Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2015 по делу n А65-20544/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

27 февраля 2015 года                                                                         Дело № А65-20544/2014

г. Самара

Резолютивная часть  постановления  объявлена  24 февраля 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено  27 февраля 2015 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Пышкиной Н.Ю., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Караман А.С.,

в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 февраля 2015 года в зале № 6 апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Алиева Назима Ядулла оглы

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19 ноября 2014 года по делу          № А65-20544/2014 (судья Шакурова К.Н.)

по исковому заявлению  Исполнительного комитета муниципального образования г.Набережные Челны (ОГРН 1051614258740, ИНН 1650135166), г.Набережные Челны,

к индивидуальному предпринимателю Алиеву Назиму Ядулла оглы (ОГРНИП 304165034900687, ИНН 165100577955), г.Набережные Челны,

об обязании освободить земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет муниципального образования г.Набережные Челны обратился в Арбитражный суд  Республики Татарстан с  исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Алиеву Назиму Ядулла оглы, с учетом уточнения требований, об обязании изъять земельный участок  общей площадью 200 кв.м (кадастровый номер 16:52:07 0301:01:0016) на трамвайной остановке «Форт Диалог» по московскому проспекту со стороны кинотеатра «Россия» путем демонтажа временного объекта (торгового павильона).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.11.2014 исковые требования удовлетворены.

Кроме того, с предпринимателя взыскана в доход федерального бюджета государственная пошлина по иску в сумме 4000 руб.

Не согласившись с принятым  судебным актом, ИП Алиев Назим Ядулла оглы обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить в иске отказать.

При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и, как следствие, выводы, сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного  разбирательства.

Проверив законность и обоснованность  обжалуемого решения  в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы  в совокупности с исследованными доказательствами по делу, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, постановлением  Администрации г. Набережные Челны от  25 июня 2001 года  № 1629 Алиеву Н.Я., предоставлены в аренду сроком на 10  лет земельные участки с кадастровым номером 16:52:07 0301:01:0016, 16:52:070301:0017 на трамвайной остановке «Форт Диалог» по Московскому проспекту со стороны кинотеатра «Россия» для строительства  остановочного комплекса с мини-маркетом и киоском   (л.д. 9).

На основании указанного постановления заключен договор аренды земельных участков от 02.07.2001 г № 1835. Данный договор зарегистрирован  Управлением Росреестра по РТ 25.02.2005г. (л.д. 10).

Постановлением Исполнительного комитета г. Н. Челны от 14.12.2009 № 5886                 «Об изъятии земельного участка и переоформлении договора на аренду земли от 02.07.2001 № 1835» земельный участок  с кадастровым номером 16:52:070301:0017 на трамвайной остановке «Форт Диалог» по Московскому проспекту со стороны кинотеатра «Россия» был изъят и включен   в состав земель, право государственной собственности на которые  не  разграничено (л.д. 15).

В отношении спорного  земельного участка кадастровый номер 16:52:07 0301:01:0016 издано постановление  Исполнительного комитета № 4336 от 15 августа 2011 года, которым признано  утратившим силу  вышеуказанное    Постановление  № 1629 от 25 июня 2001 года.  пунктом 2 постановления № 4336  решено считать расторгнутым  договор аренды земельного участка от 2 июля 2001 года № 1835, пунктом 3  решено изъять земельный участок площадью 200 кв. м.  №  16:52:07 0301:01:0016 и считать данный земельный участок находящимся в составе земель, право государственной собственности на которые не разграничено (л.д. 14).

10.02.2012 года Управлением Росреестра по РТ на основании представленных исполкомом документов было принято решение о проведении государственной регистрации прекращения договора аренды.

