Постановление Оренбургского городского Совета от 02.02.2005 № 13

 
                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   ОРЕНБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА

от 02.02.2005  N 13

Об  утверждении Положения
"Об  управлении  жилищной
политики    администрации
города Оренбурга"

      На  основании  статей 12 и 132 Конституции Российской Федерации,
статьи   35   Федерального  Закона  "Об  общих  принципах  организации
местного   самоуправления   в  Российской  Федерации",  руководствуясь
статьей  15  Устава  города  Оренбурга,  Оренбургский  городской Совет
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
      1.   Утвердить   Положение   "Об  управлении  жилищной  политики
администрации города Оренбурга", согласно приложению 1.
      2.   Признать   утратившими   силу  Постановления  Оренбургского
городского Совета, согласно приложению 2.
      3.  Установить,  что  настоящее  Постановление Совета вступает в
силу с момента его принятия.
      4.  Поручить  организацию  исполнения  настоящего  Постановления
Совета  заместителю  Главы  города по жилищно-коммунальному хозяйству,
транспорту и связи Колыченкову Ю.И.
      5.  Возложить  контроль  за  организацией  исполнения настоящего
Постановления  на  председателя постоянной депутатской комиссии Совета
по  правовым  вопросам и территориальному общественному самоуправлению
Димова О.Д.

      Глава города Оренбурга          Ю.Н. Мищеряков

                                                Приложение 1
                                                к Постановлению Совета
                                                от 02.02.2005  N 13

                              Положение
                   об управлении жилищной политики
                    администрации города Оренбурга

                         1. Общие положения.

      1.1.   Управление   жилищной   политики   администрации   города
Оренбурга,  именуемое  в  дальнейшем  "Управление",  осуществляет свою
деятельность  в  соответствий  с  Конституцией  Российской  Федерации,
Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным законом "Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации",   жилищным  законодательством,  другими  правовыми  актами
Российской   Федерации   и   Оренбургской   области,   Уставом  города
Оренбурга,  правовыми  актами  органов  местного самоуправления города
Оренбурга и настоящим Положением.
      1.2.  Управление  в  своей деятельности подчиняется Главе города
Оренбурга    и    непосредственно    заместителю   Главы   города   по
жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи.
      1.3.  Управление является основным (самостоятельным) структурным
подразделением администрации города Оренбурга.
      1.4.    Управление    является    юридическим    лицом,    имеет
самостоятельный  баланс,  расчетные  и  иные счета в банках, печать со
своим  наименованием  и изображением герба города Оренбурга, фирменные
штампы и бланки.
      1.5.  Управление  в  отношении  закрепленного  за  ним имущества
осуществляет  в  пределах,  установленных  законом,  в  соответствии с
целями  своей  деятельности  и  назначением  имущества права владения,
пользования и распоряжения.
      1.6.  Управление  вправе  совершать  сделки  и  иные юридические
действия,    через    своих   представителей   представлять   интересы
администрации   по   ее   доверенности   в   судах  общей  юрисдикции,
арбитражном   и   третейских  судах,  вступать  в  гражданско-правовые
отношения в пределах предоставленных полномочий.
      1.7.   Управление   вправе   осуществлять  иную  деятельность  в
соответствии  с  действующим  законодательством Российской Федерации и
Оренбургской    области,    правовыми    актами    органов    местного
самоуправления города Оренбурга.
      1.8.  Имущество  управления  составляют  закрепленные  за ним на
праве   оперативного   управления   основные   и  оборотные  средства,
финансовые ресурсы, отражаемые на самостоятельном балансе управления.
      1.9. Работники управления являются муниципальными служащими.
      1.10.  На  работников  управления  распространяются  все  права,
обязанности,  ограничения  и  социальные гарантии, предусмотренные для
муниципальных   служащих,   действующим   законодательством,   Уставом
города,  другими  правовыми  актами  органов  местного  самоуправления
города и настоящим Положением.
      1.11.  Реорганизация  и  ликвидация  управления осуществляется в
соответствии с действующим законодательством.

                      2. Функции управления.

      В  целях  выполнения  возложенных  задач управление осуществляет
следующие функции:
      2.1  Ведет  учет  граждан,  признанных  в  установленном порядке
нуждающимися в жилых помещениях.
      2.2  Подготавливает  на  рассмотрение и утверждение Главе города
Оренбурга предложения по:
      -      предоставлению     жилых     помещений     муниципального
специализированного жилищного фонда,
      -  предоставлению гражданам, признанными в установленном порядке
малоимущими   и   нуждающимися   в   жилых   помещениях  по  договорам
социального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде,
      - изменению договоров социального найма.
      2.3  Подготавливает  документы  на  рассмотрение  и  утверждение
Главе  города  по  переводу  соответствующих  помещений  в  жилые  или
нежилые помещения.
      2.4  Оформляет  обмен  жилыми  помещениями  между  нанимателями,
проживающими в жилых помещениях по договору социального найма.
      2.5  Осуществляет  в  соответствии  с  утвержденным Оренбургским
городским Советом положением приватизацию жилищного фонда.
      2.6   Распределяет  в  установленном  законодательством  порядке
жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности.
      2.7   Предоставляет   жилые  помещения  с  привлечением  средств
граждан,   нуждающихся   в  улучшении  жилищных  условий  через  отдел
субсидий.
      2.8  Принимает  от  населения  в  муниципальную собственность по
доверенности  от администрации города недвижимость (дома, части домов,
квартир), отчуждаемую по договорам купли-продажи, дарения.
      2.9  Разрабатывает  и  представляет на рассмотрение Главы города
предложения по совершенствованию деятельности управления.
      2.10  Рассматривает  предложения,  заявления  и  жалобы граждан,
организаций,  проводит  по  ним  проверки  и  подготавливает  ответы в
установленном порядке.
      2.11   Представляет   в  органы  статистики  отчетные  данные  о
предоставленном и заселенном муниципальном жилищном фонде.
      2.12   Осуществляет  координацию  деятельности  подведомственных
учреждений.
      2.13  Подготавливает  в пределах своей компетенции материалы для
предоставления   Главой   города   информации   о  своей  деятельности
населению   города  Оренбурга  и  депутатам  Оренбургского  городского
Совета.

