Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2008 по делу n А65-4339/2008. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected] П О С Т А Н О В Л Е Н И Е апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу 12 августа 2008 года Дело № А65-4339/2008 г. Самара
Резолютивная часть постановления объявлена 07 августа 2008 года. Постановление в полном объеме изготовлено 12 августа 2008 года. Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Балашевой В.Т., судей Романенко С.Ш., Шадриной О.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем Золотаревой О.В., с участием: от истца – не явились, извещены, от ответчика – не явились, извещены, от третьих лиц – не явились, извещены, рассмотрев в открытом судебном заседании 07 августа 2008 года в зале № 3 апелляционную жалобу Унитарного коммунального предприятия «Оптово-розничный рынок», г. Казань, Республика Татарстан, на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 апреля 2008 года по делу №А65-4339/2008 (судья Никулина И.Г.) по иску Унитарного коммунального предприятия «Оптово-розничный рынок», г. Казань, Республика Татарстан, к индивидуальному предпринимателю Сулейманову Гасан Сабир оглы, г. Казань, Республика Татарстан, третьи лица: муниципальное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», г. Казань, Республика Татарстан, МУП «Ново-Савиновский оптово-розничный рынок», г. Казань, Республика Татарстан, о взыскании 8 240 руб. долга, УСТАНОВИЛ: Унитарное коммунальное предприятие «Оптово-розничный рынок», г. Казань, Республика Татарстан, обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к предпринимателю, осуществляющему свою деятельность без образования юридического лица Сулейманову Гасан Сабир оглы, г. Казань, Республика Татарстан, о взыскании 8 240 руб. долга согласно договору №398 от 01.01.2007г. найма торгового места №186\5, на территории оптово-розничного рынка, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Адоратского, 21. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 апреля 2008 года в удовлетворении исковых требований отказано. С Унитарного коммунального предприятия «Оптово-розничный рынок», г. Казань, Республика Татарстан, в доход федерального бюджета взыскано 500 руб. государственной пошлины. Не согласившись с принятым судебным актом, истец подал апелляционную жалобу, в которой просил решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 апреля 2008 года отменить, считает его незаконным и необоснованным. В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ответчик и третьи лица отзывов на апелляционную жалобу не предоставили. В соответствии со ст. ст. 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие сторон и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства. Проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда в связи со следующим. Из материалов дела следует, что 16 августа 2004 года между Службой земельного кадастра (арендодатель) и истцом УКП «Оптово-розничный рынок» (арендатор) был подписан договор аренды за № 10120, согласно которому арендодатель передает в аренду земельный участок, общей площадью 2 479 га., расположенный по адресу: г. Казань, Ново-Савиновский район, ул. Адоратского в квартале 38а, с имеющимся на нем сооружением под существующий рынок. Арендатор принимает на себя обязательства по внесению ежегодной арендной платы согласно расчету, указанному в Приложении № 2 к договору, которая вносится равными долями ежемесячно и начисляется с 01.11.2002 года (л.д. 14-25). Согласно п.2.1 договора срок аренды сторонами определен в 5 лет. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем свидетельствует запись в выписке из ЕГРП №16-16-01/002/2005-508.2 от 29.06.2005 г. в пользу УКП «Оптово-розничный рынок». Истец просит взыскать с ответчика арендные платежи на основании договора найма торгового места № 398 (торговое место №186/5) от 01.01.2007г. на оптово-розничном рынке по адресу: ул. Адоратского, 21, за период с июля 2007г. по август 2007г. Отказывая в иске, суд первой инстанции правомерно применил ст.608,611,614 ГК РФ, поскольку обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом. На основании постановлений Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани № 665 от 10.04.2007г., № 1291 от 19.06.2007г. и №3054 от 24.09.2007г. право аренды на земельный участок, площадью 24170 кв.м., расположенный по ул. Адоратского у Унитарного коммунального предприятия «Оптово-розничный рынок» прекращено, в связи с чем данный земельный участок передан в аренду сроком на три года для строительства оптово-розничного рынка Муниципальному унитарному предприятию «Ново-Савиновский оптово-розничный рынок» г. Казани (л.д. 31, 33-34). Согласно статье 608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Из анализа перечисленных норм права следует, что предметом доказывания является период фактического пользования ответчиком спорным земельным участком и его нахождение во владении ответчика. В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Однако правоустанавливающих документов на земельный участок, а также договор аренды от 01.01.2007г. истец не предоставил в связи с его отсутствием. Реальная передача и фактическое пользование ответчиком спорным земельным участком им также не доказана. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым номером 16:50:11 08 03: 0030, площадью 24 790 кв.м., местоположение объекта: г. Казань, ул. Адоратского, квартал 38А, ограничения (обременения) права в виде аренды в пользу Унитарного коммунального предприятия «Оптово-розничный рынок», прекращено 20.09.2006г. (л.д.27). При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истцом не были предоставлены правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, не доказано нахождение земельного участка в заявленный период времени во владении ответчика на законных основаниях, не предоставлен договор аренды от 01.01.2007г., суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворения требований о взыскании суммы долга по арендным платежам. На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о том, что суд первой инстанции, всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением требований материального и процессуального права, оснований для его отмены не имеется. В апелляционной жалобе не приведено доводов, опровергающих выводы суда. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на заявителя апелляционной жалобы. Руководствуясь статьями 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Татарстан от 30 апреля 2008 года по делу №А65-4339/2008 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Унитарного коммунального предприятия «Оптово-розничный рынок», г. Казань, Республика Татарстан, – без удовлетворения. Взыскать с Унитарного коммунального предприятия «Оптово-розничный рынок», г. Казань, Республика Татарстан, в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 1 000 рублей. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа. Председательствующий В.Т. Балашева Судьи С.Ш. Романенко О.Е. Шадрина Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2008 по делу n А55-4680/2008. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|