Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2008 по делу n А65-7473/2008. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

16 октября 2008 г.                                                                            Дело №  А65-7473/2008

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 14 октября 2008 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 октября 2008 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Терентьева Е.А.,

судей Романенко С.Ш., Шадриной О.Е.,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания Юдаевой А.А.,

с участием:

от истца – представитель Сабитов А.Ф., паспорт, свидетельство, представитель Сергеев Я.П., доверенность от 02.06.2008г., № 1-1707,

от ответчиков – не явились, извещены,

от третьих лиц - не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 октября 2008 г. в зале №3 апелляционную жалобу Крестьянского (фермерского) хозяйства Сабитова Альмира Флуровича на определение  Арбитражного суда Республики Татарстан от 02 сентября 2008г., принятое по делу №А65-7473/2008 судьей Салимзяновым И.Ш.,

по иску Крестьянско-фермерского хозяйства Сабитов Альмир Флурович, РТ, Верхнеуслонский район, с. Введенская Слобода,

к Верхнеуслонскому муниципальному району Республики Татарстан (Исполнительный комитет), с. Верхний Услон,

обществу с ограниченной ответственностью «Свияга», Верхнеуслонский район, д. Савино, закрытому акционерному обществу «Карат», г. Казань,

с привлечением третьего лица:

Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г. Казань,

о признании недействительными торгов от 4.04.2008 г. и договора купли-продажи недвижимого имущества,

установил:

КФХ Сабитова А.Ф. обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Верхнеуслонскому муниципальному району в лице Исполнительного комитета района и к ООО «Свияга» о признании недействительными торгов от 4 апреля 2008 года в форме открытого аукциона по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Введенско-Слободское сельское поселение, а также о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи указанных выше земельных участков, заключенного между Исполнительным комитетом Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан и ООО «Свияга».

Свои исковые требования истец обосновал допущенными при проведении торгов нарушениями, выразившимися в нарушении установленного порядка извещения о проведении торгов, незаконным лишением истца преимущественного права на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность.

3 июля 2008 г. истец обратился в суд с заявлением в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении исковых требований, при этом уточнил второе исковое требование и просил признать с момента подписания недействительным (ничтожным) договор купли-продажи №072-0121 от 7.04.2008 г. земельных участков, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Введенско-Слободское сельское поселение, заключенный между исполнительным комитетом Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан и лицом, выигравшим торги – ООО «Свияга». Уточнение иска принято определением Арбитражного суда Республикп Татарстан от 3.07.2008 г.

10 июля 2008 г. истец подал в Арбитражный суд Республики Татарстан дополнительное исковое заявление к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района, ООО «Свияга», ЗАО «Карат» о переводе прав и обязанностей покупателя – ООО «Свияга» - по договору купли-продажи земельных участков с кадастровым номером 16:15:04 10 01:0004 общей площадью 1.313,89 кв.м. и с кадастровым номером 16:15:04 10 01:01:0005 общей площадью 148.687,61 кв.м. из земель сельскохозяйственного использования Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского района Республики Татарстан.

4 августа 2008 г. ООО «Свияга» обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с встречным исковым заявлением к КФХ Сабитова А.Ф. и  Исполнительному комитету Вернеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании недействительным договора аренды от 4.07.2003 г. № ТО-23-071-0014, заключенного между первым и вторым ответчиком. Встречное исковое заявление возвращено заявителю определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 4 августа 2008 г.

В соответствии с требованиями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 6 мая 2008 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ЗАО «Карат».

В соответствии с требованиями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 3 июля 2008 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, кроме того, в соответствии с требованиями статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве ответчика привлечено ЗАО «Карат».

В соответствии с требованиями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 4 августа 2008 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Введенско-Слободской Совет местного самоуправления.

28 августа 2008 г. ответчик ООО «Свияга» заявило ходатайство о приостановлении производства по делу № А65-7473/2008 до принятия решения по иску ООО «Свияга» о признании договора аренды земельного участка № ТО-23-071-0014 от 4.07.2003 г. ничтожной сделкой.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 2 сентября 2008 года ходатайство ответчика удовлетворено, производство по делу №А65-7473/2008 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №А65-15289/2008.

Не соглашаясь с принятым Арбитражным судом Республики Татарстан судебным решением, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить.

В обоснование своей просьбы истец в апелляционной жалобе приводит следующие доводы.

Согласно статьей 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предусмотрено основания для приостановления производства по делу – «наличие другого дела в арбитражном суде». По мнению истца, Арбитражный суд был вправе рассмотреть вопрос о недействительности договора аренды в рамках дела № А65-7473/2008. Кроме того, по мнению истца, приостановление производства по делу нарушает права истца на рассмотрение дела в разумный срок, влечет за собой необоснованное затягивание процесса.

Законность и обоснованность судебного акта, принятого по делу Арбитражным судом Республики Татарстан, проверена Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом в соответствии с требованиями статей 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Из представленных материалов дела усматривается, что защищаемое истцом (в рамках настоящего дела) право основано (наряду с иными обстоятельствами) на действии договора аренды земельного участка № ТО-23-071-0014 от 4.07.2003 г.

В рамках дела № А65-15289/2008 рассматривается иск ООО «Свияга» о признании указанного договора аренды ничтожной сделкой.

Таким образом, результаты судебного рассмотрения иска в рамках дела № А65-15289/2008 имеют существенное значение для разрешения рассматриваемого дела, а поэтому определение суда о приостановлении производства по делу является законным и обоснованным.

Приведенные истцом в апелляционной жалобе доводы о необоснованности и незаконности обжалуемого судебного акта являются несостоятельными. По изложенным мотивам апелляционная жалоба истца удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

постановил:

Определение  Арбитражного суда Республики Татарстан от 02 сентября 2008г.  по делу №А65-7473/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу истца, Крестьянского (фермерского) хозяйства Сабитова Альмира Флуровича оставить без удовлетворения.

Возвратить истцу, Крестьянскому (фермерскому) хозяйству Сабитова Альмира Флуровича, государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 1000 руб., уплаченную платежным поручением №  295 от 22.09.2008г.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                      Е.А.Терентьев

Судьи                                                                                                    С.Ш. Романенко

                                                                                                   О.Е. Шадрина