Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2006 по делу n А72-2325/04-21/14-Б. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]   ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

27 ноября 2006 года.                                                                      Дело № А72-2325/04-21/14-Б

г. Самара

Резолютивная часть объявлена  22 ноября 2006 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 27 ноября 2006года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Каплина С.Ю.

судей Юдкина А.А., Серебряковой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Агафоновым В.В.,

с участием:

от заявителя: Комитет по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска – представитель Тимин Евгений Геннадьевич, доверенность № 14987-02 от 26.12.05г.;

от должника: ГМПЖКХ и социальной сферы «Ульяновскстрой» - не явился, извещен;

от Конкурсного управляющего Государственного многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы «Ульяновскстрой» - не явился, извещен;

от Правительства Ульяновской области, Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области – не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании  арбитражного апелляционного суда зале № 2 апелляционную жалобу Комитета по управлению городским имущество Мэрии г.Ульяновска на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 05 октября 2006 года по делу А72-2325/2004-21/14-Б  (судья Модонова Н.А.)

по заявлению Государственного многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы «Ульяновскстрой» о признании его несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

04 октябре 2006 года в Арбитражный суд Ульяновской области поступило заявление Комитета по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска о наложении ареста на встроенные нежилые помещения площадью 541,30кв.м., кадастровый номер 73:24:010204:0000:0053240001:100800-102200, 102400, 103200, 103700-104100, 101701-103101, 104601, 105601, 107101-107501, расположенные по адресу: г.Ульяновск, ул. 12 Сентября, дом 83 и запрете УФРС по Ульяновской области совершать действия по государственной регистрации сделок, направленных на передачу в собственность, владение и (или) пользование третьим лицам., вышеуказанных помещений.

Данное заявление рассмотрено судом первой инстанции в деле №А72-2325/04-21/14-Б о несостоятельности (банкротстве) ГП ЖКХ СС «Ульяновскстрой», поскольку спорные помещения вошли в конкурсную массу должника.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично. Управлению ФРС по Ульяновской области запрещено совершать действия по государственной регистрации сделок, направленных на передачу в собственность, владение и (или) пользование третьим лицам встроенных нежилых помещений площадью 541,30кв.м., кадастровый номер 73:24:010204:0000:0053240001:100800-102200, 102400, 103200, 103700-104100, 101701-103101, 104601, 105601, 107101-107501, расположенные по адресу: г.Ульяновск, ул. 12 Сентября, дом 83

Комитет по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска не согласившись с выводами суда первой инстанции, обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит частично отменить определение Арбитражного суда Ульяновской области от 05 октября 2006года и удовлетворить требования о принятии обеспечительных мер в виде ареста нежилых помещений.

В качестве доводов апелляционной жалобы ее заявитель указал, что непринятие обеспечительных мер в виде ареста может повлечь причинение значительного ущерба для муниципального образования «город Ульяновск», поскольку КУГИ г.Ульяновска не является конкурсным кредитором и не имеет возможности реагирования на возможность отчуждения спорного объекта.

В судебном заседании представитель Комитета по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе и просил определение суда от 02 октября 2006 года отменить в части, удовлетворив требования о наложении ареста на спорные объекты.

Представители должника и третьих лиц, уведомленные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает необходимым определение суда первой инстанции оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения по следующим основаниям.

Государственное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы «Ульяновскстрой» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области о признании его несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 13 июля 2004года  Государственное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы «Ульяновскстрой»  признано несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство.

Комитет по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска (КУГИ) обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Правительству Ульяновской области, Министерству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Государственному предприятию жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы «Ульяновскстрой», Управлению Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области о признании недействительным зарегистрированного права собственности, о признании недействительным зарегистрированного права хозяйственного ведения.

27 сентября 2006года исковое заявление КУГИ мэрии г.Ульяновска принято к производству.

04 октября 2006 года в Арбитражный суд Ульяновской области поступило заявление Комитета по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска о наложении ареста на встроенные нежилые помещения площадью 541,30кв.м., кадастровый номер 73:24:010204:0000:0053240001:100800-102200, 102400, 103200, 103700-104100, 101701-103101, 104601, 105601, 107101-107501, расположенные по адресу: г.Ульяновск, ул. 12 Сентября, дом 83 и запрете УФРС по Ульяновской области совершать действия по государственной регистрации сделок, направленных на передачу в собственность, владение и (или) пользование вышеуказанных помещений третьим лицам.

Данное заявление принято к рассмотрению в деле о несостоятельности (банкротстве) ГМП ЖКХ и СС «Ульяновскстрой».

Из материалов дела следует, что в отношении ГМП ЖКХ и СС «Ульяновскстрой» открыто конкурсное производство, срок которого продлен на основании определения суда от 17.08.2006г. до 31.01.2007г.

Согласно ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с ч.1 ст. 126 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

Комитетом по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска предоставлена выписка из ЕГРПН №01/152/2006-369 от 12.05.2006г., согласно которой спорные объекты принадлежат ГМП ЖКХ и СС «Ульяновскстрой» на праве хозяйственного ведения.

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правомерно и обоснованно принял обеспечительные меры в части запрета Управлению ФРС по Ульяновской области совершать действия по государственной регистрации сделок, направленных на передачу в собственность, владение и (или) пользование третьим лицам спорных встроенных нежилых помещений.

В рассматриваемом случае, заявителем обеспечительных мер в судебном порядке оспаривается право собственности на объекты недвижимости должника, вошедшие в конкурсную массу. Следовательно применение обеспечительных мер не противоречит положениям ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», которые не допускают наложение арестов и иных ограничений распоряжения имуществом, бесспорно принадлежащего должнику.

Доводы жалобы о возможном причинении  городу Ульяновску значительного ущерба, в случае непринятия обеспечительных мер в виде ареста имущества, судебная коллегия не принимает, так как считает принятые судом первой инстанции меры в виде запрета Управлению ФРС по Ульяновской области совершать действия по государственной регистрации сделок, направленных на передачу в собственность, владение и (или) пользование третьим лицам спорных встроенных нежилых помещений, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта и предотвращения возможного ущерба.

Комитетом по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска не представлено доказательств, свидетельствующих о возможном причинении ущерба. Ссылки заявителя на возможную продажу имущества должника для расчета с кредиторами не принимаются во внимание, поскольку подобные сделки могут быть совершены только после их регистрации уполномоченным органом.

На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд считает необходимым определение Арбитражного суда Ульяновской области от 05 октября 2006 года оставить без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 101-103, 266-271,272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Оставить определение Арбитражного суда Ульяновской  области от 05 октября 2006 года по делу № А72-2325/04-21/14-Б без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                        С.Ю. Каплин

Судьи                                                                                                       А.А. Юдкин

Е.А. Серебрякова