Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2015 по делу n А65-22387/2008. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. [phone],

http://www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

24 сентября 2015 года                                                                           Дело № А65-22387/2008

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 22 сентября 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 24 сентября 2015 года.

председательствующего судьи Садило Г.М.,

судей Александрова А.И., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания Новиковой С.А.,

с участием:

от Гусамова Марата Рафаэлевича - представитель Байгузин Р.А. по доверенности от 07.07.2014 г.,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 сентября 2015 года в помещении суда в зале № 7 апелляционную жалобу Гусамова Марата Рафаэлевича, Республика Татарстан, г. Казань, на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 04 августа 2015 г. принятое по заявлению Гусамова Марата Рафаэлевича о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Фирма «Свей», и заявлению конкурсного управляющего ООО «Фирма «Свей» Лашкина С.В. о признании недействительным договора инвестирования № 23/25 от 09.10.2008 г. по делу № А65-22387/2008 (судья Гильфанова Р.Р.) о несостоятельности (банкротстве) ООО «Фирма «Свей», Республика Татарстан, г. Казань,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 июля 2011 г. общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», Казань, (ИНН 1654033479, ОГРН 10216028448794) (далее по тексту - должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» 06.08.2011 г. за № 144.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.09.2011г. конкурсным управляющим должника утвержден Маврин Роман Викторович.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.12.2011г. к делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», Казань, (ИНН 1654033479,  ОГРН   10216028448794)  применены  правила  параграфа  7  «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Сообщение о применении правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» опубликовано в газете «Коммерсантъ» 28.01.2012 г. за № 15.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.07.2012 г. Маврин Роман Викторович отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.09.2012г. конкурсным управляющим должника утвержден Лашкин Сергей Викторович.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 23 июля 2014 г. поступило требование Гусамова Марата Рафаэлевича, г. Казань, о включении в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», г. Казань, требования о передаче однокомнатной квартиры № 66 в доме № 2/6 по ул.Бехтерева-Космодемьянской г.Казани.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 июля 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Спецстроймонтаж», г. Альметьевск.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 12 сентября 2014 года поступило заявление конкурсного управляющего ООО Фирма «Свей», Лашкина С.В. о признании недействительным договора инвестирования № 23/25 от 09 октября 2008г., заключенного между Гусамовым М.Р. и ООО «Альянс-Строй».

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 сентября 2014 года заявление конкурсного управляющего ООО Фирма «Свей» Лашкина С.В. о признании недействительным договора инвестирования № 23/25 от 09 октября 2008г., заключенного между Гусамовым М.Р. и ООО «Альянс-Строй», и требование Гусамова Марата Рафаэлевича, г. Казань, о включении в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», г. Казань, объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04 августа 2015 г. отказано в удовлетворении требования Гусамова Марата Рафаэлевича, г. Казань, о включении в реестр требовании о передаче жилых помещений ООО «Фирма «Свей».

Производство по заявлению конкурсного управляющего ООО «Фирма «Свей», о признании недействительным договора инвестирования № 23/25 от 09 октября 2008 г., прекращено.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В судебном заседании представитель Гусамова Марата Рафаэлевича апелляционную жалобу поддержал. Заявил дела ходатайства о приобщении к материалам дела: пояснений к апелляционной жалобе, договора передач от 02.12.2009 г., договора генерального подряда от 27.04.2008 г., фотокопии акта выполненных работ, форма КС3, выписки движения денежных средств ООО АльянсСтрой» по расчетному счету.

Суд отказал в приобщении к материалам дела дополнительных документов в связи с недоказанностью невозможности представления указанных документов в суд первой инстанции.

В силу ч. 2 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Как следует из разъяснений, данных в п. 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», поскольку суд апелляционной инстанции на основании ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в материалах дела и дополнительно представленным доказательствам, то при решении вопроса о возможности принятия новых доказательств, в том числе приложенных к апелляционной жалобе или отзыву на апелляционную жалобу, он определяет, была ли у лица, представившего доказательства, возможность их представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по не зависящим от него уважительным причинам.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда не находит оснований к отмене определения суда от 04 августа  2015 года.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 АПК РФ и пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

13 июня 2007 года между ООО фирма «Свей» (заказчик) и ООО «Альянс-Строй» (инвестор-застройщик) заключен договор инвестирования на строительство жилого дома по улице Ульянова-Ленина, 25 г.Казани. Предметом настоящего договора является реализация сторонами инвестиционного проекта - строительства одного пятиэтажного четырехсекционного жилого дома № (строительный) 25 по адресу: Республика Татарстан, г.Казани, Вахитовский район, ул. Ульянова-Ленина (далее - объект) с целью получения в собственность их площадей (п.2.1).

В разделе 4 договора стороны установили обязанности инвестора-застройщика, в частности, инвестор-застройщик выполняет строительства объектов собственными и/или привлеченными силами, в соответствии с утвержденным проектом и графиком производств строительно-монтажных работ; сдает построенные объекты Государственной приемочной комиссии; соразмерно выполняемым этапам работ предъявляет их объемы заказчику по актам приемки выполненных работ (п.4.6).

Стороны установили соотношение раздела общей площади объектов между сторонами после окончания строительства, исходя из оценки вкладов сторон в реализацию инвестиционного проекта, согласно Приложению № 2, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (п.5.1).

