Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.01.2009 по делу n А55-5685/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворенияОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected] П О С Т А Н О В Л Е Н И Е апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу 15 января 2009 года Дело № А55-5685/2008 г. Самара Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2009 года Постановление в полном объеме изготовлено 15 января 2009 года Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Романенко С.Ш., судей Балакиревой Е.М., Деминой Е.Г., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ивановым А.Ю. при участии в заседании: от заявителя апелляционной жалобы ООО «МСЧ «ЗиТ» – не явились, извещены; от ответчика ОАО «Завод имени А.М. Тарасова» – представитель Елисеева М.В., доверенность от 31.07.2008 г. № 79 юр; от третьего лица УФРС по Самарской области – не явились, извещены; от третьего лица Администрации городского округа Самара – представитель Сухарева М.Ю., доверенность от 19.12.2008 г. № 01/04-1261; рассмотрев в открытом судебном заседании 13 января 2009 года в зале № 3 дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «МСЧ «ЗиТ», г. Самара, на решение Арбитражного суда Самарской области от 17 октября 2008 г., принятое по делу №А55-5685/2008 судьей Плотниковой Н.Ю., по иску общества с ограниченной ответственностью «МСЧ «ЗиТ», г. Самара, к открытому акционерному обществу «Завод имени А.М. Тарасова», г. Самара, с привлечением третьих лиц: - Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области, г. Самара, - Администрация городского округа Самара, г. Самара, о признании права собственности и признании недействительным в части зарегистрированное право собственности ОАО «ЗиТ» на нежилое помещение, У С Т А Н О В И Л: ООО «МСЧ «ЗИТ» обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к ОАО Завод имени А.М.Тарасова о признании права собственности на нежилое помещение, общей площадью 146,70 кв.м., из комнат, первого этажа: №№ 2, 4, 26-29, 52-58, расположенное по адресу: г.Самара, ул.Ново-Садовая, 211, признании права собственности на нежилое помещение, общей площадью 101,60 кв.м., состоящее из комнат второго этажа: №№ 14-17, 67, расположенное по адресу: г.Самара, ул.Ново-Садовая, 211, и признании недействительным в части зарегистрированного права ОАО «ЗиТ» на нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Самара, ул.Ново-Садовая, 211, в части комнат первого этажа: 2, 5, 26-29 и комнат второго этажа: 14-17, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 07.10.2005г. Решением Арбитражного суда Самарской области от 17 октября 2008г. по делу № А55-5685/2008 в иске отказано. Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «МСЧ «ЗИТ» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить исковые требования удовлетворить. При этом в жалобе заявитель указал, что при вынесении решения судом были неправильно применены нормы материального права. Обстоятельства имеющие значение для дела были выяснены неполно, выводы, изложенные в решении не соответствуют обстоятельствам дела. По мнению заявителя, им правомерно была указано норма ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации при предъявлении иска, поскольку договор купли-продажи от 01.02.2001г. является заключенным и исполненным сторонами. В связи с чем, истец приобрел право собственности на спорные нежилые помещения. Однако, право собственности истца на помещения, переданные по договору купли-продажи до настоящего времени не зарегистрировано, в связи с тем, что в помещениях произведена перепланировка. В подтверждение того, что перепланировка была произведена с соблюдением всех установленных законодательством РФ строительных, противопожарных и санитарных норм и правил, представлены заключения, которые содержатся в материалах деда. Однако, данным обстоятельствам суд не дал никакой оценки в оспариваемом решении. В судебном заседании представители ОАО Завод имени А.М.Тарасова, и Администрации городского округа Самара возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, считают решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просили оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. В судебное заседание представители ООО «МСЧ «ЗИТ», Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в деле имеются уведомления. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства. Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителей ОАО Завод имени А.М.Тарасова, и Администрации городского округа Самара, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта. Как следует из материалов дела, между ОАО «Завод имени А.М.Тарасова» и ООО «МСЧ «ЗиТ» 01 февраля 2001 года заключен договор купли-продажи нежилых помещений № 2 (51,3 кв.м.), № 4 (35,1 кв.м.), № 5 (11,2 кв.м.) № 26 (9,3 кв.м.), № 27 (1,6 кв.м.), № 28 (2,5 кв.м.), № 29 (37,9 кв.м.), находящееся на 1 этаже и нежилые помещения № 14 (34,7 кв.м.) № 15 (22,5 кв.м.), № 16(22,9 кв.м.), № 17 (22,4 кв.м.), находящиеся на 2 этаже, согласно инвентарному делу БТИ № 48088, расположенные в здании Стройбазы по адресу: г.Самара, Промышленный район, ул.Ново-Садовая, д.311 по цене 208889 рублей. Помещение передано покупателю по акту приема-передачи. В обоснование исковых требований о признании права собственности истец ссылается на норму ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции обосновано отказал в удовлетворении иска по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской суд первой инстанции правильно указал, что при наличии имеющихся в деле доказательств, отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска. В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования права. Как установлено из материалов дела, право собственности ООО «МСЧ «ЗиТ» на помещения, переданные по договору купли-продажи от 01.02.2001 года до настоящего времени не зарегистрировано. В соответствии с ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации суд первой инстанции правильно пришел к выводу о том, что не представлено также доказательств о произведенном истцом изменение объектов недвижимости, не затрагивающее конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышающее предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, и не требующее получение разрешения на строительство. Кроме того, суд первой инстанции обоснованно указал, что истцом также не представлены доказательства, что спорные нежилые помещения не являются самовольной постройкой и созданы на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном законом порядке, с соблюдением всех градостроительных и строительных норм и правил. Довод заявителя жалобы о том, что судом первой инстанции не дана оценка представленным в дело доказательствам не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Проверенные в полном объеме иные доводы заявителя апелляционной жалобы, являющиеся предметом рассмотрения и получившие надлежащую оценку в суде первой инстанции, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд считает необоснованными и не усматривает нарушение норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены решения Арбитражного суда Самарской области от 17 октября 2008г. по делу № А55-5685/2008, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит. Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы в сумме 1000 руб. Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд П О С Т А Н О В И Л: Решение Арбитражного суда Самарской области от 17 октября 2008 г. по делу №А55-5685/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «МСЧ «ЗиТ», г. Самара, - без удовлетворения. Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий С.Ш. Романенко
Судьи Е.М. Балакирева Е.Г. Демина Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.01.2009 по делу n А65-18182/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|