Индивидуальный предприниматель Алиев Назим Ядулла оглы, г.Набережные Челны,  обратился в  Арбитражный суд   РТ  с заявлением  к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны (ответчик-1, Исполком) о признании незаконным Постановления №4336 от 15 августа 2011 года Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны; признании недействительным погашения регистрационной записи № 16-16-30-001-2005-586 от 25.02.2005 г. в ЕГРП о государственной регистрации договора аренды земли от 25.06.2001 г. №1835; признании действующими договор аренды земли от 25.06.2001 г. № 1835 между Исполнительным комитетом МО г. Набережные Челны и индивидуальным предпринимателем Алиевым Н. Я. и ограничение (обременение) в виде аренды на земельный участок площадью 200 кв.м. с кадастровым номером 16:52:07 03 01:0016 и земельный участок площадью 82 кв. м. с кадастровым номером 16:52:07 03 01:0017 в ЕГРП. Дело №А65-10620/2014.

Вступившим в законную  силу решением АС РТ от  05 августа 2014 года  по делу №А65-10620/2014  в удовлетворении заявления отказано.

Определением от 05.06.2014г суд  выделил в отдельное производство требование индивидуального предпринимателя Алиева Назима Ядулла оглы, г.Набережные Челны, к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан, о признании действующими договор аренды земли от 25.06.2001 г. №1835 между Исполнительным комитетом МО г. Набережные Челны и индивидуальным предпринимателем Алиевым Н. Я. и ограничение (обременение) в виде аренды на земельный участок площадью 200 кв.м. с кадастровым номером 16:52:07 03 01:0016 и земельный участок площадью 82 кв. м. с кадастровым номером 16:52:07 03 01:0017 в ЕГРП, с присвоением делу нового номера. Делу присвоен №А65-13390/2014.

Определением АС РТ от  10 ноября 2014 года по делу №А65-13390/2014 принят отказ истца от иска, производство по делу прекращено.

На основании  обращения ИП Алиева Н. о предоставлении земельного участка для строительства магазина взамен земельного участка на остановке «Форт диалог»,    ответчику предоставлен иной земельный участок Постановлением  Исполнительного комитета г. Набережные Челны от 05.10.2012 № 6078 ИП Алиеву Н.Я. (в аренду  сроком на 5 лет  площадью 282 кв.м (кадастровый номер 16:52:060202:3962), расположенный по адресу: г. Набережные челны, в районе жилого дома № 109 (48/06) по улице Ш.Усманова.  Заключен договор аренды земельного участка от 02.11.2012 года № 3287-АЗ.

Как указывает истец, земельный участок общей площадью 200 кв. м.,    кадастровый номер 16:52:070301:01:0016, адрес  места нахождения -  трамвайная остановка «Форт Диалог» по Московскому проспекту г. Набережные Челны со стороны кинотеатра «Россия»,  используется ответчиком  по настоящее время. Требует освобождения земельного участка.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего  исследования представленных доказательств, суд первой инстанции в силу норм статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 60, 76 Земельного кодекса Российской Федерации  обосновано удовлетворил заявленные исковые требования  по следующим основаниям.

Из справки   МКУ "УАТИ при исполнительном комитета муниципального образования города Набережные Челны"  № 60 от 12  августа 2014 года,   № 97  от 10 ноября 2014 года  следует, что  земельный участок не огорожен, на нем расположено одноэтажное  сооружение,  помещение используется под пункт общественного питания  (пицца, роллы).

Согласно сведений  Управления Росреестра по РТ  на запрос суда, на земельный участок площадью 200 кв. м.  кадастровый №  16:52:07 03 01:0016  правопритязания    отсутствуют (л.д. 56).

Из кадастровой выписки (л.д.57) в графе «сведения о правах» отражено  -  государственная  собственность. Кроме  того, судом первой инстанции правомерно при принятии данного судебного акта учтено вступившие в законную силу решение по делу №А65-10620/2014.

Доводы заявителя жалобы несостоятельны и опровергаются представленными доказательствами по делу.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 19 ноября 2014 года по делу  № А65-20544/2014, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 110-112, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19 ноября 2014 года по делу          № А65-20544/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Алиева Назима Ядулла оглы - без удовлетворения.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Алиеву Назиму Ядулла оглы (ОГРНИП 304165034900687, ИНН 165100577955) из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению от 19 января 2015 года № 3 государственную пошлину в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Постановление  вступает в  законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                                   С.Ш. Романенко

Судьи                                                                                                                               Н.Ю. Пышкина

                                                                                                                                Е.А. Терентьев