Стороны самостоятельно формируют строительную и ценовую политику во взаимоотношениях с привлеченными к настоящему договору предполагаемыми покупателями площадей объектов (юридическими и физическими лицами) в рамках заключенных с ними договоров, действующего законодательства, контрактно-договорного права без согласования друг с другом (п.5.2).

Инвестор-застройщик вправе самостоятельно привлекать инвесторов, покупателей для совместной реализации инвестиционного проекта строительства объектов с целью получения от них инвестирования в денежной и иной форме (выполнение работ, поставка товаров) по своему усмотрению без дополнительного согласования друг с другом (п.5.3).

Срок действия договора определяется плановым сроком строительства, при этом окончанием строительства считается дата подписания Государственной приемочной комиссией акта приемки жилого дома в эксплуатацию. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения сторонами условий договора (п.10.1 и п.10.2).

26 сентября 2007 года между ООО «Альянс-Строй» (инвестор) и ООО «Спецстроймонтаж» (далее - генеральный подрядчик) заключен договор генерального подряда на строительство пятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г.Казань, ул. Ульянова-Ленина, 25 № 45/07. Инвестор поручает, а генподрядчик принимает на себя работы по строительству объекта: пятиэтажного жилого дома по адресу: г.Казань, ул. Ульянова-Ленина, 25 (п.2.1). Начало строительства: 1 октября 2007 года. Сроки и объем выполняемых работ устанавливаются графиком производства работ (Приложение № 2). Договорная ценная выполняемых работ рассчитывается ресурсным методом. Стоимость работ составляется из фактических затрат генподрядчика (п.3.1). Продолжительность строительства определяется с даты подписания генподрядчиком акта о передаче ему строительной площадки до фактической даты приемки инвестором завершенного строительством объекта (п.6.1). Оплата выполненных работ производится ежемесячно согласно предоставленных генеральным подрядчиком актов выполненных работ с удержанием 5 % от суммы выполненных работ (п.7.1). Строительство объекта считается оконченным в день утверждения акта приемки объекта рабочей комиссией (п.11.5). Право распоряжаться объектом инвестиций принадлежит инвестору. вслучае нарушения данного права генподрядчиком, он должен вернуть инвестору час объект инвестиций, а так же все убытки понесенные инвестором (п.11.6).

09 октября 2008 года между ООО «Альянс-Строй» (инвестор) и ООО «Спецстроймонтаж» (соинвестор) заключен договор инвестирования № 23/25 от 09 октября 2008 года. Предметом договора является инвестиционная деятельность в форме капитальных вложений (п.1.1). По настоящему договору соинвестор обязуется передать инвестору денежные, а так же товарно-материальные средства и/или выполнить работы в указанном ниже объеме в качестве инвестиций для осуществления строительства жилого дома, расположенного по адресу: г.Казань, ул.Ульянова-Ленина, строительный номер дома 25, а инвестор обязуется использовать инвестиции соинвестора в соответствии с настоящим договором с последующей передачей в собственность соинвестору жилого помещения - однокомнатной квартиры № (усл.) 23, находящейся в доме № (стр.) 25 по улице Ульянова-Ленина общей проекторной площадью 68,22 кв.м., расположенного во втором подъезде на 5 этаже (п.1.2). По договору соинвестор передает инвестору денежные средства, а так же товарно-материальные ценности в размере 2 310 000 руб. Указанная сумма является фиксированной на все время действия договора и изменению не подлежит. На день заключения договора оплата в размере 2 310 000 руб.засчитывается в счет оплаты выполненных соинвестором работ на основании договора генерального подряда № 45/07 от 26 сентября 2007 года, заключенного между ООО «Альянс-строй» и ООО «Спецстроймонтаж» на строительство жилого дома № 25 по улице Ульянова-Ленина г.Казани. подтверждением будут являться утвержденные сторонами акты выполненных работ формы КС-2 и справки о стоимости выполненных работ формы КС-3, а так же акты сверок взаимных расчетов сторон (.4). Договор вступает в силу с момента его подписания. Договор действует до полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств (п.5).

27 августа 2009 года между ООО «Спецстроймонтаж» (соинвестор- кредитор) и ООО «АльянсСторой» (далее - инвестор - должник) заключен договор новации № 23/66 к договору инвестирования № 23/25 от 09 октября 2008 года. Настоящим стороны констатируют, что по договору инвестирования № 23/25 от 09 октября 2008 года инвестор -должник обязался предоставить в собственность инвестору-кредитору, после окончания строительства жилого дома, находящегося по адресу: г.Казань, ул. Ульянова-Ленина, д. № стр. 25, однокомнатную квартиру № 23, расположенную на 5-м (пятом) этаже во втором подъезде общей проектной площадью 68,22 кв.м. (п.1). В соответствии с пунктом 1 статьи 414 Гражданского кодекса Российской Федерации взамен обязательства по предоставлению однокомнатной квартиры № 23, расположенной на 5 этаже во втором подъезде общей проекторной площадью 68,33 кв.м. в жилом доме по адресу: г.Казань, ул. Ульянова-Ленина, д. № стр.25, предусмотренного договором инвестирования № 25/23 от 09 октября 2008 года. Инвестор-должник обязуется предоставить соинвестору-кредитору в собственность однокомнатную квартиру № 66 расположенную на 2 (втором) этаже в седьмом подъезде общей проекторной площадью 59,87 кв.м в жилом доме, находящемся по адресу: г.Казань, ул. Бехтерева, д. № (стр.) 2/6. Права на квартиры в доме № 2/6 принадлежат инвестору-должнику в соответствии с протоколом распределения