Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2015 по делу n А65-14439/2015. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone] www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected] ПОСТАНОВЛЕНИЕ арбитражного суда апелляционной инстанции

22 октября 2015 года                                                                                Дело №А65-14439/2015

город Самара

                        Резолютивная часть постановления оглашена 15 октября 2014 года.

                        Постановление в полном объеме изготовлено 22 октября 2014 года.

       Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Балакиревой Е.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коноваловой Я.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Ак Барс Торг» на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 августа 2015 г., принятое в порядке упрощенного производства по делу № А65-14439/2015, судья Горинов А.С.,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Ак Барс Торг», (ОГРН 1041626849330, ИНН 1658059742), г. Казань,

к обществу с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом», (ОГРН 1061685014698, ИНН 1657058062), г. Казань,

об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей в части приема сточных вод (канализации), горячего и холодного водоснабжения, выставленных к оплате в апреле 2015 года,

в отсутствие сторон,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Ак Барс Торг» обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (с учетом уточнения в порядке ст.49 АПК РФ) об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей в части приема сточных вод (канализации), горячего и холодного водоснабжения, выставленных к оплате в марте и апреле 2015 года.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.08.2015 г. в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. По мнению истца, судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с этим неправильно применены нормы материального и процессуального права. Заявитель считает, что обратился в арбитражный суд с надлежащим иском в порядке ст.12 АПК РФ.

Ответчик представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени судебного разбирательства в силу статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены надлежащим образом, что позволяет суду в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва, проверив  в соответствии со статьями 258, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, 01.06.2010г. между истцом (собственником помещения) и ответчиком (управляющей организацией) заключен договор управления с собственником нежилого помещения многоквартирного дома за №500340, согласно которому управляющая организация обязалась совершать от имени и за счет собственника в течение срока действия договора за согласованное вознаграждение юридические действия направленные на передачу жилищно-коммунальных услуг принадлежащего собственнику помещения, расположенного по адресу: г.Казань, ул.Ямашева, д.82, общей площадью 1698,2 кв.м., а также направленные на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Порядок учета и расчетов за коммунальные услуги определены сторонами в разделе 5 настоящего договора. Стоимость услуг (работ) и порядок расчетов оговорены в разделе 6 настоящего договора.

Согласно счетам №900900 от 31.03.2015г. и №14518 от 30.04.2015г. выставленных ответчиком истцу (как собственнику помещения, распложенному в многоквартирном доме по адресу: г.Казань, ул.Ямашева, д.82) в марте 2015 года начислено к оплате (с учетом перерасчета за предыдущий период) за прием сточных вод (канализации), горячее и холодное водоснабжение 12.546 руб. 64 коп., в апреле 2015 года – 93.274 руб. 97 коп.

Считая включения в счета на оплату необоснованных сумм за прием сточных вод (канализации), горячее и холодное водоснабжение истец обратился с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг. Данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Контроль за соблюдением обязательных требований, в том числе предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, определению размера и внесению платы за коммунальные услуги в соответствии с пунктом 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493 "О государственном жилищном надзоре", возложена на органы Государственного жилищного надзора.

Судом установлено, что отношения между истцом (собственником помещения) и ответчиком (управляющей организацией) урегулированы договором управления с собственником нежилого помещения многоквартирного дома от 01.06.2010г. №500340, согласно которому управляющая организация обязалась совершать от имени и за счет собственника в течение срока действия договора за согласованное вознаграждение юридические действия направленные на передачу жилищно-коммунальных услуг принадлежащего собственнику помещения, расположенного по адресу: г.Казань, ул.Ямашева, д.82, общей площадью 1698,2 кв.м., а также направленные на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Порядок учета и расчетов за коммунальные услуги определены сторонами в разделе 5 настоящего договора. Стоимость услуг (работ) и порядок расчетов оговорены в разделе 6 настоящего договора.

