Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2015 по делу n А65-29790/2014. Отменить определение первой инстанции: Направить вопрос на новое рассмотрение (ст.272 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. [phone],

http://www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

22 октября 2015 года                                                                              Дело №А65-29790/2014

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 15 октября 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 22 октября 2015 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Александрова А.И.,

Судей Серовой Е.А., Селиверстовой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания Федотовой Е.В.,

с участием до перерыва:

представитель пайщиков Дрожжановского районного потребительского общества Маслов И.А. – лично;

конкурсный управляющий Климашин А.Н. – лично (паспорт)

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

после перерыва представители лиц, участвующих в деле, не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № 7 апелляционную жалобу представителя пайщиков Дрожжановского районного потребительского общества Маслова И.А. на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 июля 2015 года по делу №А65-29790/2014 (судья Ахмедзянова Л.Н.) по заявлению конкурсного управляющего Дрожжановского районного потребительского общества, Республика Татарстан, село Старое Дрожжаное (ИНН 1617000186, ОГРН 1021606558291) Климашина А.Н. об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, находящегося в залоге у акционерного общества «Татсоцбанк», г. Казань (вх№19027),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики от 02.02.2015 ликвидируемый должник Дрожжановское районное потребительское общество, Республика Татарстан, село Старое Дрожжаное, ИНН 1617000186, ОГРН 1021606558291 (далее по тексту – должник, Дрожжановское РАЙПО) признан несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Климашин Алексей Николаевич.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.04.2015 срок конкурсного производства в отношении должника продлен до 26 июля 2015г.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 17.06.2015 поступило заявление конкурсного управляющего должника Климашина А.Н. (далее по тексту – заявитель) об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, находящегося в залоге у акционерного общества «Татсоцбанк».

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 июля 2015 г. заявление конкурсного управляющего должника Климашина А.Н. удовлетворено частично.

Установлена начальная цена реализации имущества должника, находящегося в залоге у акционерного общества «Банк социального развития Татарстана «Татсоцбанк», г. Казань, (ИНН 1653003834, ОГРН 1021600000256) в общей сумме 14 646 661 руб.

В остальной части производство по заявлению прекращено.

Не согласившись с принятым судебным актом, представитель пайщиков должника Маслов И.А. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить и принять по делу новый судебный акт.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 июля 2015г. апелляционная жалоба представителя пайщиков должника Маслова И.А. принята к производству, судебное заседание назначено на 03 сентября 2015 г.

Протокольным определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03 сентября 2015 г. в судебном заседании объявлен перерыв до 10 сентября 2015 г.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 сентября 2015 г.  рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 08 октября 2015г.

Протокольным определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08 октября 2015 г. в судебном заседании объявлен перерыв до 15 октября 2015 г.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В судебном заседании 15 октября 2015 г. лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд усматривает основания для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 июля 2015 года по делу №А65-29790/2014, исходя из нижеследующего.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2015 по делу №А65-29790/2014 требование АО «Татсоцбанк» в размере в размере 7 806 517 руб. 50 коп. долга по возврату кредита, 2 015 032 руб. 01 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 4 265 816 руб. 33 коп. неустойки, 13 391 руб. 77 коп. расходов госпошлине, включено в состав третьей очереди реестра требований кредиторов Дрожжановского районного потребительского общества как обеспеченное залогом имущества должника.

Согласно отчету №06/15 от 06.05.2015 г. об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, принадлежащих Дрожжановскому районному потребительскому обществу, выполненного независимым оценщиком Трушиной Л.И., стоимость объектов, находящихся в залоге АО «Татсоцбанк» составляет 20 619 661 руб.

Конкурсный управляющий согласовал Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, из пояснений залогового кредитора также следует, что разногласия относительно порядка и условий реализации имущества между конкурсным управляющим и залоговым кредитором отсутствуют, порядок последним согласован.

Суд первой инстанции, устанавливая начальную продажную стоимость залогового имущества в размере 14 646 661 руб. в обжалуемом судебном акте указал на то, что указанная стоимость устанавливается в целях получения максимальной выручки.

Прекращая производство по заявлению конкурсного управляющего в части требований об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, находящегося в залоге у акционерного общества «Татсоцбанк», применительно к п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, суд первой инстанции указал на отсутствие разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога, что по мнению суда первой инстанции свидетельствует о том, что у конкурсного управляющего не возникло право на обращение в суд с заявленным ходатайством.

Принимая во внимание тот факт, что конкурсный управляющий должника не отказался при рассмотрении обособленного спора в суде первой инстанции от заявления об утверждении начальной продажной стоимости предмета залога, с учетом обстоятельств дела, а также принимая во внимание что обжалуемый судебный акт затрагивает права иных конкурсных кредиторов должника, суд апелляционной инстанции не может согласиться с вышеуказанным выводом суда первой инстанции, в силу следующего.

Из разъяснений данных в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» следует, что начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

Абзацем 2 п. 4 ст. 138 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве) установлено, что начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (в редакции Федерального закона от 21.12.2013, вступившим в силу с 01.07.2014 г.) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд должен определить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

С учетом данных содержащихся в отчете №06/15 от 06.05.2015 г., руководствуясь положениями п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст. 138 Закона о банкротстве, а также с учетом правоприменительной практики (определение ВАС РФ от 13.02.2014 № ВАС-966/14, постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23.09.2014 № А65-18247/2012), арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что начальная продажная цена недвижимого имущества должника, находящегося в залоге АО «Татсоцбанк» не может быть ниже 80% рыночной стоимости указанного недвижимого имущества.

Установление начальной продажной цены имущества находящегося в залоге в размере ниже 80 % от рыночной стоимости недвижимого имущества, противоречит целям конкурсного производства указанным в ст. 2 Закона о банкротстве, и нарушает права и законные интересы конкурсных кредиторов должника так как, установление меньшей начальной продажной цены в рассматриваемом случае не позволит получить большую выручку и соответственно требования не залоговых конкурсных кредиторов могут быть не погашены.

Пункт 4 статьи 138 Закона о банкротстве направлен на защиту имущественных интересов лиц, участвующих в деле: как залогового кредитора, так и иных кредиторов, самого должника. При этом законодателем устанавливается приоритет урегулирования разногласий во внесудебном порядке путем достижения взаимного соглашения между лицами, участвующими в деле.

Вывод суда первой инстанции о прекращении производства по заявлению в части утверждения положения о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества должника в связи с отсутствием разногласий, является несостоятельным, противоречащим доказательствам, имеющимся в материалах дела. Из представленного в материалы дела Положения (л.д. 61-62) следует, что указанное Положение не согласовано конкурсным управляющим должника, так как в нем отсутствует его подпись, а также подача заявления об утверждении разногласий, свидетельствует о наличии разногласий.

С учетом вышеизложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу, об отсутствии правовых оснований для прекращения производства по заявлению конкурсного управляющего должника об утверждении положения о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества должника.

Принимая во внимание разъяснения, данные в Постановлениях Пленума ВАС РФ, с учетом обстоятельств дела, руководствуясь разъяснениями данными в п. 36 Постановлении Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 № 36 (ред. от 10.11.2011) «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», положениями подп. 2 п. 4 ст. 272 АПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 июля 2015 года по делу № А65-29790/2014 и направлении вопроса на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.

Руководствуясь ст.ст. 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Отменить определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 июля 2015 года по делу № А65-29790/2014, направить вопрос об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, находящегося в залоге у акционерного общества «Татсоцбанк», г. Казань (вх№19027) на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий                                                                      А.И. Александров

Судьи                                                                                                    Е.А. Серова

Н.А. Селиверстова