определения не имеются.

Руководствуясь статьей 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Волгоградской области от «24» марта 2008 года по делу № А12-4451/08-с15 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме

 Председательствующий                                                             С.А. Кузьмичев

Судьи                                                                                             Л.Б. Александрова

                                                                                                      Т.С. Борисова