Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2008 по делу n А65-96/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворенияОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. 273-36-45 http://www.11aas.arbitr.ru/ e-mail: info@11aas.arbitr.ru/ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу 13 мая 2008 года Дело № А65-96/2008 г. Самара Резолютивная часть постановления объявлена 12 мая 2008 года Постановление в полном объеме изготовлено 13 мая 2008 года Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Романенко С.Ш., судей Балакиревой Е.М., Туркина К.К. при ведении протокола секретарем судебного заседания Леонтьевым С.А., при участии в заседании: от заявителя апелляционной жалобы главы крестьянского фермерского хозяйства «Башак» Давлетшина Рашида Абдулхаковича – не явились, извещены надлежащим образом, от Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан – Сабирзянов А.Э., доверенность от 08.05.2008, от Исполнительного комитета Апастовского района – не явились, извещены надлежащим образом от Главного Управления Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по Республике Татарстан – не явились, извещены надлежащим образом рассмотрев в открытом судебном заседании в зале №3 апелляционную жалобу главы крестьянского фермерского хозяйства «Башак» Давлетшина Рашида Абдулхаковича, Республика Татарстан, Апастовский район, д. Курмашево на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05 марта 2008 года по делу №А65-96/2008 (судья Садыкова З.А.), по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г. Казань к главе крестьянского фермерского хозяйства «Башак» Давлетшину Рашиду Абдулхаковичу, Республика Татарстан, Апастовский район, д. Курмашево, третьи лица: Исполнительный комитет Апастовского района, Республика Татарстан, Апастовский район, д. Курмашево, Главное Управление Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по Республике Татарстан, г. Казань о признании договора аренды №ТО-17-071-0154 от 11 января 2005 года недействительным и применении последствий недействительности сделки, У С Т А Н О В И Л: Министерство земельных и имущественных отношений РТ, Апастовский район, п. Каратунского ХПП, Министерство земельных и имущественных отношений РТ, г.Казань - обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Главе КФХ «Башак» Давлетшин Рашид Абдулхакович, Апастовский район, д. Курмашево - о признании договора аренды №ТО-17-071-0154 от 11.01.2005г. недействительным и применении последствий недействительности сделки. Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.01.2008г. привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Исполнительный комитет МО Апастовского района РТ. Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.02.2008г. привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Главное Управление Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по РТ, г. Казань Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05 марта 2008г. по делу № А65-96/2008 производство по делу в части признания недействительной записи о государственной регистрации договора №ТО-17-071-0154 от 11.01.2005г. прекращено, в связи с принятием судом отказа от иска в данной части, в остальной части исковые требования удовлетворены. Договор аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, со сложным кадастровым номером 16:08:00 00 00:0017, общей площадью 1069,4788 га находящихся в государственной собственности Республики Татарстан №ТО-17-071-0154 от 11 января 2005г. подписанный между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в лице начальника отдела земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в Апастовском районе и Главой Крестьянского (фермерского) хозяйства «Башак» Давлетшиным Рашидом Абдулхаковичем признан недействительной (ничтожной) сделкой. С Главы КФХ «Башак» Давлетшина Рашида Абдулхаковича, Апастовский район, д. Курмашево, в пользу Министерства земельных и имущественных отношений РТ, г.Казань, взыскано 2000 руб. в возмещение расходов по госпошлине. Не согласившись с принятым судебным актом, глава КФХ «Башак» Давлетшин Рашид Абдулхакович, Апастовский район, д. Курмашево обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить в иске отказать. При этом в жалобе заявитель указал, что в силу норм п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 14, 51 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 132 Конституции Российской Федерации истец не имел права заключить договор от 01.12.2004 г. № 391 аренды земельных участков № ТО-17-071-0154, указанный договор должен был заключаться Администрацией Апастовского района Республики Татарстан. Однако, местная администрация в рамках рассматриваемого дела требований к ответчику не заявляла, а участвовала лишь в качестве третьего лица. Кроме того, заявитель жалобы указал, что доверенность лица, которым подписано исковое заявление, в качестве обязательного условия для обращение в суд содержит требование о даче на это согласия руководителя Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан. Материалами дела тот факт, что на момент подачи искового заявления такое согласие было получено подписавшим исковое заявление лицом, не подтверждается. В судебном заседании глава КФХ «Башак» Давлетшин Рашид Абдулхакович, не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление. В судебном заседании представитель Министерства земельных и имущественных отношений РТ, Апастовский район, п. Каратунского ХПП, Министерство земельных и имущественных отношений РТ, г.