Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2009 по делу n А12-1493/09. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===============================================================

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                     

02 июля 2009 года                                                                 дело № А12-1493/09

Резолютивная часть постановления объявлена 30 июня 2009 года

Полный текст постановления изготовлен   02 июля 2009 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тимаева Ф.И.

судей   Жаткиной С.А., Камериловой В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мелащенко С.И.

стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в порядке ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд рассматривает дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Крестьянского хозяйства Драгунова Владимира Васильевича

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 23 марта 2009г. по делу

№ А12-1493/09 (судья Середа Н.Н.)

по иску Крестьянского хозяйства Драгунова Владимира Васильевича

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области,

Крестьянскому хозяйству Магомадова Хасана Зубайровича,

третьи лица: Управление Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области,  Киквидзенский районный отдел Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области

о признании недействительной государственной регистрации права

УСТАНОВИЛ:

Крестьянское хозяйство Драгунова В.В. обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением  к Управлению Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, крестьянскому хозяйству Магомадова Хасана Зубайровича со следующим требованиями:

- признать  недействительным право собственности Магомадова Х.З. на земельный уча­сток площадью 318 000 кв. м., кадастровый номер 34:11:-3 00 03:0151, расположенный по адресу: Волгоградская область. Киквидзенский район, с. Завязка, территория Завязенского сельского поселения,

- признать недействительной государственную регистрацию права собственности Магомаова Х.З. на указанный земельный участок,

- обязать УФРС по Волгоградской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации нрава собственности  Магомадова Х.З. на земельный участок,

- истребовать из незаконного владения Магомадова Х.З. земельный участок площадью 318 000 кв. м., кадастровый номер 34:11:-3 00 03:0151, расположенный по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, с. Завязка, территория Завязенского сельского поселения. Обязать Магомадова Х.З передать земельный участок Драгунову В.В.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 23 марта 2009г. по делу № А12-1493/09 исковые требования  удовлетворены в части.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, крестьянское хозяйство Драгунова В.В. обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, иск удовлетворить.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и  отмены решения суда первой инстанции.

Из материалов дела следует,  что Драгунов В.В. являлся собственником земельного участка  общей площадью 318 000 кв. м., кадастровый номер 34:11:-3 00 03:0151, расположенного по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, с. Завязка, территория Завязенского сельского поселения.

В рамках исполнительного производства, возбужденного по исполнительному листу, выданному арбитражным судом Волгоградской области по делу № А12- 5826/03-С39, согласно акта судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества взыскателю от 13.06.06г., произведена государственной регистрации 12.04.2007г. права собственности на спорный земельный участок за Магомадовым Х.З.

Решением арбитражного суда от 24.10.2007г. по делу №А12-1526/07-С63, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 27.02.2008г. и постановлением кассационной инстанции от 09.06.2008г., удовлетворены требования КХ Драгунова В.В. о признании недействительными акта описи и ареста имущества от 21.12.2005г. и акта передачи арестованного имущества взыскателю от 13.06.06г.

На основании данных судебных актов Драгунов В.В. обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В суде первой инстанции заявитель в порядке ст. 49 АПК РФ отказался от требований о признании недействительным права собственности Магомадова Х.З. на земельный участок площадью 318 000 кв. м., кадастровый номер 34:11:-3 00 03:0151, расположенный по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, с. Завязка, территория Завязенского сельского поселения.

Суд принял  отказ заявителя от заявленных требований, производство по делу в данной части было прекращено.

Кроме того, суд прекратил производство и по требованию об обязании УФРС по Волгоградской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Магомадова Х.З. на земельный участок. Суд первой инстанции указал, что решением арбитражного суда от 01.08.2008г. по делу №А12-9118/08-С22, оставленным без изменения постановлением апелляционной и кассационной инстанции, Драгунову В.В. отказано в удовлетворении аналогичных требований к УФРС по Волгоградской области, что является основанием для прекращения производства по делу в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Драгуновым В.В. предъявлены требования также о признании недействительной государственной регистрации права собственности Магомадова Х.З. на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренным в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

Статья 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон) предусматривает, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу с п.5 ст. 2, п.2 ст. 7, п.3 ст. 20 данного Закона могут быть также оспорены отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации и отказ в предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что заявителем выбран неверный способ защиты нарушенного права, о чем уже указывалось в постановлении Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2008г.  и постановлении Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.04.2009 года по делу №А12-9118/08-С22.

Требования истца об истребовании из незаконного владения Магомадова Х.З. земельного участка площадью 318 000 кв. м., кадастровый номер 34:11:-3 00 03:0151, расположенного по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, с. Завязка, территория Завязенского сельского поселения, и обязании Магомадова Х.З передать земельный участок Драгунова В.В. также были правомерно отклонены судом первой инстанции.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ правом истребования имущества из чужого незаконного владения наделен только собственник этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 12.04.2007г. и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.02.2009г., собственником спорного земельного участка является Магомадов Х.З. Зарегистрированное право собственности в установленном законом порядке недействительным не признано.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в постановлении от 21.04.2009 года по делу № А12-9118/2008 указал, что постановление судебного пристава-исполнителя Киквидзенского РО ГУ ФССП по Волгоградской области «О передаче взыскателю арестованного имущества» от 13.06.2006 года  не оспорено в связи с чем титул собственника земельного участка у Магомадова Х.З не утрачен.

Следовательно, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии  у КХ Драгунова В.В. установленных законом оснований для истребования земельного участка.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению, поскольку основаны на неверном толковании закона и получили надлежащую правовую оценку суда первой инстанции.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд   

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 23 марта 2009г. по делу № А12-1493/09  оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.  

Постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции  вступает в законную силу со дня  его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.             

Председательствующий

                            Ф.И. Тимаев

Судьи

                            С.А. Жаткина

                            В.А. Камерилова