                        3. Задачи управления.

      Основными задачами управления являются:
      3.1.  Проведение  в соответствии с действующим законодательством
единой   жилищной  политики  в  городе,  направленной  на  обеспечение
достойной жизни жителей города Оренбурга.
      3.2.  Обеспечение  доступности  улучшения  жилищных  условий для
более   широких  групп  населения,  в  том  числе  путем  долгосрочных
ипотечных   кредитов,   безвозмездных   субсидий  предназначенных  для
инвестирования в жилищную сферу.

              4. Обеспечение деятельности управления

      Управление для осуществления своих задач имеет право:
      4.1.   Запрашивать   и   получать  в  установленном  порядке  от
структурных     подразделений    администрации    города    Оренбурга,
административных   округов,   организаций   всех   форм  собственности
необходимую для деятельности управления информацию.
      4.2.   Участвовать   в   обсуждении   вопросов,   отнесенных   к
компетенции управления.
      4.3.  Назначать  заседания  жилищной комиссии при Главе города и
других   общественных   комиссий,   созданных   для  решения  вопросов
отнесенных к компетенции управления.
      4.4.   Пользоваться   в  установленном  порядке  информационными
банками данных органов местного самоуправления города Оренбурга.
      4.5.   Использовать системы связи и коммуникации.
      4.6.   Пользоваться  автотранспортом  администрации  города  при
рассмотрении   жалоб,   заявлений  граждан  и  при  выполнении  других
поручений связанных с деятельностью управления.
      4.7.    Выписывать    периодическую    литературу,    содержащую
нормативные  материалы - журналы, газеты, сборники законодательства, а
также комментарии к законам.
      4.8.    Проводить    мероприятия   по   повышению   квалификации
специалистов управления.

                    5. Руководство управления.

      5.1.  Управление  возглавляет  начальник, который назначается на
должность  и  освобождается  от  должности  Главой города Оренбурга по
представлению   заместителя   Главы  города  по  жилищно-коммунальному
хозяйству, транспорту и связи.
      5.2.   Начальник управления:
      5.2.1.    осуществляет   руководство   управлением   на   основе
единоначалия;
      5.2.2.   действует   без   доверенности   от  имени  управления,
представляет его во всех учреждениях и организациях;
      5.2.3.   издает в пределах компетенции управления приказы;
      5.2.4.   определяет компетенцию своих заместителей;
      5.2.5.  назначает  и  освобождает от должности, в соответствии с
законодательством РФ, работников управления;
      5.2.6.  определяет  штатное  расписание  управления  в  пределах
нормативов, утверждаемых Главой города Оренбурга;
      5.2.7.    распоряжается    в    соответствии    с    действующим
законодательством,  Постановлениями  Оренбургского  городского Совета,
распоряжениями   Главы   города   Оренбурга  имуществом  и  средствами
управления;
      5.2.8.  осуществляет  контроль  за  действиями  подчиненных  ему
муниципальных служащих и утверждает их должностные инструкции;
      5.2.9.  применяет  к  работникам  управления  меры  поощрения  и
налагает    на    них   взыскания   в   соответствии   с   действующим
законодательством;
      5.2.10.  открывает  и закрывает в банках расчетный и иные счета,
совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
      5.2.11.    обеспечивает    соблюдение   финансовой   и   учетной
дисциплины;
      5.2.12.   принимает   меры   по   социальной  защите  работников
управления;
      осуществляет    полномочия,   в   соответствии   с   должностной
инструкцией.  При  отсутствии  начальника  управления, его обязанности
исполняет  заместитель  начальника,  назначаемый  приказом  начальника
управления.

      Заместитель Главы города
      по жилищно-коммунальному
      хозяйству транспорту и связи          Ю.И. Колыченков

                                                Приложение 2
                                                к Постановлению Совета
                                                от 02.02.2005 N 13

                        Перечень Постановлений
    Оренбургского городского Совета признаваемых утратившими силу

      1.  Постановление  Оренбургского городского Совета от 25.09.1997
N   222   "Об   утверждении   Положения  об  управлении  приватизации,
распределения и обмена жилищного фонда администрации г. Оренбурга".
      2.  Постановление  Оренбургского городского Совета от 27.02.2003
N  27  "О  внесении изменений в Постановление Оренбургского городского
Совета от 25.09.1997 N 222".
      3.  Приложение N 5 Постановления Оренбургского городского Совета
от  16.02.2000  N  48  "О  системе добровольного страхования жилищного
фонда г. Оренбурга".

      Заместитель Главы города
      по жилищно-коммунальному
      хозяйству транспорту и связи          Ю.И. Колыченков