Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2008 по делу n А65-9507/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворенияОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected] ПОСТАНОВЛЕНИЕапелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу 26 ноября 2008 г. Дело №А65-9507/2008 г. Самара Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2008 г. Постановление в полном объеме изготовлено 26 ноября 2008 г. Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Терентьева Е.А., судей Балакиревой Е.М., Шадриной О.Е., при ведении протокола секретарем судебного заседания Юдаевой А.А., с участием: от истца – не явились, извещены; от ответчиков – не явились, извещены; от третьего лица – не явились, извещены; рассмотрев в открытом судебном заседании 19 ноября 2008 г. в зале №3 апелляционную жалобу истца муниципального учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 августа 2008 года по делу №А65-9507/2008, судья Салимзянов И.Ш. по иску муниципального учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений муниципального образования г. Казани», г. Казань к индивидуальному предпринимателю Алмакаевой Г.А., г. Казань, и к индивидуальному предпринимателю Шаландиной Т.А., г. Казань, третье лицо – Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, г. Казань, о признании недействительным зарегистрированного права общей долевой собственности за ответчиками на здание цветочного павильона, назначение нежилое, одноэтажное, площадь 25,20 кв.м., инвентарный номер 17147, литер А, расположенное по адресу: г.Казань, ул. Рихарда Зорге и аннулировании соответствующей регистрационной записи, установил: Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ИП Алмакаевой Г.А. и ИП Шаландиной Т.А. о признании недействительным зарегистрированного права общей долевой собственности за Шаландиной Т.А. и Алмакаевой Г.А. на здание цветочного павильона, назначение: нежилое, одноэтажное, площадь 25,20 кв.м., инвентарный номер 17147, литер А, расположенного по адресу: г.Казань, ул. Рихарда Зорге и аннулировать соответствующие регистрационные записи в ЕГРП. Требование истца обосновано не предоставлением ответчиками документов, подтверждающих создание объекта, относящегося к объектам недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит государственной регистрации. Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 5 июня 2008 г. в соответствии с требованиями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица к участию в деле привлечено Управление ФРС по Республике Татарстан. Ответчики в отзыве на исковое заявление просят в удовлетворении иска отказать, т.к. государственная регистрация объекта недвижимости была осуществлена на законном основании. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 августа 2008 года в удовлетворении исковых требований истцу отказано. Не соглашаясь с принятым Арбитражным судом Республики Татарстан судебным решением, муниципальное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение. В обоснование своей просьбы истец в апелляционной жалобе указал, что цветочный павильон не отвечает требованиям, установленным пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимому имуществу. Кроме того, заявитель апелляционной жалобы указывает, что поскольку земельный участок был предоставлен первому ответчику в аренду на условии возможности при необходимости перенести сборно-разборное строение, что, по мнению заявителя жалобы, свидетельствует о том, что ответчики не предоставили регистрирующему органу все необходимые документы. В отзыве на апелляционную жалобу ответчики против ее удовлетворения возражают, полагают, что представленными в материалах дела доказательствами бесспорно доказано, что спорный объект является объектом недвижимости. Законность и обоснованность судебного решения, принятого по делу Арбитражным судом Республики Татарстан, проверена Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом в соответствии с требованиями статей 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с требованиями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц, которые о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Из представленных в материалы дела доказательств усматриваются следующие обстоятельства. Постановлением Главы администрации г.Казани от 22.04.2002 г. №571 предпринимателю Алмакаевой Г.А. предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 25,0 кв.м. для установки сборно-разборного цветочного павильона по ул. Р.Зорге. По договору аренды земельного участка от 27.05.2002 г. служба земельного кадастра, действуя от имени Главы администрации г. Казани, в соответствии с Постановлением главы администрации г. Казани №571 от 22.04.2002 г. передала в аренду предпринимателю Алмакаевой Г.А. земельный участок площадью 0, 0025 кв.м. по адресу: г.Казань, Приволжский район, ул. Р.Зорге, на ост. общ. транспорта «Проспект Победы». Участок предоставлен для установки сборно-разборного цветочного павильона. Договор зарегистрирован в установленном порядке 8.12.2004 г. Строительство цветочного павильона на указанном земельном участке осуществлено в соответствии с разрешением на выполнение строительно-монтажных работ от 4.12.2002 г. По результатам строительства построенный объект был принят в эксплуатацию установленным порядком, что подтверждается актом государственной приемочной комиссии от 4 февраля 2003 года, а также постановлением главы администрации г. Казани от 22.03.2003 г. о вводе в эксплуатацию цветочного павильона. Согласно техническому паспорту от 13.05.2003 г. цветочный павильон, расположенный по адресу: г.Казань, ул. Р.Зорге имеет площадь (по внутреннему обмеру) 25,2 кв.м. По договору купли-продажи от 9.12.2004 г. предприниматель Алмакаева Г.А. продала ½ доли в здании цветочного павильона по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Р. Зорге предпринимателю Шаландиной Т.А. Свидетельствами о государственной регистрации права от 30.12.2004 г. серия 16 ТА №№ 480179 и 480180 зарегистрированы право собственности на ½ доли в здании цветочного павильона по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Р. Зорге за Алмакаевой Г.А. и Шаландиной Т.А. Наличие у Алмакаевой Г.А. и Шаландиной Т.А. зарегистрированного права на ½ долю в праве собственности на здание цветочного павильона, назначение: нежилое, одноэтажное, площадь 25,20 кв.м., инвентарный номер 17147, литер А, расположенное по адресу: г.Казань, ул. Рихарда Зорге подтверждено так же выпиской из ЕГРПН от 9.06.2008 г. Изучив материалы дела, и оценив доводы апелляционной жалобы, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о законности и обоснованности судебного акта по следующим основаниям. Судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что по смыслу статьи 2 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке путем предъявления иска о признании права, путем оспаривания правоустанавливающих документов, послуживших основанием для регистрации права – предъявления иска о признании оспоримых сделок недействительными и применении реституции, иска о применении последствий недействительности ничтожных сделок, иска об истребовании имущества в натуре. Исходя из представленных доказательств, спорный объект является объектом недвижимого имущества, надлежащих доказательств обратного истцом по делу не представлено. По указанным основаниям апелляционная жалоба истца удовлетворению не подлежит. В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат отнесению на заявителя жалобы. Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд постановил: Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 августа 2008 года, принятое по делу № А65-9507/2008 оставить без и изменения, а апелляционную жалобу истца муниципального учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» оставить без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа. Председательствующий Е.А.Терентьев
Судьи Е.М.Балакирева
О.Е.Шадрина Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2008 по делу n А72-4104/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|