Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2008 по делу n А72-644/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

02 декабря 2008 года                                                                           Дело №А72-644/2008

город Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 25 ноября 2008 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 02 декабря 2008 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Туркина К.К.,

судей  Терентьева Е.А., Балакиревой Е.М.,

при ведении протокола судебного заседания Ждановой Ю.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по апелляционной жалобе конкурсного управляющего сельскохозяйственного производственного кооператива «Ульяновский» Богданова Виктора Викторовича, г. Ульяновск, на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 07 июля 2008 года по делу № А72-644/2008 (судья Арзамаскина Н.П.),

по иску конкурсного управляющего сельскохозяйственного производственного кооператива «Ульяновский» Богданова Виктора Викторовича, г. Ульяновск,

к ООО «Заря», с. Шатрашаны, Сурский район, Ульяновская область,

третьи лица:

- Управление сельского хозяйства Сурского района Ульяновской области, р.п. Сурское, Ульяновская область;

- Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости межрайонного территориального отдела №9, р.п. Сурское, Ульяновская область;

- Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район», р.п. Сурское, Ульяновская область;

- Управление Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области, г. Ульяновск;

- Сельскохозяйственный производственный кооператив «Ульяновский», с. Шатрашаны, Сурский район, Ульяновская область;

- Вакеева Е.В., Молов А.И., Музыкантова М.В., Музыкантов В.Л., Евграфов А.В., Симдяшкин В.Ф., Креншин Н.А., Креншина О.П., Алексеева Н.В., Алексеев И.Г., Соболева А.С, Соболева З.Н., Измалкина 3.Т., Кожеватов Н.Г., Измалкин В.В., Никитин СТ., Измалкин И.В., Соболева М.Д., Никитин И.Д., Мартынов А.Н., Чернов Е.И., Петрова К.П., Измалкин А.В., Измалкина М.Ф., Симдяшкин А.В., Симдяшкина Г.И., Молова Н.Е., Иванова М.С., Соболева З.В., Никитина Е.Я. Иванов А.Е., Малов И.К., Малова З.К., Богстобаева А.Г., Соболева Н.Ф., Молгачев Н.М., Богстобаева P.M., Богстобаева Р.Г., Савкина Л.А., Савкин И.Г., Соболев М.С., Богстобаев В.Б., Креншин А.А., Черноглазова А.С, Кафорин А.И., Хусаинов М.З., Салимзянов И.С, Алешечкина Т.Ф., Алешечкин А.А., Молгачева В.М., Соболева Ю.А., Никитин A.M., Кафорина Н.И., Кафорин Г.И., Халиуллов И.У., Камалова Г.Х., Витяева Л.В., Витяев А.И., Солдатова Н.И., Куличкова В.И., Куличков А.В., Мукатдисова З.А., Абдулов М..-А. 3., Камалова Р.А., Махмутов И.К., Шайхаттаров Ф.К., Махмутов Н.А., Шайхаттаров Ф.К., Абдуллов М. С, Солдатов В.Е., Аметова Т.И., Солдатов Е.Н., Солдатова Ф.И., Зимин А.И., Павлова З.Г., Павлов В.В., Зимина В.И., Тазатдинов У.Г., Сатдиков Р.З., Измалкина Л.И., Низамов Ж.И., Мустакимова М.А., Жестков А.П., Жесткова Е.К., Жестков СВ., Велиханова Ф.М., Велиханов Д.Х., Евгеньева З.Н., Варзаров Н.М., Усманов Р.А., Усманова В.А., Жестков А.С, Крылова А.В., Естифеев А.К., Тарасов Ю.В., Тарасова Т.А., Давыдов Н.Г., Давыдова Е.П., Павлова Л.Н., Егорочкина А.С., Туганова М.В., Алимов Н.Ю., Егорочкин А.Н., Афанасьев Г.Б., Фолунина В.Я., Айметдинов Ф.Д., Айнетдинов Н.Х., Алешечкина В.Н., Тазетдинова Ч.У., Махмутов М.Х., Хромов A.M., Белова Л.А., Наумова Н.Н., Наумов СВ., Солдатов В.А., Яранова М.И., Михайлов Ю.А., Ухварова А.Е., Фолунина В.И., Маслова З.М., Маслов Л.Г., Фолунин А.П., Низамова P.M., Жестков С.А., Фолунина З.А., Мерзенкин В.П., Мерзенкин В.К., Малова Л.А., Тимохина Т.В., Чечуков А.А., Кузьмина А.Г.. Тингишова Е.Е., Тингишов А.В., Михайлов И.В., Тимохин В.А., Ермилкин Е.В., Михайлова P.M., Потапова М.П., Ахметов М.В., Вафина М.-Б. К., Варзарова Ф.Н., Знайкина О.И., Измалкин Б.Ф., Кафорина Т.П.. Михайлова А.А., Музыкантов Л.А., Музыкантова В.А., Слугина Т.М., Мустакимов С.К., Соболев А.В., Спирина К.В., Крылов А.И., Яранов В.М., Туганова Г.Ф., Федотов A.M., Петухова Л.С, Мартынова М. П., Мартынов И.А., Сазонов Н.М., Витяева Н.И.,

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

с участием:

от истца – не явились, извещены надлежащим образом

от ответчика – Ломакин О.В., доверенность от 27.03.2008

от третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий СПК «Ульяновский» Богданов В.В., город Ульяновск, обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к ООО «Заря», с. Шатрашаны, об истребовании имущества из чужого незаконного владения земельного участка площадью 5 875 гектаров, расположенного в Сурском районе Ульяновской области и определенного чертежом границ земельного участка государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 1720106.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 07.07.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий СПК «Ульяновский» Богданов В.В. обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Ульяновской области от 07.07.2008, принять по делу новый судебный акт, удовлетворив исковые требования. При этом заявитель апелляционной жалобы не согласен с выводами суда первой инстанции о принадлежности земельных участков физическим лицам и об отсутствии у истца права собственности на спорный земельный участок.

