Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2009 по делу n  А57-433/09. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

==================================================================

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Саратов                                                                                                Дело №  А57-433/09

«20» апреля 2009 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 15 апреля 2009 года

Полный текст постановления изготовлен 20 апреля 2009 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего - судьи О.И. Антоновой,

судей А.Н. Бирченко, В.Б. Шалкина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фроловой Е.К.

при участии в заседании:

от истца – Воеводина М.А., доверенность от 01.12.2008

от ответчика –  не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сельскохозяйственной артели «Новосельское», Саратовская область, Аркадакский район, с. Новосельское

на решение Арбитражного суда Саратовской области от «16» февраля 2009 г. по делу № А57-433/09-270,  (судья Карпенко М.К.)

по иску Сельскохозяйственной артели «Новосельское», Саратовская область, Аркадакский район, с. Новосельское

к Администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области, г. Саратов

о признании права собственности на 10 объектов недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась Сельскохозяйственная артель «Новосельское» с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на 10 объектов недвижимости.

В предварительном судебном заседании 26.01.2009 года представитель истца уточнила исковые требования: просила признать право собственности за истцом на 10 объектов недвижимости в порядке приобретательной давности:

Нежилое здание — ремонтная мастерская, 1954 года постройки, литер ММ 1, общая площадь 996, к. м., расположенное по адресу: Саратовская область. Аркадский район, село Новосельское, ул. Мира, дом 2 «А»;

Нежилое здание — столовая, 1983 года постройки, литер В, общая площадь 550 кв. метров, расположенное по адресу: Саратовская область, Аркадский район, село Новосельское, ул. Мира, дом 18 «А»;

Нежилое здание — комбинат бытового обслуживания. 1982 года постройки, литер Б, общая площадь 333,2 кв. м.. расположенное по адресу: Саратовская область, Аркадский район. с. Новосельское, ул. Пролетарская, дом 4;

Нежилое здание — автогараж. 1987 года постройки, литер Г, общая площадь 889, 1 кв. м.. расположенное по адресу: Саратовская область. Аркадский район, с. Новосельское, ул. Мира, дом 2 «Б»;

Нежилое здание — зерносклад, 1980 года пост ройки, литер И, общая площадь 796, 6 кв. м., расположенное по адресу: Саратовская область. Аркадский район, 500 метров восточнее от въезда в село Новосельское;

Нежилое здание — зерносклад. 1980 года постройки, литер Е, общая площадь 1058 кв. м., расположенное но адресу: Саратовская область, Аркадский район, 500 восточнее от въезда в село Новосельское;

Нежилое здание — семяочистительный комплекс, 1983 года постройки, литер Ж 1, общая площадь 2036, 6 кв. м., расположенное по адресу: Саратовская облает Аркадский район, 900 м северо-западнее села Новосельское;

Нежилое здание — семяочистительный комплекс, 1983 года постройки, литер Ж, общая площадь 997 кв. м., расположенное по адресу Саратовская область, Аркадский район, 900 м северо-западнее села Новосельское:

Нежилое здание- семяочистительный комплекс, 1982 года постройки, литер 3, общая площадь 1008, 4 кв. метра, расположенное по адресу: Саратовская область, Аркадский район, 900 м северо-западнее села Новосельское;

Нежилое здание — контора, 1982 года постройки, литер А, общая площадь 570, 3 кв. л расположенное по адресу: Саратовская область, Аркадский район, село Новосельское, ул. Мира, дом /5.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от «16» февраля 2009 г. по делу № А57-433/09-270 в удовлетворении исковых требований Сельскохозяйственной артели «Нозосельское» к Администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на 10 объектов недвижимости в порядке приобретательной давности отказано.

С Сельскохозяйственной артели «Новосельское» в доход федерального бюджета взысканы расходы по государственной пошлине в размере 20 000 рублей.

Не согласившись с принятым по делу решением, Сельскохозяйственная артель «Новосельское» обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Саратовской области от «16» февраля 2009 г. по делу № А57-433/09-270 отменить.

 Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции. К такому выводу судебная коллегия приходит на основании следующего.

Истец полагая, что с учетом правопреемства владел спорными объектами недвижимого имущества более 15 лет, обратился в суд о признании права собственности на указанные объекты в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что истец является правопреемником ТОО «Новосельское» которое создано в соответствии с решением собрания граждан по учреждению сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью «Новосельское» , протокол от 22.02.1992 года (л.д.111-113 ).

Как следует из протокола, спорные объекты были переданы при создании ТОО «Новосельское».

ТОО «Новосельское зарегистрировано в соответствии с решением Аркадакского районного совета народных депутатов Саратовской области № 55-1 от 09 марта 1992 года.

Как следует из пояснений истца, спорные объекты до 1992 года принадлежали совхозу Новосельское, но документы, подтверждающие данное обстоятельство отсутствуют.

В соответствии со статьями 94 и 95 Гражданского кодекса РСФСР (1964 года) в собственности государства находились совхозы - организованные государством сельскохозяйственные предприятия - и государство являлось единым собственником государственного имущества.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности (статьи 11, 12 Кодекса).

Согласно статьям 225 и 234 Кодекса право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8).

Пункт 1 статьи 42 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик 1991 г., действующий с 03.08.92, предусматривает трехлетний срок исковой давности. Общий срок исковой давности в три года применяется также в случаях, когда установленный в соответствии с ранее действовавшим законодательством общий годичный срок давности по иску юридического лица не истек к 03.08.92 (Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.92 N 23 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик").

 Таким образом, пятнадцатилетний срок приобретательной давности, который следует исчислять не ранее чем с 09 марта 1995 года. (09 марта 1992 г. + 3 года общего срока исковой давности по виндикационному иску), на момент принятия судом решения 16 февраля 2009 года не истек.

При таких обстоятельствах у арбитражного суда апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта в соответствии с положениями статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.       

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Саратовской области от «16» февраля 2009 г. по делу № А57-433/09-270 оставить без изменения, апелляционную жалобу Сельскохозяйственной артели «Новосельское» без удовлетворения.

Взыскать с Сельскохозяйственной артели «Новосельское» в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 1000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Председательствующий                                                                               О.И. Антонова

Судьи                                                                                                                Н.А. Бирченко

                                                                                                                            В.Б. Шалкин