Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.05.2008 по делу n А55-16467/2007. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

30 апреля 2008г.                                                                       Дело № А55-16467/2007

г. Самара           

Резолютивная часть постановления объявлена 28 апреля 2008г.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 апреля 2008г.             

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Балашевой В.Т.,

судей Туркина К.К., Шадриной О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Золотаревой О.В.,

с участием:

от истца – Титов В.С., доверенность № 226 от 10.04.2008г.;

от ответчика – председатель Зусь М.А., протокол от 06.06.2007г., паспорт; представитель Ливертовская М.Г., доверенность от 06.02.2008г., удостоверение № 703 от 05.06.2003г.

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 апреля 2008 года в зале № 3 апелляционную жалобу производственного кооператива «Вектор», г. Сызрань, Самарская область, на решение Арбитражного суда Самарской области от 19 февраля 2008 года по делу № А55-16467/2007 (судья Веремей Л.Н.) по иску Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования Губернский колледж г. Сызрани, г. Сызрань, Самарская область, к производственному кооперативу «Вектор», г. Сызрань, Самарская область, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования Губернский колледж г. Сызрани, г. Сызрань, Самарская область,  обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Производственному кооперативу «Вектор», г. Сызрань, Самарская область, об устранении нарушений прав истца, выразившиеся в незаконном использовании имущества, находящегося в оперативном управлении,  и обязании ответчика освободить незаконно занимаемые нежилые помещения: комната № 21, площадью 38,8кв.м.; комната № 22, площадью 26,7кв.м.; комната № 23, площадью 27,5кв.м.; комната № 24, площадью 31,1кв.м.; хозблока, расположенного по адресу: г. Сызрань, пр. 50 лет Октября, д. 1,  с учетом изменения предмета иска, принятого судом первой инстанции.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 19 февраля 2008 года иск удовлетворен. Производственный кооператив "Вектор", г. Сызрань, обязан устранить нарушенное право ГОУ СПО Губернский колледж г. Сызрани, г. Сызрань, выразившееся в незаконном использовании имущества, находящегося в оперативном управлении ГОУ СПО Губернский колледж г. Сызрани, обязан освободить незаконно занимаемые нежилые помещения: комната №21, площадью 38,8кв.м., комната №22, площадью 26,7кв.м., комната №23, площадью 27,5кв.м., комната №24, площадью 31,1кв.м., хозблока, расположенного по адресу: г. Сызрань, пр. 50 лет Октября, д.1. С Производственного кооператива "Вектор", г. Сызрань в пользу ГОУ СПО Губернский колледж г. Сызрани, г. Сызрань 2000 руб. расходы по оплате госпошлины.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просил решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, которым полностью отказать в иске. По мнению заявителя, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.

Истец отзыва на апелляционную жалобу не представил.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал жалобу, а представитель истца просил оставить решение суда без изменения.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами, арбитражный апелляционный суд установил.

Согласно акту приема-передачи основных средств от 02.04.1998г. хозяйственный блок был передан с баланса Лицея № 8 на баланс Технического лицея № 17 (т.1, 8-9).

Согласно Уставу истца (новая редакция), колледж создан в соответствии с приказом ГУ образования Администрации Самарской области от 28.09.1999г. № 247-од и решением департамента по управлению имуществом Самарской области от 03.12.1999г. № 574 в порядке реорганизации путем слияния Сызранского высшего педагогического училища (педагогического колледжа) и Технического лицея № 17 г. Сызрани. Учредителями истца являются министерство образования и науки Самарской области и департамент имущественных отношений Самарской области (т.1, л.д. 19-47).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.01.2006г. "хозяйственный блок"- нежилое помещение, площадью 599, 10 кв.м., 1 этаж, комнаты №№  1-28, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пр. 50 лет Октября, д.1,  находится в собственности Самарской области (т.1,  л.д. 48).

На основании договора № 437 о/у о закреплении государственного имущества Самарской области в оперативное управление от 13.04.2001г. вышеуказанный объект недвижимости был передан департаментом управления государственным имуществом Администрации Самарской области в оперативное управление истца (т.1, л.д.5).

Материалами дела подтверждено, что ответчик занимает помещения хозяйственного блока, комнаты №№ 21,22,23,24. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием освободить занимаемые нежилые помещения, однако до настоящего времени занимаемые помещения ответчиком не освобождены.

Указанные  обстоятельства послужили  основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском  в соответствии со ст.ст. 296, 305 ГК РФ.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что спорное имущество принадлежит истцу на праве оперативного управления, и при разрешении спора применил нормы ст. ст. 301-305 ГК РФ.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество находится в незаконном владении.

В силу ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Пунктом 1 статьи 299 ГК РФ установлено, что право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, для возникновения вещного права на недвижимость, переданную собственником в оперативное управление, необходима государственная регистрация.

В материалы дела не представлены доказательства государственной регистрации права оперативного управления истца на спорное имущество.

Представитель истца пояснил, что государственная регистрации права оперативного управления не производилась.

Таким образом, у истца отсутствует статус законного владельца спорного имущества, поэтому в силу закона он не вправе истребовать спорное имущество у ответчика.

Решение суда первой инстанции как принятое с неправильным применением норм материального права и несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела,  в соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе возлагаются на истца. С истца в пользу ответчика подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина по апелляционной жалобе в размере 1 000 руб.

Руководствуясь статьями 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 19 февраля 2008 года по делу №А55-16467/2007 отменить и принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе возложить на истца.

Взыскать с Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования Губернский колледж г. Сызрани, г. Сызрань, Самарская область, в пользу производственного кооператива «Вектор», г. Сызрань, Самарская область, судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 1 000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                      В.Т. Балашева

Судьи                                                                                                    К.К. Туркин

                                                                                                               О.Е. Шадрина