Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2014 по делу n А55-8985/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected] ПОСТАНОВЛЕНИЕапелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу
15 сентября 2014 г. Дело № А55-8985/2014 г. Самара Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2014 г. Постановление в полном объеме изготовлено 15 сентября 2014 г. Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Холодной С.Т., судей Рогалевой Е.М., Кувшинова В.Е., при ведении протокола секретарем судебного заседания Коминой Т.Н., с участием: от общества с ограниченной ответственностью «Полегон» - Мухин А.С. на основании паспорта и приказа, Никитин А.В. доверенность от 21 апреля 2014 года, от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области – не явился, извещен, рассмотрев в открытом судебном заседании 08 сентября 2014 года, в зале № 7, апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, на решение Арбитражного суда Самарской области от 17 июля 2014 года по делу № А55-8985/2014, судья Харламов А.Ю., по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Полегон», Самарская область, Ставропольский район, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, г. Самара, о признании незаконным решения, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Полегон» (далее - заявитель, Общество) обратилось в арбитражный суд Самарской области с заявлением, в котором просит признать решение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области об отказе в предоставлении ООО «Полегон» на праве аренды на 6 лет земельного участка площадью 7370 м(2) по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Борковская, 30, выраженное в письме от 14 февраля 2014 года № 2573, незаконным; обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «Полегон»; взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в пользу ООО «Полегон» расходы по государственной пошлине в размере 4 000 руб.00 коп. (л.д. 8-10). Решением суда первой инстанции от 17 июля 2014 года требования заявителя удовлетворены (том 1 л.д. 122-125). В апелляционной жалобе Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении требований заявителю, ссылаясь на то, что решение суда первой инстанции незаконно. Податель жалобы считает, что вопрос о предоставлении в аренду данного земельного участка может быть рассмотрен ТУ Росимущества в Самарской области по существу только после проведения в отношении земельного участка в установленном законном порядке кадастровых работ по уточнению его местоположения и границ. Поскольку границы испрашиваемых земельных участков не определены, предоставление в аренду заявителям испрашиваемых земельных участков невозможно. Ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Представители заявителя считают решение суда первой инстанции законным и обоснованным по основаниям, изложенным в отзыве от 01.09.2014 г. Просят решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Ответчик в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела проводится в отсутствие его представителей. Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции заявитель является собственником недвижимого имущества - здания, год постройки - 1997 год, (Литер А) - цех по изготовлению железобетонных перегородок и фундаментальных блоков, назначение - здание, этажностью - 1 этаж, общей площадью 900,2 м(2), инвентарный номер - 0001470, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, автозаводский район, ул. Борковская, 30 (том 1 л.д. 20). 12 марта 2002 года между Мэрией городского округа Тольятти, в лице Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по г. Тольятти - «арендодатель» и ООО «Полегон» - «арендатор» был заключен Договор № 354 аренды земельного участка (том 1 л.д. 30, 31), с учетом Дополнительного соглашения от 06 августа 2009 года и Дополнительного соглашения от 05 октября 2010 года (том 1 л.д. 32, 33). Согласно подпункту 1.1 пункта 1 договора в соответствии с Распоряжением мэра от 29 октября 2001 года № 1211-1/р, Распоряжением первого заместителя мэра от 08 февраля 2002 года № 422/2/р, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает земельный участок пригодный для дальнейшей эксплуатации цеха фундаментальных блоков и железобетонных перегородок в аренду сроков на 3652 дня, с 29 октября 2001 года по 28 октября 2011 года, в соответствии с Планом земельного участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора (том 1 л.