Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2008 по делу n nА-57-3145/07-38. Отменить решение (определение), Рассмотреть дело в апелляции по правилам первой инстанции (п.2 ст.269, ч.5 ст.270 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

==============================================================

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Саратов                                                                              Дело NА-57-3145/07-38

Резолютивная часть постановления объявлена 27 февраля 2008  года.

Полный текст постановления изготовлен  4 марта 2008 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бирченко А.Н.,

судей Камериловой В.А. , Шалкина В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного    заседания   Колчиной С.И.,

при участии в заседании:

от истца ООО «Поволжье – дорстрой» - Прокаев А.В. по доверенности от 15.01.08

от ответчиков:

ФГУ ДЭП № 299 – конкурсный управляющий ФГУ ДЭП № 299 Болдырев С.В.

ООО «Кафа-С» - Потапов К.А. по доверенности от 31.03.07

от третьего лица Территориального управления  федерального агентства по управлению  федеральным  имуществом  – не явился. извещен надлежащим образом, расписка –извещение от 14.02.08

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Кафа-С» и Территориального управления  федерального агентства по управлению  федеральным  имуществом по Саратовской области на решение  Арбитражного суда Саратовской области от 21 сентября 2007 года по делу  №А-57-3145/07-38,  (судья Мещерякова И.В.)

по иску общества с ограниченной ответственностью «Поволжье-дорстрой» (далее – ООО «Поволжье - дорстрой»), г. Саратов к Федеральному государственному унитарному дорожному эксплуатационному предприятию № 299 (далее – ФГУ ДЭП № 299), г. Саратов

обществу с ограниченной ответственностью «Кафа-С» (далее – ООО «Кафа-С»), г. Саратов

о признании недействительным договора и применении последствий недействительности сделки

УСТАНОВИЛ:

            В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Поволжье - дорстрой» с иском к ФГУ ДЭП № 299, ООО «Кафа - С»  о признании недействительным договора № 5 аренды нежилых помещений и сооружений от 31.05.2006 и применении  последствий недействительности ничтожной сделки, обязав ФГУ ДЭП № 299  и ООО  «Кафа - С» возвратить все полученное по сделке.

            Истец до вынесения судебного акта,  которым заканчивается  рассмотрение дела по существу,  заявил  ходатайство   об  уточнении  исковых  требований   и  просил  суд признать недействительным договор № 5 аренды нежилых помещений и сооружений от 31.05.2006 с учетом протокола разногласий, соглашение об изменении условий договора аренды № 5 от 01,06.2006, соглашение № 2 об изменении условий договора аренды № 5 от 01.07.2006, заключенные между ФГУ  ДЭП № 299  и ООО  «КАФА - С»  и  применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав ООО «КАФА - С» возвратить ФГУ ДЭП №  299 имущество, расположенное по адресу: г. Саратов, Ленинский район, ВСО, ОДРС-5, а именно: производственное здание, общей площадью 559 кв. м.; подземное хранилище жидкого битума, общей площадью 1034 кв.м.; подземное хранилище жидкого битума, общей площадью 432 кв.м.; подземный резервуар, общей площадью 3,5 кв.м.; ж/д подъезд, общей площадью 1848 кв.м.; здание котельной, общей площадью 273 кв.м.; здание лаборатории, общей площадью 154 кв.м.; здание кирпичного гаража, общей площадью 321,4 кв.м.; склад лакокрасок общей площадью 1 432,5 кв.м.; газопровод; асфальтобетонный завод и взыскать с ООО «КАФА-С» в пользу ФГУ ДЭП № 299 денежные средства в размере 8046127 руб.  50 коп.  в счет уплаты стоимости пользования имуществом. Суд первой инстанции  в порядке статьи  49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований.

            Решением от 21 сентября 2007 года  Арбитражный суд  Саратовской области удовлетворил заявленные исковые требования,  признал договор № 5 аренды нежилых помещений и сооружений от 31.05.2006  с учетом протокола разногласий, соглашение о6 изменении условий договора аренды № 5 от 01.06.2006, соглашение № 2 об изменении условий договора аренды № 5 от 01.07.2006  недействительными  сделками,  применил последствия недействительности ничтожных сделок.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Кафа-С» и  Территориальное управление  федерального агентства по управлению  федеральным  имуществом (далее – Росимущество по Саратовской области) обратились с апелляционными  жалобами  в которых просят решение Арбитражного суда Саратовской области от 21.09.2007 отменить полностью   и принять новый судебный акт.

