Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2015 по делу n А55-28127/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected].

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

23 июня 2015 г.                                                                                 Дело № А55-28127/2014

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена: 22 июня 2015 г.

Постановление в полном объеме изготовлено: 23 июня 2015 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Кузнецова В.В.,

судей Корнилова А.Б., Кувшинова В.Е.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания  Новиковой С.А.,

с участием:

от заявителя – Каминская А.В., доверенность от 10 октября 2014 г. №01/11,

от ответчика – Пузанов В.В., доверенность от 12 января 2015 г. № 12-30,

от третьих лиц:

от гражданки Гиздуллиной А. З. – извещен, не явился,

от гражданки Романчевой Н. А. – извещен, не явился,

от судебного пристава-исполнителя – извещен, не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на решение Арбитражного суда Самарской области от 06 апреля 2015 г. по делу № А55-28127/2014 (судья Харламов А.Ю.),

по заявлению КИТ Финанс Капитал (общество с ограниченной ответственностью) (ИНН 7840417963, ОГРН 1097847236310), г. Санкт-Петербург,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара,

третьи лица:

Гиздуллина Анна Зайнулловна, г. Тольятти, Самарская обл.,

Романчева Надежда Александровна, г. Тольятти, Самарская обл.,

судебный пристав-исполнитель ОСП Автозаводского района г. Тольятти УФССП России по Самарской области Князева Т.В., г. Тольятти, Самарская обл.,

о признании незаконным бездействия, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ООО КИТ Финанс Капитал (далее заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее ответчик) о  признании  незаконным бездействия выразившегося в непринятии мер по исполнению апелляционного определения Самарского областного суда от 28.03.2012 г. по делу № 2-7518/2010 и о возложении на ответчика обязанности устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, путем исполнения апелляционного определения Самарского областного суда от 28.03.2012 г. по делу № 2-7518/2010 - погасить запись в ЕГРП о регистрации права собственности от 11.01.2011 г. № 63-63-09/114/2010-513 за Романчевой Надеждой Александровной на квартиру № 65 в доме № 19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Цветной бульвар, а также восстановить сведения, связанные с правом собственности Гиздуллиной Анны Зайнулловны на данную квартиру.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 06 апреля 2015 г. по делу № А55-28127/2014 заявленные требования удовлетворены полностью.

Ответчик в апелляционной жалобе просит отменить решение суда и отказать в удовлетворении заявленных требований, считает, что выводы суда в решении не соответствуют обстоятельствам дела.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о  времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, заслушав представителей заявителя и ответчика, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, арбитражный апелляционный суд считает решение арбитражного суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела ООО КИТ Финанс Капитал по отношению к Гиздуллиной Анне Зайнулловне  - «заемщик» является «кредитором» в соответствии с условиями Кредитного договора от 19.06.2008 г. № 04-1/3211 5 КИ на сумму присужденной в судебном порядке к взысканию с заемщика в размере 1 226 026, 11 руб., что подтверждается вступившим в законную силу решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области 20.11.2009 г. по гражданскому делу № 2-8324/09.

В силу положений пункта 3 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998  № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и подпункта 1.4 пункта 1 Кредитного договора от 19 июня 2008 года № 04-1/3211 5 КИ в качестве обеспечения обязательств заемщика перед кредитором по данному гражданско-правовому договору является ипотека жилого помещения - однокомнатной квартиры № 65, общей площадью - 34, 60 кв.м., жилой площадью 19, 20 кв.м., в многоквартирном жилом доме № 19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Цветной.

При этом права кредитора по данному Кредитному договору удостоверены Закладной от 19.06.2007 г. без номера.

На основании выданного 28.06.2010 г. Автозаводским районным судом г. Тольятти Самарской области исполнительного листа серия ВС № 012382395 судебным приставом-исполнителем ОСП Автозаводского района г. Тольятти УФССП России по Самарской области Князевой Т.В. в отношении должника - Гиздуллиной Анны Зайнулловны вынесено постановление от 02.07.2010 г. о возбуждении исполнительного производства № 36/27/50539/2/2010 на принудительное взыскание в пользу взыскателя - ООО КИТ Финанс Капитал задолженности в общем размере - 1 226 026, 11 руб.

Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 31.08.2010 г. по гражданскому делу № 2-7518/2010 был признан недействительным договор дарения от 29.01.2008 г. квартиры № 65 в многоквартирном жилом доме № 19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Цветной, заключенный между Гиздуллиной Анной Зайнулловной и Романчевой Надеждой Александровной, применены последствия недействительной сделки, в виде аннулирования записи в ЕГРП от 06.02.2008 г. ГРН 63-63-09/008/2008-059 о государственной регистрации Договора дарения от 29.01.2008 г. однокомнатной квартиры № 65, общей площадью - 34, 60 кв.м., жилой площадью 19, 20 кв.м., в многоквартирном жилом доме № 19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Цветной; -аннулирования записи в ЕГРП от 06.02.2008 г. ГРН 63-63-09/008/2008-060 о государственной регистрации права собственности Гиздуллиной Анны Зайнулловны на однокомнатную квартиру № 65, общей площадью - 34, 60 кв.м., жилой площадью 19, 20 кв.м., в многоквартирном жилом доме № 19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Цветной; передачи  в собственность Романчевой Надежде Александровне однокомнатной квартиры № 65, общей площадью - 34, 60 кв.м., жилой площадью 19, 20 кв.м., в многоквартирном жилом доме № 19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Цветной, а также восстановления в ЕГРП записи от 06.07.2007 г. ГРН 63-63-09/077/2006-288.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Самарского областного суда от 28.03.2012 г. решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 31.08.2010 г. по гражданскому делу № 2-7518/2010 было отменено, в удовлетворении заявленных Романчевой Надеждой Александровной исковых требований о признании недействительным Договора дарения от 29.01.2008 г. квартиры № 65 - отказано и произведен поворот исполнения данного судебного акта суда первой инстанции, путем: аннулирования в ЕГРП записи от 11.01.2011 г. ГРН 63-63-09/114/2010-513 о государственной регистрации права собственности Романчевой Надежды Александровны на однокомнатную квартиру № 65, общей площадью - 34, 60 кв.м., жилой площадью 19, 20 кв.м., в многоквартирном жилом доме № 19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Цветной; восстановления в ЕГРП записи от 06.02.2008 г. ГРН 63-63-09/008/2008-059 о государственной регистрации Договора дарения от 29.01.2008 г. однокомнатной квартиры № 65, общей площадью - 34, 60 кв.м., жилой площадью 19, 20 кв.м., в многоквартирном жилом доме № 19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Цветной; восстановления в ЕГРП записи от 06.02. 2008 г. ГРН 63-63-09/008/2008-060 о государственной регистрации права собственности Гиздуллиной Анны Зайнулловны на однокомнатную квартиру № 65, общей площадью - 34, 60 кв.м., жилой площадью 19, 20 кв.м., в многоквартирном жилом доме № 19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Цветной.

22.07.2014 г. Общество обратилось к ответчику с заявлением об исполнении Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским дела Самарского областного суда от 28.03.2012 г. по гражданскому делу № 2-7518/2010, путем аннулирования в ЕГРП записи от 11.01.2011 г. ГРН 63-63-09/114/2010-513 о государственной регистрации права собственности Романчевой Надежды Александровны на однокомнатную квартиру № 65, общей площадью - 34, 60 кв.м., жилой площадью 19, 20 кв.м., в многоквартирном жилом доме № 19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Цветной; восстановления в ЕГРП записи от 06.02.2008 г. ГРН 63-63-09/008/2008-059 о государственной регистрации Договора дарения от 29.01.2008 г. однокомнатной квартиры № 65, общей площадью - 34, 60 кв.м., жилой площадью 19, 20 кв.м., в многоквартирном жилом доме № 19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Цветной; восстановления в ЕГРП записи от 06.02.2008 г. ГРН 63-63-09/008/2008-060 о государственной регистрации права собственности Гиздуллиной Анны Зайнулловны на однокомнатную квартиру № 65, общей площадью - 34, 60 кв.м., жилой площадью 19, 20 кв.м., в многоквартирном жилом доме № 19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Цветной.

Ответчик направил заявителю 03.09.2014 г. письмо за исходящим номером 14-2729-1, в котором со ссылкой на положения статей 2, 17, 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указал, что заявление Общества не может быть квалифицировано в качестве заявления о государственной регистрации прав.

Кроме того, при рассмотрении настоящего дела суд также установил, что и судебным приставом-исполнителем ОСП Автозаводского района г. Тольятти УФССП России по Самарской области Князевой Т.В. в рамках исполнительного производства № 36/27/50539/2/2010 было принято постановление от 17.12.2014 г. о проведении государственной регистрации права собственности за должником, которым судебный пристав-исполнитель постановил: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области восстановить в ЕГРП запись от 06.02.2008 г. ГРН 63-63-09/008/2008-060 о государственной регистрации права собственности Гиздуллиной Анной Зайнулловной на однокомнатную квартиру № 65, общей площадью - 34, 60 кв.м., жилой площадью 19, 20 кв.м., в многоквартирном жилом доме № 19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Цветной.

Постановление судебного пристава-исполнителя не было исполнено ответчиком.

Согласно абзацу шестому пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 этого Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.07.2009 г. № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с тем, что вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации, регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт.

Принимая во внимание, что представленное Обществом - ответчику Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским дела Самарского областного суда от 28.03.2012 г. по гражданскому делу № 2-7518/2010 в резолютивной части содержит указание на необходимость аннулирования в ЕГРП записи от 11.01.2011 г. ГРН 63-63-09/114/2010-513 о государственной регистрации права собственности Романчевой Надежды Александровны на однокомнатную квартиру № 65, общей площадью - 34, 60 кв.м., жилой площадью 19, 20 кв.м., в многоквартирном жилом доме № 19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Цветной, о восстановлении в ЕГРП записи от 06.02.2008 г. ГРН 63-63-09/008/2008-059 о государственной регистрации Договора дарения от 29.01.2008 г. однокомнатной квартиры № 65, общей площадью - 34, 60 кв.м., жилой площадью 19, 20 кв.м., в многоквартирном жилом доме № 19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Цветной и восстановлении в ЕГРП записи от 06.02.2008 г. ГРН 63-63-09/008/2008-060 о государственной регистрации права собственности Гиздуллиной Анны Зайнулловны на однокомнатную квартиру № 65, общей площадью - 34, 60 кв.м., жилой площадью 19, 20 кв.м., в многоквартирном жилом доме № 19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Цветной, бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не соответствует Закону и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере экономической деятельности.

Арбитражный суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что у ответчика не имелось законных оснований для непринятия мер по исполнению вышеуказанного судебного акта суда общей юрисдикции.

Решение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, а поэтому его следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 06 апреля 2015 г. по делу № А55-28127/2014  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                    В.В. Кузнецов

Судьи                                                                                                                   А.Б. Корнилов

В.Е. Кувшинов