Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2014 по делу n А65-18761/2014. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

25 декабря 2014 года                                                                              Дело № А65-18761/2014

г. Самара

Резолютивная часть  постановления  объявлена 23 декабря 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 декабря  2014 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Николаевой С.Ю., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Караман А.С.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 декабря 2014 года в зале № 6 дело по апелляционной жалобе Татарстанской республиканской организации общественной организации - Всероссийское общество автомобилистов

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 ноября 2014 года о приостановлении производства по делу № А65-18761/2014 (судья Камалиев Р.А.)

по иску Татарстанской республиканской организации общественной организации - Всероссийское общество автомобилистов (ОГРН 1021600001510, ИНН 1654006323), г.Казань,

к обществу с ограниченной ответственностью Девелоперская компания "Основа" (ОГРН 1021602826915, ИНН 1655056782), г.Казань,

муниципальному образованию в лице Исполнительного комитета МО г.Казани (ОГРН 1051622218559, ИНН 1655065554),

муниципальному казенному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования гор. Казани" (ОГРН 1061655000582, ИНН 1655065674), г.Казань,

о признании недействительным (ничтожным) договора аренды № 16713 от 15.11.2012, заключенного между муниципальным образованием гор. Казани в лице Исполнительного комитета муниципального образования гор. Казани и ООО «Девелоперская компания «Основа», и применении последствий недействительности сделки в виде возврата сторонами друг другу всего имущества, полученного по сделке,

У С Т А Н О В И Л:

Татарстанская Республиканская организация общественная организация - Всероссийское общество автомобилистов г. Казань обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Девелоперская компания» Основа» к муниципальному образованию гор. Казани в лице исполнительного комитета муниципального образования гор. Казани, муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования гор. Казани» о признании недействительным (ничтожным) договора аренды от 15.11.2012 № 16713, заключенного между муниципальным образованием гор. Казани в лице Исполнительного комитета муниципального образования гор. Казани и ООО «Девелоперская компания «Основа» и применении последствий недействительности сделки в виде возврата сторонами друг другу всего имущества, полученного по сделке.

В ходе рассмотрения указанного иска ООО «Девелоперская компания» Основа» заявило ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Республики Татарстан по делу                     № А65-24443/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью Девелоперская компания "Основа" (ОГРН 1021602826915, ИНН 1655056782) к Татарстанской республиканской организации общественной организации - Всероссийское общество автомобилистов (ОГРН 1021600001510, ИНН 1654006323) о признании отсутствующим права собственности на здание (контрольно-пропускной пункт), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 17,8 кв.м., инв. № 5791, лит.Б, по адресу: г.Казань, ул. Хади Такташа, кадастровый (или условный) номер: 16-16-01/251/2007-078; на забор, ворота, назначение: нежилое, протяженность 259 м, по адресу: г. Казань, ул. Хади Такташа, кадастровый (или условный) номер: 16:50:011415:3607; сооружение-замощение (заасфальтированная площадка), кадастровый номер: 16:50:011415:3607, площадь застройки 4396,3 кв.м.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.11.2014 по делу        № А65-18761/2014 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А65-24443/2014.

Не согласившись с принятым  судебным актом, Татарстанская республиканская организация общественной организации - Всероссийское общество автомобилистов обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое определение незаконным и необоснованным, просит его отменить.

При этом ссылается на то, что целесообразно было приостановить производство по делу № А65-24443/2014, так как в случае признания недействительным договора аренды по делу № А65-18761/2014, правовой интерес предъявления иска по делу № А65-24443/2014 будет исчерпан, кроме того, организация указывает на то, что по настоящему делу заявлено два самостоятельных требования, лишь одно из которых оспаривается в деле № А65-24443/2014, в силу чего исключается невозможность рассмотрения данного дела до рассмотрения дела № А65-24443/2014.

Таким образом, по мнению истца, приостановление производства по настоящему делу  затрудняет дальнейшую судебную защиту его прав.

Ответчики отзывы на апелляционную жалобу не представили.           

В судебное заседание представители сторон не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного  разбирательства.

Проверив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает определение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец обратился в суд к ответчикам с требованием о признании недействительным (ничтожным) договора аренды от 15.11.2012 № 16713, заключенного между муниципальным образованием гор. Казани в лице Исполнительного комитета муниципального образования гор. Казани и ООО «Девелоперская компания «Основа» и применении последствий недействительности сделки в виде возврата сторонами друг другу всего имущества, полученного по сделке.

Заявленные требования истца основываются на том, что договор аренды не соответствует требованиям ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ст. 36 Земельного кодекса РФ.

Между тем, в рамках дела № А65- 24443/2014 рассматривается спор по иску общества с ограниченной ответственностью Девелоперская компания "Основа" к Татарстанской республиканской организации общественной организации - Всероссийское общество автомобилистов о признании отсутствующим права собственности на: здание (контрольно-пропускной пункт), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 17,8 кв.м., инв. № 5791, лит.Б, по адресу: г.Казань, ул. Хади Такташа, кадастровый (или условный) номер: 16-16-01/251/2007-078; забор, ворота, назначение: нежилое, протяженность 259 м, по адресу: г. Казань, ул. Хади Такташа, кадастровый (или условный) номер: 16:50:011415:3607; сооружение-замощение (заасфальтированная площадка), кадастровый номер: 16:50:011415:3607, площадь застройки 4396,3 кв.м.

Согласно п.1 ч.1 ст.143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Принимая во внимание, что принятие Арбитражным судом Республики Татарстан по делу № А65- 24443/2014 судебного акта об удовлетворении исковых требований о признании отсутствующим права собственности на  спорные объекты недвижимости может повлиять на исход рассматриваемого дела № А65-18761/2014, а также в целях исключения противоречивости судебных актов, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о целесообразности приостановления производства по делу № А65-18761/2014.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что рассмотрения настоящего дела невозможно до разрешения дела № А65- 24443/2014, и производство по делу подлежит приостановлению в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с этим доводы, изложенные в апелляционной жалобе Татарстанской республиканской организации общественной организации - Всероссийского общества автомобилистов, являются ошибочными и во внимание не принимаются.

При таких обстоятельствах оснований для отмены определения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 ноября 2014 года по делу № А65-18761/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу Татарстанской республиканской организации общественной организации - Всероссийское общество автомобилистов - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                                  С.Ш. Романенко Судьи                                                                                                               С.Ю. Николаева                                                                                                                               

                                                                                                                                Е.А. Терентьев