Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2014 по делу n А55-20143/2010. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения

«03» декабря 2014 г.                                                                            Дело № А55-20143/2010

г. Самара

Резолютивная часть объявлена 02 декабря 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 03 декабря 2014 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Селиверстовой Н.А., судей Липкинд Е.Я., Радушевой О.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Павловой И.А., с участием:

от ООО «Зеленый берег» – представитель Минкина Ю.Г. по доверенности от 06.10.2014,

от конкурсного управляющего Жилищно-строительного кооператива «Татищев» Воробьева С.А. – представитель Канаева И.К. по доверенности от 20.03.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 7, апелляционную жалобу конкурсного управляющего ЖСК «Татищев» Воробьева С.А.,

на определение Арбитражного суда Самарской области от 05 сентября 2014 года об отказе в признании сделки с ООО «Зеленый берег» недействительной и применении последствий недействительности сделки по делу № А55-20143/2010 (судья О.И. Серебрякова) о несостоятельности (банкротстве) Жилищно-строительного кооператива «Татищев»,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 10 ноября 2010 Жилищно-строительный кооператив «Татищев» признан несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Пасенко Сергей Васильевич.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 19 декабря 2012 арбитражный управляющий Пасенко Сергей Васильевич отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего Жилищно-строительного кооператива «Татищев».

Определением Арбитражного суда Самарской области от 23 января 2013 конкурсным управляющим Жилищно-строительного кооператива «Татищев» утвержден Воробьев Сергей Александрович.

Конкурсный управляющий Воробьев Сергей Александрович обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением, в котором просил признать договор купли-продажи от 23.07.2012, заключенный между Жилищно-строительным кооперативом «Татищев» и обществом с ограниченной ответственностью «Зеленый берег», недействительным, применить последствия недействительности сделки: взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Татищев» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Зеленый берег» 7 648 418 руб. 40 коп., передать в собственность Жилищно-строительному кооперативу «Татищев» объект незавершенного строительства (здание) - 14-ти этажный двухподъездный жилой дом с нежилыми помещениями и инженерно-техническим обеспечением, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, севернее здания, имеющего адрес: ул. 40 лет Победы, д.40 (кадастровый номер 63:09:0101154:624).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 05 сентября 2014 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с выводами суда первой инстанции, конкурсный управляющий ЖСК «Татищев» Воробьев С.А. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.

В качестве доводов апелляционной жалобы заявитель указывает неправильное применение норм права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

Представитель конкурсного управляющего Жилищно-строительного кооператива «Татищев» Воробьева С.А. поддержал апелляционную жалобу в полном объеме, просил определение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель ООО «Зеленый берег» возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции оставить без изменений, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ. В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает определение Арбитражного суда Самарской области от 05 сентября 2014 года об отказе в признании сделки с ООО «Зеленый берег» недействительной и применении последствий недействительности сделки по делу № А55-20143/2010 не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что 18.07.2012 состоялись открытые торги по продаже имущества Жилищно-строительного кооператива «Татищев», а именно: объект незавершенного строительства (здание) - 14-ти этажный двухподъездный жилой дом с нежилыми помещениями и инженерно-техническим обеспечением, площадь застройки 1055,1 кв.м., степень готовности 13%, лит.А, адрес объекта: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, севернее здания, имеющего адрес: ул. 40 лет Победы, д.40.

Торги признаны состоявшимися, победителем торгов по реализации имущества признано ООО «Зеленый берег».

По результатам торгов 23 июля 2012 заключен договор купли-продажи № 1, где стоимость проданного имущества составила 7 648 418 руб. 40 коп.

Конкурсный управляющий Воробьев С.А. обратился в суд с настоящим требованием, ссылаясь на положения статьи 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»  (далее Закона о банкротстве) и указывая на то, что спорное  имущество реализовано по заниженной цене.

В обосновании требований конкурсный управляющий представил отчет № 121807.3 от 04.06.2014, подготовленный ЗАО «ЭКОС-Велью», в соответствии с которым рыночная стоимость объекта незавершенного строительства с правом аренды земельного участка, находящегося по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, севернее здания, имеющего адрес: ул. 40 лет Победы, по состоянию на 18.07.2012 составляла 11 194 443 руб..

Изучив обстоятельства дела в порядке предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции законно и обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

Оспариваемая сделка заключена в ходе конкурсного производства по результатам продажи имущества должника на торгах в порядке, определенном Законом о банкротстве.

Суд первой инстанции обоснованно указал на то, что оспаривание торгов и заключенного по его результатам договора возможно лишь в случае существенного отступления от требований закона относительно порядка проведения торгов и реализации имущества, создающего объективную возможность реализации имущества не по максимальной цене.

Исходя из указанного, основания для применения положений статьи 61.2 Закона о банкротстве  к правоотношениям сторон по настоящему делу отсутствуют.

Кроме того, ООО «Зеленый берег» заявлено о пропуске конкурсным управляющим срока исковой давности для обращения с настоящим заявлением.

В соответствии с разъяснениями пункта 32 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»  соответствующее заявление может быть подано в течение годичного срока исковой давности и срок исчисляется с момента, когда первоначально утвержденный внешний или конкурсный управляющий узнал или должен был узнать о наличии оснований для оспаривания сделки, предусмотренных статьями 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве.

23 января 2013 конкурсным управляющим Жилищно-строительного кооператива «Татищев» утвержден Воробьев С.А.

Изучив обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что конкурсный управляющий с вышеуказанной даты знал или должен был узнать о наличии  сделки и имел возможность обратиться с заявлением  о ее оспаривании.

Конкурсный управляющий должника обратился в суд с настоящим заявлением 25 июня 2014, то есть с пропуском срока исковой давности, что в соответствии с положениями статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для отказа в иске.

С учетом изложенного, исследовав обстоятельства дела и оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не усматривает оснований для изменения или отмены принятого судебного акта и отклоняет доводы жалобы о его незаконности и необоснованности. У суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки выводов суда первой  инстанции.

Неправильного применения судом норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 05 сентября 2014 года об отказе в признании сделки с ООО «Зеленый берег» недействительной и применении последствий недействительности сделки по делу № А55-20143/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                         Н.А. Селиверстова

Судьи                                                                                                        Е.Я. Липкинд

О.Н. Радушева