            В обоснование апелляционных жалоб ООО «Кафа-С» и Росимущество по Саратовской области указывают, что судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права, так как  суд принял решение относительно федерального имущества,  однако, при этом не привлек к участию в деле собственника арендованного имущества в лице  Росимущества по Саратовской области.

Дело рассматривается в апелляционной инстанции  в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом  3 статьи  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

В процессе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции ООО «Кафа-С» заявил о фальсификации доказательств: акта приема-передачи нежилых помещений и сооружений по договору аренды №5 от 31.05.06. и акта приема-передачи нежилых помещений и сооружений от 24.09.07, представленных  в арбитражный апелляционный суд. Такое утверждение сделано ответчиком в связи с наличием визуальных расхождений в оттиске печати ООО «Кафа-С» на акте приема-передачи от 31.05.06 и на договоре аренды №5 от 31.05.06.

   Арбитражный апелляционный суд разъяснил последствия, предусмотренные статьей 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в отношении  заявления о фальсификации доказательств. ФГУ ДЭП № 299 заявил возражение и просил принять указанные документы в качестве надлежащих доказательств.

Как следует из материалов дела, 31.05.2006  между ФГУ ДЭП № 299 (арендодатель) с ООО «КАФА-С» (арендатор) был заключен договор № 5 аренды нежилых помещений и сооружений, расположенных по адресу: г. Саратов, Ленинский район, ВСО для использования в хозяйственных целях.

            Согласно пункту 2.5 договора арендованные здания переходят в собственность арендатора по истечении срока аренды (или досрочно) при условии внесения обусловленной покупной цены зданий и сооружений.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 01.06.2006  по делу № А-57-6766/05-32 ФГУ ДЭП № 299 признано несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство. ООО «Поволжье - дорстрой» является конкурсным кредитором ФГУ ДЭП № 299 и включено в реестр требований кредиторов с суммой требований в размере 3924388 руб. на основании определения Арбитражного суда Саратовской области от 23.06.2006. Определением Арбитражного суда Саратовской области от 01.10.2005  в отношении ФГУ ДЭП № 299 была введена процедура банкротства - наблюдение. Определением от 06.03.2006  в реестр кредиторов ФГУ ДЭП № 299 с требованием в размере 474 910,49 руб. включено ООО «КАФА - С».

Считая данную сделку по передаче недвижимого имущества недействительной (ничтожной) в соответствии с пунктом 3 статьи 103 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ООО «Поволжье - дорстрой» обратилось  в Арбитражный  суд Саратовской области с исковыми требованиями.

                Суд первой инстанции  признавал договор аренды № 5 от 01.07.2006 с учетом протокола разногласий, соглашение о6 изменении условий договора аренды № 5 от 01.06.2006, соглашение № 2 об изменении условий договора аренды № 5 от 01.07.2006  недействительными  сделками,  применил последствия недействительности ничтожных сделок, обязав ООО «Кафа-С» возвратить ФГУ ДЭП №299 имущество, полученное по сделке и взыскал с ООО «Кафа-С» в пользу ФГУ ДЭП №299 задолженность за пользование  имуществом в размере 8 046 127 руб.  05 коп.  в счет уплаты стоимости пользования имуществом, принял решение относительно федерального имущества,  однако, при этом не привлек к участию в деле собственника арендованного имущества - Росимущество по Саратовской области.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционных жалобах, а так же с учетом требования пункта 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд апелляционной инстанции находит, что решение суда первой инстанции следует отменить, апелляционные  жалобы удовлетворить.

 При отмене решения по основаниям, предусмотренным в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции с  привлечением  к участию в деле в качестве третьего лица  - Росимущество по Саратовской области.

Согласно Информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 августа 2004 г. № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» если при рассмотрении апелляционной жалобы возникает необходимость привлечения к участию в деле третьего лица, поскольку решение вынесено о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, то суд апелляционной инстанции принимает постановление об отмене решения и указывает в нем или в отдельном определении на переход к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. При этом он решает вопрос о привлечении к участию в деле лица, о правах и обязанностях которого принято отмененное решение.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 51, 269,  270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Саратовской области от 21 сентября 2007 года по делу  №А-57-3145/07-38 отменить, апелляционные жалобы – удовлетворить.

Перейти к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня  его принятия.

   Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух  месяцев со дня изготовления  постановления в полном объеме.

Председательствующий

А.Н. Бирченко

Судьи

В. А. Камерилова

В.Б. Шалкин