Из материалов дела следует, что согласно счетам №900900 от 31.03.2015г. и №14518 от 30.04.2015г. выставленных ответчиком истцу (как собственнику помещения, распложенному в многоквартирном доме по адресу: г.Казань, ул.Ямашева, д.82) в марте 2015 года начислено к оплате (с учетом перерасчета за предыдущий период) за прием сточных вод (канализации), горячее и холодное водоснабжение в сумме 12.546 руб. 64 коп., в апреле 2015 года – 93.274 руб. 97 коп.

Истец считает, что ответчик необоснованно произвел включение в счета на оплату сумм за прием сточных вод (канализации), горячее и холодное водоснабжение за спорный период.

Проанализировав условия заключенного сторонами договора, следует вывод о том, что обязанность производить перерасчет стоимости оказанных жилищно-коммунальных услуг договором управления с собственником нежилого помещения многоквартирного дома за №500340 от 01.06.2010г. не предусмотрена.

В апелляционной жалобе истец указывает, что обращение с настоящим иском является надлежащим способом защиты нарушенного права, предусмотренное ст.12 ГК РФ и п.п.62, 150 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах".

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) установлена возможность такого перерасчета при наличии соответствующих оснований.

Между тем истец в нарушение ст.65 АПК РФ не представил суду надлежащих доказательств в обоснование своих требований о необходимости перерасчета коммунальных платежей.

Судом апелляционной инстанции установлено, что на основании п.5.1.8 договора № 500340 от 01.06.2010г. заключенного между ООО УК "Уютный дом" и ООО "Ак Барс Торг", управляющая компания имеет право прекратить отпуск питьевой воды и прием сточных вод без предварительного уведомления собственника в случаях: прекращения энергоснабжения МКЖД, возникновения крупных аварий на сетях МКЖД или сетях исполнителя (Водоканал), а также самовольного присоединения собственника к сетям МКЖД.

13.02.2015г. в результате обследования систем водоснабжения в помещении принадлежащем ООО "Ак Барс торг" по адресу: ул.Ямашева, 82, составлен акт (л.д.92-96) из которого следует, что по данному адресу обнаружено безучетное несанкционированное подключение к внутридомовым системам горячего и холодного водоснабжения. Соответственно и произведен расчет согласно п. 16 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ № 776 от 04.09.2013г. "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод". В данном акте отражено, что представитель ООО "Ак Барс Торга" от подписи отказался.

16.03.2015г. проведено повторное обследование систем водоснабжения в указанном помещении, в результате обследования обнаружено, что несанкционированные врезки в холодное и горячее водоснабжение общедомовых сетей от 13.02.2015г. не устранены (л.д.97).   В данном акте отражено, что представитель ООО "Ак Барс Торга" от подписи отказался.

Согласно акту обследования от 23.03.2015 в результате повторного обследования было выявлено, что несанкционированные врезки в холодное и горячее водоснабжение общедомовых сетей от 13.02.2015г. были устранены (л.д.98). Данный акт подписан сторонами в том числе представителем  истца - главным инженером Зиганшиным Э.Д.

Таким образом, в счете № 14518 от 30.04.2015г. произведен расчет за самовольное присоединение к сетям жилого дома по ул.Ямашева, 82, за период с 13.02.2015г. (момент обнаружения самовольной врезки) по 23.03.2015г. (момент устранения самовольной врезки).

Доказательств в опровержение данных доводов ответчика истец суду не представил. С соответствующим ходатайством о назначении по делу судебной экспертизы не обращался.

Согласно статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Учитывая вышеизложенное, требование об обязании ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей в части приема сточных вод (канализации), горячего и холодного водоснабжения, выставленных к оплате в марте и апреле 2015 года являются необоснованными, не подлежащими удовлетворению.

Выводы суда первой инстанции о ненадлежащем способе защиты нарушенного права не привели к принятию незаконного решения.

Таким образом, в апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением норм материального и процессуального права.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

     Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.08.2015 года по делу А65-14439/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Судья                                                                                                                   Е.М. Балакирева