Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2008 по делу n А55-13760/2006. Решение отменить, дело рассмотреть по правилам рассмотрения в 1 инст.

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г.Самара, ул.Аэродромная, 11А, тел.[phone], e-mail: [e-mail], www.11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

30 июля 2008 года

г.Самара

                 Дело №А55-13760/2006

Резолютивная часть постановления объявлена 28 июля 2008 года

Полный текст постановления изготовлен 30 июля 2008 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Карпова В.В., судей Балашевой В.Т. и Терентьева Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Самарского отделения Куйбышевской железной дороги – филиала общества на решение Арбитражного суда Самарской области от 1 февраля 2007 года по делу №А55-13760/2006 по иску общества с ограниченной ответственностью «Экспресс-Сервис» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, принятое судьей Уховой Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи         Морозовым В.А.,

при участии в судебном заседании:

от заявителя апелляционной жалобы: Парфенов Д.И. – начальник юротдела Самарского отделения – структурного подразделения филиала (доверенность №НЮ-46/583 от 19.12.2006), Есина Т.Ю. – зам.начальника юротдела Самарского отделения – структурного подразделения филиала (доверенность №НЮ-46/556 от 12.12.2006);

от ответчика: Аджигирей Д.В. – специалист-эксперт отдела правового обеспечения (доверенность №10 от 15.01.2008),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Экспресс-Сервис» (далее ООО «Экспресс-Сервис», истец), руководствуясь статьями 218,222 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилось с иском в Арбитражный суд Самарской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области (далее ТУ Росимущества по Самарской области, ответчик) о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества: административное здание общей площадью                32 кв. м, обозначенное литерой А; бытовое здание общей площадью                 79,8 кв. м, обозначенное литерами Б,Б1; склад общей площадью 405,5 кв. м, обозначенный литерой В; склад общей площадью 358,3 кв. м, обозначенный литерой Г; склад общей площадью 354,3 кв. м, обозначенный литерой Д; асфальтовую площадку общей площадью 2774,5 кв. м, обозначенную литерой I; подкрановые пути с подъездной асфальтовой площадкой общей площадью 1772,4 кв. м, обозначенные литерами II и III; железнодорожный путь тупика для выгрузки строительных грузов (кроме ГСМ) общей площадью 156,04 кв. м, обозначенный литерой IV.

Указанные объекты недвижимости возведены на земельном участке, предоставленном истцу в срочное пользование ФГУП «Куйбышевская железная дорога МПС РФ» в лице филиала – Самарского отделения на основании договора №11/123 от 21.07.2003.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 1 февраля 2007 года по настоящему делу исковые требования ООО «Экспресс-Сервис» удовлетворены. Суд первой инстанции признал право собственности             ООО «Экспресс-Сервис» на самовольные постройки: административное здание общей площадью  32 кв. м, обозначенное литерой А; бытовое здание общей площадью 79,8 кв. м, обозначенное литерами Б,Б1; склад общей площадью 405,5 кв. м, обозначенный литерой В; склад общей площадью 358,3 кв. м, обозначенный литерой Г; склад общей площадью 354,3 кв. м, обозначенный литерой Д; асфальтовую площадку общей площадью                2774,5 кв. м, обозначенную литерой I; подкрановые пути с подъездной асфальтовой площадкой общей площадью 1772,4 кв. м, обозначенные литерами II и III; железнодорожный путь тупика для выгрузки строительных грузов (кроме ГСМ) общей площадью 156,04 кв. м, обозначенный литерой IV.

Определениями суда от 06.04.2007, от 10.08.2007, от 05.12.2007 в резолютивную часть решения вносились исправления.

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Самарского отделения Куйбышевской железной дороги – филиала общества (далее ОАО «РЖД», заявитель апелляционной жалобы), не участвовавшее в деле, полагая, что указанное решение принято о его правах на земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, руководствуясь статьей 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подало апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда Самарской области от 01.02.2007 по настоящему делу.

Заявитель апелляционной жалобы просил привлечь его к участию в деле в качестве ответчика, решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, отменить государственную регистрацию объектов недвижимости.

