Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2007 по делу n А57-6038/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===============================================================

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                          Дело № А-57-6038/2007-22

05 декабря  2007 года

Резолютивная часть постановления объявлена 28 ноября 2007 года.

Полный текст постановления изготовлен  05 декабря 2007 года.

 Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Волковой Т.В., судей Веряскиной С.Г.,  Луговского Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шевченко И. А.,

при участии в заседании:

от Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» - Комарова С.В., по доверенности от 17.01.2007 года №15/07,

от  Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области – Колосова Е.В., по доверенности  от 09.01.2007 года №11,

от   Министерства лесного, охотничьего и рыбного хозяйства Саратовской области – Зацепина С.А., по доверенности от 22.10.2007 года,

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского», город Саратов

на решение арбитражного суда Саратовской области от 12 октября 2007 года по делу № А-57-6038/07-22, принятого судьей Храмовой Е.В.,

по заявлению Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского», город Саратов

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, город Саратов,

Третье лицо: Министерство лесного, охотничьего и рыбного хозяйства Саратовской области, город Саратов

о признании незаконным решения (сообщения) Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области №01/238/2006-92 от 08.05.2007 года  об отказе в государственной регистрации договора аренды участка лесного фонда от 20.11.2006 года №25 и обязании провести государственную регистрацию договора аренды участка лесного фонда  от 20.11.2006 года №25

УСТАНОВИЛ:

          Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» обратилось в арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании незаконным решения (сообщения) Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области №01/238/2006-92 от 08.05.2007 года  об отказе в государственной регистрации договора аренды участка лесного фонда  от 20.11.2006 года №25 и обязании провести государственную регистрацию договора аренды участка лесного фонда  от 20.11.2006 года №25.

          Решением арбитражного суда Саратовской области от 12.10.2007 года  в удовлетворении заявленных требований было отказано.

          Не согласившись с решением суда первой инстанции, Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского»  обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда отменить, по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

          Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области с доводами жалобы не согласен, просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

           Представитель Министерства лесного, охотничьего и рыбного хозяйства Саратовской области по существу заявленных требований пояснила, что государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» действовало по заключенному с ними договору аренды от 20.06.2006 года, который на тот момент соответствовал действующему законодательству и подлежал государственной регистрации. Пояснения по тому, что данный договор был представлен  для проведения государственной регистрации  только 11.12.2006 года суду даны не были.

           Рассмотрев апелляционную жалобу Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского», судебная коллегия основывается на следующем.

           Как следует из представленных материалов дела, исследованных судом первой инстанции, Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского»  обратилось в Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области с заявлением №01/238/2006-92 от 11.12.2006 года о регистрации сделки (договора аренды) на участок лесного фонда на основании договора аренды №25 от 20.11.2006 года.

            Сообщением №01/238/2006-92 от 08.05.2007 года Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области отказало в государственной регистрации договора аренды участка лесного фонда №25 от 20.11.2006 года, мотивируя отказ тем, что Федеральным законом №201-ФЗ от 04.12.2006 года «О введении в действие Лесного кодекса РФ» внесены изменения в статью 130 ГК РФ и статью 1 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которым  леса и многолетние насаждения исключены из состава недвижимых вещей. Кроме того, Федеральным законом №201-ФЗ от 04.12.2006 года статья 32 Лесного Кодекса РФ, устанавливающая необходимость государственной регистрации договора аренды участка лесного фонда, признана утратившей силу.

              Не согласившись с решением (сообщением) Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области №01/238/2006-92 от 08.05.2007 года, Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» обратилось в арбитражный суд Саратовской области с  названными требованиями.

              Отказывая в удовлетворении требований Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского», суд первой инстанции указал на правомерность действий Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

              Судебная коллегия признает вывод суда первой инстанции обоснованным, по следующим основаниям.

  В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

  Перечень недвижимого имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, закреплен в статье 130 ГК РФ и статье 1 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

  Федеральным законом №201-ФЗ от 04.12.2006 года «О введении в действие Лесного кодекса РФ» внесены существенные изменения, касающиеся правовой природы леса и земель лесного фонда.

   Статьей 16 Федерального закона №201-ФЗ от 04.12.2006 года в пункт 1 статьи 130 ГК РФ внесены изменения, согласно которым из перечня объектов недвижимого имущества исключены леса и многолетние насаждения.

    Кроме того, согласно ст. 22 Федерального закона №201-ФЗ от 04.12.2006 года, в  статью 1 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  внесены изменения об исключении лесов и  многолетних  насаждений из объектов недвижимого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации.

     В соответствие со ст.40 Федерального закона №201-ФЗ от 04.12.2006 года «О введении в действие Лесного кодекса РФ», его статьи 16 и 22 вступают в силу со дня официального опубликования («Российская газета» от 08.12.2006 года №277), то есть с 08.12.2006 года.

     Из вышеизложенного следует, что с 08.12.2006 года леса и многолетние насаждения исключены  из перечня объектов недвижимого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации.

      Как правомерно установлено судом первой инстанции,  Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» обратилось  в Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области  с заявлением о регистрации права аренды на участок лесного фонда 11.12.2006 года, следовательно, после вступления  в силу положений Федерального закона №201-ФЗ от 04.12.2006 года, исключающих государственную регистрацию прав на леса и многолетние насаждения.

         При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции принято с учетом норм действующего законодательства, оснований для отмены или изменения решения арбитражного суда Саратовской области  от 12.10.2007 года  по делу №А-57-6038/2007-22 не имеется.

          Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

          Решение арбитражного суда Саратовской области  от 12.10.2007 года  по делу №А-57-6038/2007-22 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

       Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий                                                                          Т.В. Волкова

   Судьи                                                                                                           С.Г. Веряскина

                                                                                                                          Н.В. Луговской