д. 35 - 36). В соответствии с подпунктами 1.2.1, 1.2.2, 1.2.3, 1.2.7, 1.2.8 подпункта 1.2 пункта 1 указанного договора, кадастровый номер земельного участка - 63:09:01 02 037:023, адрес земельного участка - Автозаводский район, ул. Борковская, 30, общая площадь земельного участка - 7370 м(2), в том числе, 944 м(2) - под зданиями и сооружениями, 6426 м(2) - для санитарного содержания и территория, необходимая для обслуживания зданий и сооружений, категория земель - земли поселений, номер оценочной зоны - 19. Суд установил, что заявитель после истечения срока действия Договора от 12 марта 2002 года № 354 при отсутствии каких-либо возражений со стороны арендодателя продолжает фактически пользоваться земельным участком, на котором расположен принадлежащий заявителю на праве собственности объект недвижимого имущества. Заявитель обратился к арендодателю по вопросу об арендной плате, на что Департамент по управлению муниципальным имуществом Мэрии городского округа Тольятти письмом от 17 января 2014 года сообщил, что в связи с отсутствием полномочий органов местного самоуправления по распоряжению указанным земельным участком, который является собственностью Российской Федерации, по вопросу его аренды на текущий период необходимо обращаться в Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области. 02 декабря 2013 года заявитель обратился в Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области с заявлением от 29 ноября 2013 года о предоставлении на праве аренды сроком на 6 лет земельного участка площадью 7370 м(2) по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Борковская, 30 (том 1 л.д. 23), приложив к заявлению пакет необходимых и надлежащим образом оформленных документов, предусмотренных Перечнем документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, утвержденным Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 13 сентября 2011 года № 475. Как следует из материалов дела в ответ на заявление общества от 29 ноября 2013 года о предоставлении на праве аренды сроком на 6 лет земельного участка площадью 7 370 м(2) по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Борковская, 30 (л.д. 23), в нарушение установленных законом сроков его рассмотрения, ответчик 18 февраля 2014 года направил в адрес заявителя письмо от 14 февраля 2014 года № 2573, в котором сообщил о том, что вопрос о предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка может быть рассмотрен только после проведения кадастровых работ (том 1 л.д. 36-38). Указанные обстоятельства явились основанием для обращения заявителя в Арбитражный суд Самарской области с настоящим заявлением. 17 июля 2014 года Арбитражный суд Самарской области принял обжалуемое решение. Рассматривая заявленные требования, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим. Судом установлено, что к Договору от 12 марта 2002 года № 354 аренды земельного участка неотъемлемым его приложением является План земельного участка с указанным кадастровым номером (том 1 л.д. 35 - 36). План земельного участка представляет собой инвентаризационную съемку с чертежом границ участка с указанием его адреса, площади, привязок граничных знаков к предметам местности, в котором даны подробные геодезические данные по границам участка. На указанном Плане земельного участка имеется оттиск штампа о присвоении земельному участку кадастрового номера, а инвентаризация и отвод испрашиваемого земельного участка произведены по прилагаемому Акту от 11 февраля 2002 года № 14 (том 1 л.д. 37), по которому границы отводимого земельного участка сданы руководителю ООО «Полегон». Таким образом, испрашиваемый заявителем земельный участок в соответствии с пунктом 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации состоит на кадастровом учете, местоположение его границ и его площадь определены с учетом фактического землепользования и имеются все необходимые данные, позволяющие определенно установить его как объект аренды. В пункте 2.19 Административного регламента по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, не связанных со строительством, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 03 октября 2013 года № 572, содержится исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги по предоставлению земельных участков. Таким образом, учитывая, что испрашиваемый заявителем земельный участок в соответствии с пунктом 6 кадастрового паспорта земельного участка от 26 ноября 2013 года № 63-00-102/13-632654 состоит на кадастровом учете с 29 июня 2000 года у ответчика имелась возможность привести в соответствие с законодательством все возможные изменения уникальных характеристик участка, в том числе и его границ, в порядке межведомственного информационного взаимодействия. При таких обстоятельствах суд первой инстанции сделал правильный и обоснованный вывод относительно наличия оснований для удовлетворения требований общества с ограниченной ответственностью «Полегон». С учетом изложенного доводы, приведенные в апелляционной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, являются ошибочными и во внимание не принимаются. Нарушений норм материального и процессуального права при вынесении обжалуемого судебного акта, являющихся в силу статей 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 17 июля 2014 года по делу № А55-8985/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции. Председательствующий С.Т. Холодная Судьи Е.М. Рогалева В.Е. Кувшинов Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2014 по делу n А65-461/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|