Казань возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным и просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. В судебное заседание представитель Исполнительного комитета МО Апастовского района РТ не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление. В судебное заседание представитель Главного Управления Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по РТ, г. Казань не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства. Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителя истца, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта. Как следует из материалов дела, постановлением Администрации Апастовского района №391 от 01.12.2004г. Главе Крестьянского (фермерского) хозяйства «Башак» Давлетшину Рашиду Абдулхаковичу предоставлено в аренду на 49 лет земельные участки общей площадью 1069,4795 га, категория: земли сельскохозяйственного назначения - пашня, цель предоставления: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Во исполнение данного постановления 11 января 2005 года, между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в лице начальника отдела земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в Апастовском районе и Главой Крестьянского (фермерского) хозяйства «Башак» Давлетшиным Рашидом Абдулхаковичем подписан договор аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Республики Татарстан №ТО-17-071-0154, согласно которому арендодатель обязался сдать, а арендатор принять в аренду земельные участки со сложным кадастровым номером 16:08:00 00 00:0017, общей площадью 1069,4788 га из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно выписке из реестра земель государственной собственности Земельный участок площадью 10694788 кв.м. расположенный на территории АКХ им. Рахимова Апастовского района №ТО-17-071-0154 от 11.01.2005г. относится к государственной собственности. Следовательно, спорный земельный участок неправомерно был передан по договору аренды, что и послужило основанием для обращения в суд с указанным выше требованием. Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции обосновано удовлетворил заявленное исковое требование по следующим основаниям. Согласно п. 10 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий. Однако при заключении договора аренды арендодателем земельного участка выступил орган, представляющий интересы государственной собственности Республики Татарстан - Министерство земельных и имущественных отношений РТ. В соответствии со статьей 51 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом органы местного самоуправления. В силу статьи 132 Конституции РФ органы местного самоуправления самостоятельно управляют собственностью, а в силу п. 5 ст. 14 Федерального закона от 28.08.1995г. №154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» осуществление местного самоуправления органами государственной власти не допускается. Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств правомерен вывод суда первой инстанции о том, что договор аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Республики Татарстан №ТО-17-071-0154 от 11 января 2005г. заключенный между органом, представляющим интересы государственной собственности Республики Татарстан - Министерством земельных и имущественных отношений РТ и Главой КФХ «Башак» Давлетшиным Р.А. не соответствует требованиям закона в силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является недействительной (ничтожной) сделкой. Довод заявителя жалобы о том, что истец не имел права заключить договор от 01.12.2004 г. № 391 аренды земельных участков № ТО-17-071-0154, указанный договор должен был заключаться Администрацией Апастовского района Республики Татарстан, несостоятелен, поскольку опровергается имеющимися в деле доказательствами. Утверждение заявителя жалобы о том, что на момент подачи искового заявления отсутствовало согласие руководителя истца на подачу данного иска несостоятелен, поскольку согласно Положения о министерстве земельных и имущественных отношений РТ такие полномочия имеются, кроме того, в деле имеется письмо руководителя истца о согласии (л.д.37). Проверенные в полном объеме иные доводы заявителя апелляционной жалобы, являющиеся предметом рассмотрения и получившие надлежащую оценку в суде первой инстанции, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд считает необоснованными и не усматривает нарушение норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 05 марта 2008г. по делу № А65-96/2008, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит. Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы в сумме 1000 руб. Руководствуясь статьями 266-271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд П О С Т А Н О В И Л: Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05 марта 2008 года по делу №А65-96/2008 оставить без изменения, а апелляционную жалобу главы крестьянского фермерского хозяйства «Башак» Давлетшина Рашида Абдулхаковича, Республика Татарстан, Апастовский район, д. Курмашево – без удовлетворения. Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий С.Ш. Романенко Судьи Е.М. Балакирева К.К. Туркин
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2008 по делу n А65-25567/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|