При этом заявитель апелляционной жалобы исходит из того, что самовольные постройки, на которые суд признал право собственности истца,  возведены на земельном участке кадастровый номер 63:01:00000:0001, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации, который передан ответчиком в аренду ОАО «РЖД» на основании договора                  №58-2005/06 от 16.12.2005. Истец пользовался земельным участком площадью 8600 кв. м на основании договора о предоставлении земельного участка во временное пользование, согласно которому он не вправе возводить на нем капитальные сооружения любого типа.

В судебном заседании представитель заявителя апелляционной жалобы доводы, изложенные в жалобе, поддержал и просил суд отменить обжалуемое решение, привлечь его к участию в деле и рассмотреть его заново.

Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил. О времени и месте судебного заседания истец извещен надлежащим образом. Представитель истца не допущен судом к участию в судебном заседании в связи с представлением в подтверждение полномочий документов, не соответствующих требованиям установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу и в судебном заседании доводы апелляционной жалобы ОАО «РЖД» поддержал и просил ее удовлетворить.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со ст.ст.266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе ОАО «РЖД», отзыве ответчика на апелляционную жалобу, выступлениях присутствующих в судебном заседании   представителей заявителя апелляционной жалобы и ответчика, арбитражный апелляционный суд установил.

Судом первой инстанции рассмотрено требование истца о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества, как на самовольные постройки: административное здание общей площадью                    32 кв. м, обозначенное литерой А; бытовое здание общей площадью                    79,8 кв. м, обозначенное литерами Б,Б1; склад общей площадью 405,5 кв. м, обозначенный литерой В; склад общей площадью 358,3 кв. м, обозначенный литерой Г; склад общей площадью 354,3 кв. м, обозначенный литерой Д; асфальтовую площадку общей площадью 2774,5 кв. м, обозначенную литерой I; подкрановые пути с подъездной асфальтовой площадкой общей площадью 1772,4 кв. м, обозначенные литерами II и III; железнодорожный путь тупика для выгрузки строительных грузов (кроме ГСМ) общей площадью 156,04 кв. м, обозначенный литерой IV.

Указанные объекты недвижимости возведены на земельном участке, принадлежащем ОАО «РЖД» на праве аренды согласно договору                   №58-2005/06 от 16.12.2005, заключенному с ответчиком. Однако                     ОАО «РЖД» к участию в деле не привлекалось. Следовательно, судом первой инстанции принято решение о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле.

Согласно пункту 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии с частью 5 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при отмене решения по основаниям, предусмотренным в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело подлежит рассмотрению по правилам, установленным Кодексом для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции.

Принимая во внимание, что истцом заявлено требование о признании права собственности на самовольные постройки, возведенные на земельном участке, титульным владельцем которого является ОАО «РЖД», арбитражный апелляционный суд считает, что судебный акт по настоящему делу может повлиять на права или обязанности ОАО «РЖД» по отношению к одной из сторон. В связи с этим суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «РЖД».

Руководствуясь ст.ст.51,135,137,268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 1 февраля 2007 года по делу №А55-13760/2006 отменить.

Перейти к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Самарского отделения Куйбышевской железной дороги – филиала общества (443030, г.Самара, Товарный двор, 18).

Назначить судебное разбирательство по делу на 14 час. 00 мин.                  25 августа 2008 года в здании суда по адресу: г.Самара, ул.Аэродромная, 11А, этаж 2, зал №4, тел.[phone].

Обязать истца направить копию искового заявления третьему лицу – открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» в лице Самарского отделения Куйбышевской железной дороги – филиала общества и доказательства представить суду.

Обязать истца представить копию свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц, подлинные документы, представленные в копиях, технический паспорт здания, расположенного по адресу: г.Самара, Заводское шоссе, Советский район, литера А, свидетельства о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, право собственности на которые признано решением Арбитражного суда Самарской области от 1 февраля 2007 года по делу №А55-13760/2006.

Предложить истцу рассмотреть вопрос о привлечении открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Самарского отделения Куйбышевской железной дороги – филиала общества к участию в деле в качестве второго ответчика.

Обязать третье лицо – открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Самарского отделения Куйбышевской железной дороги – филиала общества представить доказательства возведения самовольных построек в границах земельного участка, арендуемого обществом, отзыв на иск.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня принятия в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

         Председательствующий                                                      В.В.Карпов

         Судьи                                                                                     В.Т.Балашева

                                                                                                          Е.А.Терентьев