Истец и третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

Суд, руководствуясь статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело и апелляционную жалобу в отсутствии истца и третьих лиц.

В заседании арбитражного апелляционного суда представитель ответчика не согласился с доводами апелляционной жалобы. Однако, считая отказ в удовлетворении исковых требований законным и обоснованным, просил изменить мотивировочною часть решения, исключив из неё вывод о незаключенности договора от 28.04.2004, поскольку признав договор незаключенным, суд первой инстанции вышел за пределы заявленных требований.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыв на апелляционную жалобу, проверив  в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам,  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Из материалов дела следует, что 25.02.1992 общим собранием совхоза «Ульяновский» принято решение о реорганизации в Сельскохозяйственное коллективно-паевое товарищество с ограниченной ответственностью «Ульяновский» и выборе формы собственности на землю - коллективно-долевая на пашни, сенокосы, пастбища и коллективно-совместная - на другие земельные участки и угодия; утвержден список граждан, имеющих право на земельную долю.

Согласно ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г. №1103-1, субъектами коллективно-долевой собственности могли быть только граждане.

Решением Сурского районного Совета народных депутатов №178 от 29.10.1992 г, Сельскохозяйственному коллективно-паевому товариществу с ограниченной ответственностью «Ульяновский» выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого сельскохозяйственному коллективно-паевому товариществу с ограниченной ответственностью «Ульяновский», было предоставлено 5 875 га земли, в том числе в коллективно-совместную собственность - 67 га, коллективно-долевую - 5 606 га, бессрочное (постоянное) пользование - 202 га с приложением списка сособственников земельных долей.

На основании Указа Президента Российской Федерации «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» №1767 от 27.10.1993г. Главой Администрации Сурского района Ульяновской области издано Постановление №210 от 02.08.1994г. «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю», в соответствии с которым гражданам (членам сельскохозяйственного коллективно-паевого товарищества с ограниченной ответственностью «Ульяновский») были выданы свидетельства на право собственности на землю, форма которых утверждена указанным Указом Президента Российской Федерации и которые в соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

28.04.2004 граждане, в долевой собственности которых находился земельный участок, и ООО «Заря» заключили договор, в соответствии с которым  земельные доли перешли в доверительное управление общества. 317 земельных долей, общей площадью сельскохозяйственных угодий 4 850,1 га, в том числе пашни 4 184,4 га, передано ответчику по акту от 28.04.2004.

Конкурсный управляющий Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ульяновский», просит   истребовать   у   общества с ограниченной ответственностью «Заря» часть земельного участка кадастровый номер 73:17:021802:1, расположенного в Сурском районе Ульяновской области и определенного чертежом границ земельного участка государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №1720106, площадью 4 850,1 га в том числе пашни -4 184,4 га. Истец мотивировал свои требования ст. 301 ГК РФ. 

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В данном случае  обстоятельствами, подлежащими доказыванию являются наличие у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое имущество, фактическая утрата данного имущества истцом и нахождение имущества в незаконном владении ответчика.

Между тем судом первой инстанции обоснованно сделан вывод об отсутствии указанных оснований в своей совокупности.

Согласно ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения.

В силу ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии сост. 1012 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительный управляющий) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

Согласно ч.1 ст. 1013 Гражданского кодекса Российской Федерации объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу.

В соответствии со ст. 1016 Гражданского кодекса Российской Федерации (существенные условия договора доверительного управления имуществом) в договоре доверительного управления имуществом должен быть указан состав имущества, передаваемого в доверительное управление.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, как объект земельных отношений, может быть идентифицирован посредством установления его границ на местности, их описания и удостоверения в установленном порядке.

В соответствии с Федеральным законом от 02.01.2000г. №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» кадастровый учет представляет собой описание и индивидуализацию в Едином государственном реестре земель земельных участков, что позволяет выделить его из других земельных участков.

Согласно ч.3 ст. 14 указанного Федерального закона моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что  земельный участок площадью 4 850,1 га, в том числе пашни -4 184,4 га, указанный в договоре доверительного управления от 28.04.04г. не прошел кадастровый учет, не имел кадастрового номера (доказательств обратного не представлено), следовательно, указанный земельный участок на момент подписания данного договора не возник.

Из договора доверительного управления от 28.04.2004г. не усматриваются данные, которые позволяли бы определить состав конкретного имущества, переданного в доверительное управление обществу с ограниченной ответственностью «Заря», его местоположение на местности, границы, кадастровый номер.

При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции о том, что указанный договор доверительного управления от 28.04.04г. является незаключенным является верным. Незаключенный договор не порождает правовых последствий.

Ответчик